Определение по делу № 2-976/2018 ~ М-1014/2018 от 16.10.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

16 ноября 2018 года село Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

С участием прокурора Валитова А.Ю.,

При секретаре Никитиной К.Р.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Новобелокатайский сельский совет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан (далее АСП Новобелокатайский сельсовет) к Хисматуллиной Светлане Енисеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л:

АСП Новобелокатайский сельсовет обратилась в суд с иском к Хисматуллиной С.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> и выселении из жилого помещения, по тем основаниям, что ответчик длительное время нарушает законные права и интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, имеет большую задолженность по коммунальным платежам.

В судебном заседании представитель истца - глава Администрации сельского поселения Новобелокатайский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ Швецов А.А. иск поддержал, суду пояснил, что ответчик предупреждался о выселении при проведении обследования материально-бытовых условий семьи от 01.10.2018 года.

Ответчик Хисматуллина С.Е. с иском не согласилась, пояснила суду, что в настоящее время спиртное не употребляет, будет платить за коммунальные услуги.

Представитель третьего лица – Начальник ОМВД России по Белокатайскому району РБ извещен о рассмотрении дела надлежащим образом. В письменном заявлении суду просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворению иска не возражает.

Прокурор Валитов А.Ю. полагал, что иск необходимо оставить без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок.

Суд, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора (абзац 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу указанных положений закона на истце лежит обязанность соблюдения определенной последовательности обращения за защитой, нарушение которой исключает в данный момент реализацию права на судебную защиту вследствие несоблюдения условия о порядке рассмотрения спора.

В акте обследования материально-бытовых условий семьи от 01.10.2018 года действительно содержится запись о предупреждении о направлении иска о выселении в суд, в случае если ответчик не изменит поведение в ближайшее время.

При рассмотрении дела о выселении судам необходимо проверять какой срок наймодателем был предоставлен нанимателю, является ли он разумным, были ли предприняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений.

Учитывая, что в предупреждении истца от 01.10.2018 года содержится неопределенность в длительности срока предоставленного для устранения нарушений, оснований полагать, что истцом был соблюден досудебный порядок урегулирования спора, не имеется, в связи с чем исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 223 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░