Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2019 ~ М-40/2019 от 23.01.2019

                                                                                        Дело № 2-230/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старая Русса                                                                          13 марта 2019 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Комлевой Н.С.,

с участием истца Моисеевой О.С.,

представителей ответчика ООО «Стройдом» Некрасова Д.Л., Шинкаренко Э.И.,

третьего лица Моисеева С.И.,

при секретаре Староверовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеевой О.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройдом» об обязании исполнить условия договора строительного подряда,

установил:

Моисеева О.С. обратилась в суд с иском к ООО «Стройдом» об обязании исполнить условия договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального дома, расположенного по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен указанный договор. Согласно условиям договора ответчик взял на себя обязательство до ДД.ММ.ГГГГ окончить работы по строительству индивидуального дома, расположенного по адресу: <адрес> в свою очередь взяла на себя обязательство по выплате денежных средств в размере 1 768 944 руб. 15 коп. ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение, в котором была указана общая площадь дома и этажность. Помимо данных денежных средств ответчик также получил от нее 180 000 руб., однако строительство дома не окончено. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с претензией, которую он не получил.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца привлечены Министерство труда и социальной защиты населения Новгородской области, ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в Старорусском районе Новгородской области (межрайонное), Администрация Волотовского муниципального района Новгородской области.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца привлечен Моисеев С.И.

В судебном заседании истец Моисеева О.С. уточнила исковые требования, просила обязать ответчика исполнить условия договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального дома, расположенного по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. Уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что частично условия договора строительного подряда ответчиком исполнены. Не отрицала, что ООО «Стройдом» выполнило работы, указанные в отзыве на иск. Вся стоимость работ, предусмотренная договором ею оплачена.

Третье лицо Моисеев С.И. поддержал уточненные исковые требования по основаниям, указанным в иске, не отрицал, что ответчик выполнил работы, указанные в отзыве на иск. Стоимость работ, предусмотренная договором ответчику оплачена.

Представитель ответчика ООО «Стройдом» Некрасов Д.Л., являющийся генеральным директором ООО «Стройдом» и имеющий право действовать без доверенности от имени юридического лица, поддержал отзыв на исковое заявление, исковые требования об обязании исполнить условия договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального дома, расположенного по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ признал. Последствия признания иска ответчиком в соответствии с ч. 2,3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, при признании иска действует добровольно. Дополнительно пояснил, что условия договора строительного подряда не исполнены в полном объеме по вине ответчика, обязался выполнить работы до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ООО «Стройдом» Шинкаренко Э.И., действующий на основании устного заявления, исковые требования признал, поддержал отзыв на исковое заявление.

Из представленного ответчиком ООО «Стройдом» отзыва на исковое заявление следует, что ответчик с исковыми требованиями согласен. На ДД.ММ.ГГГГ выполнены следующие работы: изготовлен фундамент, возведены стены, изготовлена кровля, установлены чердачные перекрытия, заполнены проемы, установлены окна и двери. Однако выполнить оставшиеся работы, согласно сметы, в указанный истцом срок, ответчик не имеет возможности по объективным причинам. На изготовление перегородок требуется 204,26 чел/часа, отделочные работы - 290,89 чел/часа, устройство полов - 249,18 чел/часа, устройство отопления - 62,57 чел/часа, электроснабжение - 74,14 чел/часа, устройство водопровода внутреннего - 29,57 чел/часа, канализацию внутреннюю - 12,97 чел/часа. То есть, всего необходимо 923,58 чел/часа, в перерасчете на 8 часовой рабочий день - 115,4 рабочих дня или 3,8 месяца. С учетом выходных дней (24 дня) срок составляет 139 календарных дней. Для начала работ необходимо произвести заливку стяжки пола внутри дома. Согласно ГОСТ 18105-86 для получения необходимой прочности бетона 83%, которая обеспечивает условия для кладки внутренних перегородок, при температуре +5 градусов требуется 28 суток. Окончательный срок работ составляет 139 + 28 = 167 календарных дней. Среднесуточная температура +5 градусов в Новгородской области устанавливается не ранее 1 апреля. Следовательно срок окончания работ не может быть ранее ДД.ММ.ГГГГ. Срок может быть сокращен в случае повышения температуры наружного воздуха ранее указанного срока.

Третьи лица Министерство труда и социальной защиты населения Новгородской области, ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в Старорусском районе Новгородской области (межрайонное) в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. Третье лицо Администрация Волотовского муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представило.

Из отзыва третьего лица Министерства труда и социальной защиты населения Новгородской области следует, что третье лицо просит удовлетворить исковые требования.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона № 2300-1 от 07 февраля 1992 года «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Согласно ч. 1 ст. 27 Федерального закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Согласно ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п.1 ст. 708 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу требований ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из решений о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Моисеева О.С., действующая от своего имени и от имени своих детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также Моисеев С.И. приняли решение о разделе земельного участка площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, №а, и земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, №, образованы из земельного участка площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общедолевой собственности Моисеевой О.С., ФИО1, ФИО2, ФИО3, Моисееву С.И. (по 1/5 доле в праве).

ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, их родителями являются Моисеев С.И. и Моисеева О.С. ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью является Жукова (после регистрации брака Моисеева) О.С., что подтверждается свидетельствами о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Моисеев С.И. и Жукова О.С. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака Жуковой О.С. присвоена фамилия Моисеева.

ДД.ММ.ГГГГ между Моисеевой О.С. (заказчик) и ООО «Стройдом» (подрядчик) заключен договор строительного подряда №, согласно которому подрядчик обязался на свой страх и риск выполнить по заданию заказчика строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, а заказчик обязуется принять и оплатить обусловленную договором работу (п. 1.1, 1.3 договора).

Подрядчик приступает к выполнению работ в течение 5 рабочих дней с момента подписания договора строительного подряда, дата окончания работ ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1 договора).

Цена работ по договору составляет 1 768 944 руб. 15 коп. и определяется сметой на выполнение работ, являющейся неотъемлемой частью договора (п. 4.1 договора).

ДД.ММ.ГГГГ между Моисеевой О.С. и ООО «Стройдом» заключено дополнительное соглашение к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что п. 1 и 4 договора строительного подряда излагаются в следующей редакции:

подрядчик обязуется на свой страх и риск выполнить по заданию заказчика строительство индивидуального одноэтажного жилого дома жилой площадью 61,7 кв.м., общей площадью 103,35 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, а заказчик обязуется принять и оплатить обусловленную договором работу (п. 1.1, 1.2 договора).

Цена работ по договору составляет 1 763 849 руб. 15 коп. и определяется сметой на выполнение работ, являющейся неотъемлемой частью договора.

Оплата производится следующим образом:

- одна часть цены договора - заказчик уплачивает за счет бюджетных средств, выделяемых на основании свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома № серии №, выданного Администрацией Волотовского муниципального района на имя супруга Моисеева С.И., супруги Моисеевой О.С., детей ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, в размере 1 064 070 руб. в качестве аванса;

- другая часть договора в размере 399 779 руб. 15 коп. в счет собственных средств заказчика оплачивается подрядчику по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ГУ - Управление пенсионного фонда РФ в Старорусском районе Новгородской области (межрайонное) Отдел пенсионного фонда в Волотовском районе Жуковой (Моисеевой) О.С.;

- третья часть цены договора в размере 200 000 руб. в счет собственных средств заказчика по сертификату на региональный капитал «Семья» серия АГ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Департаментом труда и социальной защиты населения Новгородской области;

- четвертая часть цены договора в размере 100 000 руб. в счет собственных средств заказчика по сертификату на региональный капитал «Семья» серия АА №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом социальной защиты населения Новгородской области (п. 4.1 договора).

Мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, информацией Администрации Волотовского муниципального района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, информацией Управления по предоставлению социальных выплат ГОКУ «Центр по организации социального обслуживания и предоставления социальных выплат» от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о движении материнского (семейного) капитала, расписками генерального директора ООО «Стройдом» Некрасова Д.Л. от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается оплата цены договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 763 849 руб. 15 коп.

Представитель ответчика ООО «Стройдом» Некрасов Д.Л. не оспаривал, что в соответствии с п. 2.1 договора принял на себя обязательства выполнить условия договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Также не оспаривал тот факт, что обязательства по оплате цены договора исполнены заказчиком в полном объеме.

Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Моисеевой О.С. (заказчик) и ООО «Стройдом» (подрядчик) заключен договор строительного подряда №. Моисеева О.С. исполнила свои обязательства по оплате цены договора в полном объеме, ООО «Стройдом» принятые на себя обязательства выполнить условия договора подряда до ДД.ММ.ГГГГ не исполнило.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При установленных судом обстоятельствах признание представителем ответчика ООО «Стройдом» Некрасовым Д.Л. иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска судом разъяснены, поэтому данное признание иска принимается судом.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Моисеевой О.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройдом» об обязании исполнить условия договора строительного подряда удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Стройдом» исполнить условия договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального дома, расположенного по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стройдом» в пользу Моисеевой О.С. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в месячный срок со дня составления мотивированного решения - с 18 марта 2019 года.

Судья                                                                                                  Н.С. Комлева