Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-867/2014 ~ М-676/2014 от 13.05.2014

Дело № 2-867/2014                                    

Поступило в суд 13 мая 2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» августа 2014 года                       г. Новосибирск

    Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                             Бобриковой А. О.,

с участием истца                                     Романовой Н.В.,

с участием представителя ответчика                        Концевого Л.Б.,

при секретаре                                     Боленковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Н. В. к Яковцеву Н. Г. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Романова Н.В. обратилась с иском, в суд в котором просила признать Яковцева Н.Г., неприобретшим право пользования жилым помещением <адрес>.

    В обоснование исковых требований указывает на то, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 13.04.2012г., заключенного с администрацией Первомайского района г. Новосибирска в лице главы администрации Васильева А.В., действующего от имени собственника жилого помещения мэрии г. Новосибирска, проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. В договор социального найма также включены: член семьи истца – сын Романов Ю.В., и бывший муж Яковцев Н.Г. Ответчик был указан в договор социального найма, хотя никогда в данной квартире не проживал, в квартиру не вселялся. После расторжения брака между истцом и ответчик, 20.07.2007г., он перестал быть членом семьи истца, мы перестали поддерживать какие – либо отношения, хотя и проживали в <адрес>. Яковцев Н.Г. в спорную квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, свое право пользования квартирой <адрес> он не использовал по собственной воле, ему никто не препятствовал в занятии данного жилого помещения. Ответчик включен в договор социального найма, который ему предоставлено право вселения в спорную квартиру, но вселятся и проживать ответчик не желает. В <адрес> он даже не зарегистрирован.

    Истец Романова Н.В. в судебном заседании, доводы изложенные в иске поддержала, полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

    Ответчик Яковцев Н.Г. в судебное заседание, не явился по сведениям УФМС по НСО зарегистрированным по г. Новосибирску не значится (л.д. 12).

В порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

    Представитель ответчика Концевой Л.Б., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал.

    Третье лицо Романов Ю.В. в судебное заседание, не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

    Представитель третьего лица – администрация Первомайского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

    Представитель третьего лица – мэрии г. Новосибирска в суд не явился извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из смысла ст. 69 ЖК РФ следует, что другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судебным разбирательством установлено, 04.08.2014г. Управлением по жилищным вопросам Мэрии г. Новосибирска был дан ответ согласно, которого на основании постановления мэрии г. Новосибирска от 222.03.2012г. № «О выделении жилого помещения администрации Кировского района г. Новосибирска», Романовой Н.В. и членам ее семьи по договору социального найма жилого помещения было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 46-45, 48-50_).

13.04.2012г. между администрацией Первомайского района г. Новосибирска в лице главы администрации Васильева А.В. и Романовой Н.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № 1527, по условиям договора социального наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью 56,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договор были включены следующие лица: Романов Ю. В. – сын, Яковцев Н.Г. – бывший муж (л.д. 4, 47).

    20.02.1997г. брак между Яковцевым Н. Г. и Романовой Н. В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 17).

Согласно данных выписке из домовой книге в <адрес> в г. Новосибирске зарегистрированы и проживают: Романова Н. В. – наниматель, Романов Ю. В. – сын, иных лиц зарегистрированных в указанной квартире нет (л.д. 6).

В обоснование заявленных требований истец Романова НВ ссылалась на то, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, его вещи отсутствуют в жилом помещении, родственные отношения между ними отсутствуют, ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения.

    Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Окатова Е.И., пояснила, что <адрес> в г. Новосибирске была предоставлена истцу в связи с расселением из ветхого аварийного жилья по <адрес>. В доме по <адрес> ответчик не проживает длительное время поскольку семейные отношения с истицей прекращены, говорил, что поедет жить к матери. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в <адрес> в г. Новосибирске ответчик не вселялся, вещей в квартире нет, со стороны истца препятствий ко вселению ответчика в квартире не чинились.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически там не проживает и никогда не проживал.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доказательства предоставляются суду сторонами (статья 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в это помещение в установленном законом порядке. Сама по себе регистрация не порождает правовых последствий для приобретения права пользования жилым помещение.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ ответчик по своему усмотрению и в своих интересах осуществляет принадлежащие ему жилищные права.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик определенных действий направленных на вселение, не предпринял.

Следовательно, действия ответчика (добровольный выезд, проживание в другом месте жительства, отсутствие препятствий со стороны истца во вселении, уклонение от исполнения обязанностей по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг) в своей совокупности свидетельствуют о его добровольном волеизъявлении отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

У суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

    Исковые требования Романовой Н. В. удовлетворить полностью.

    Признать Яковцева Н. Г. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    После вступления в законную силу настоящее решение является основанием для снятия Яковцева Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Первомайский районный суд города Новосибирска.

Мотивированное решение принято 20 августа 2014г.

Председательствующий судья:                        А.О. Бобрикова