Определение по делу № 2-253/2011 ~ М-113/2011 от 07.02.2011

№2-253/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«25» ноября 2011 года                               п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи      Иншакова О.А.,

при секретаре                              Облаевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-935/2011 по иску Мулина Петра Николаевича к Войлошникову Владимиру Алексеевичу о выделе доли в натуре из земельных участков,

у с т а н о в и л:

Мулин П.Н. обратился в суд с иском к Войлошникову Владимиру Алексеевичу о выделе доли в натуре из земельных участков, в котором просил:

Выделить доли в натуре из следующих земельных участков находящихся на праве общей долевой собственности:

земельный участок, кадастровый номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 351 261 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, 2 500 метров юго-восточнее <адрес>, контур пастбищ № 374, Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>;

земельный участок, кадастровый номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 180 000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, 1 800 метров юго-восточнее <адрес>, контур пастбищ № 374, уч. № 3 Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>;

земельный участок, кадастровый номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 624 504 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, 3 км. юго-восточнее <адрес>, часть контура пашни № 418, 419, контур сенокоса 134, часть пастбищ 154. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>;

По следующим координатам:

Земельный Участок с кадастровым номером № Общая площадь 351 261 кв. м.

Земельный Участок (ЗУ) 1

Обозначение	X	Y
характерных точек
границы
1	622103.74	119519.53
28	6224?????? 119668.77
27	622457.41	119696.17
26	622423.31	119748.34
25	622378.95	119779.18
24	622316.15	119796.06
23	622184.75	119807.15
22	622021.15	119809.79
21	621941.99	119788.15
20	621867.05	119739.07
19	621817.97	119722.71
18	621705.03	119734.32
17	621611.21	119628.71
16	621709.44	119620.95
15	621808.53	119641.63
14	621908.92	119491.18
13	621930.89	119288.33
12	621951.77	119237.64
621965.28	119190.64
н2	622244.61	119268.13
1	622103.74	119519.53

Площадь Земельного Участка (ЗУ) 1 составляет 234 193 кв.м.

Площадь Земельного Участка (ЗУ) 2 составляет 117 068 кв.м.

Земельный Участок с кадастровым номером № Общая площадь 180 000 кв. м.

Земельный Участок (ЗУ) 1

Обозначение	X	Y
характерных точек
границы
18	622486.08	119668.77
19	622492.88	119641.85
20	622503.35	119608.33
21	622512.25	119584.24
22	622527.97	119559.10
23	622553.10	119522.96
24	622567.88	119494.97
н1	622597.56	119397.93
н2	622260.91	119239.04
17	622103.74	119519.53
18	622486.08	119668.77

Площадь Земельного Участка (ЗУ) 1 составляет 120 000 кв.м.

Площадь Земельного Участка (ЗУ) 2 составляет 60 000 кв.м.

3. Земельный Участок с кадастровым номером № Общая площадь 624 504кв.м.

Земельный Участок (ЗУ) 1

Обозначение	X	Y
характерных точек
границы
н1	629086.38	112087.99
5	629215.13	112068.14
6	629321.08	112099.15
7	629388.27	112179.27
8	629849.36	112111.82
9	629843.02	111589.82
1	629584.23	111588.12
н2	629062.59	111577.50
н1	629086.38	112087.99

Площадь Земельного Участка (ЗУ) 1 составляет 416 336 кв.м.

Площадь Земельного Участка (ЗУ) 2 составляет 208 168 кв.м.

В обоснование своих требований ссылается на то, что Мулину Петру Николаевичу и Войлошникову Владимиру Алексеевичу на праве общей долевой собственности принадлежат следующие земельные участки:

земельный участок, кадастровый номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 351 261 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, 2 500 метров юго-восточнее <адрес>, контур пастбищ № 374, Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>;

земельный участок, кадастровый номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 180 000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, 1 800 метров юго-восточнее <адрес>, контур пастбищ № 374, уч. № 3 Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>;

земельный участок, кадастровый номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 624 504 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, 3 км. юго-восточнее <адрес>, часть контура пашни № 418, 419, контур сенокоса 134, часть пастбищ 154. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>;

Право общей долевой собственности на указанные участки возникло на основании Договора дарения земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № №, Договора мены земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ

Доли в праве общей долевой собственности на вышеперечисленные земельные участки распределены следующим образом:

2/3 принадлежат Мулину Петру Николаевичу;

-1/3 принадлежит Войлошникову Владимиру Алексеевичу.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В соответствии с пунктом 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Согласно ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 11.2. ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Статьей 11.5. ЗК РФ предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно ст. 3 Федерального закона N 78-ФЗ от 18.06.2001 "О землеустройстве" землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях изменения границ объектов землеустройства

В соответствии со ст. 19 Федерального закона N 78-ФЗ от 18.06.2001 "О землеустройстве" к видам землеустроительной документации относятся, в том числе карты (планы) объектов землеустройства.

В силу ст. 20 Федерального закона N 78-ФЗ от 18.06.2001 "О землеустройстве" карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики.

Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений.

Согласно п. 3 Постановления Правительства РФ от 30.07.2009 N 621 "Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению" карта (план) объекта землеустройства составляется лицом, обладающим в соответствии с пунктом 6 статьи 69 Земельного кодекса Российской Федерации правом выполнения работ по землеустройству, в том числе кадастровым инженером.

На вышеперечисленные земельные участки были составлены кадастровым инженером ООО «Сибстройизыскания» межевые планы, в которых представлен предлагаемый вариант выдела доли из указанных участков в том варианте, который указан в просительной части.

Представитель истца Мулина П.А. – Каданов А.И., действующий на основании доверенности от 24.02.2010 года, в судебном заседании предоставил мировое соглашение, согласно которого стороны пришли к следующему соглашению о разделе земельного участка с кадастровым номером №

Мулину Петру Николаевичу в единоличную собственность переходит возникший в результате раздела земельный участок со следующими координатами:

Обозначение земельного участка №
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
I	2	3
4	622103.74	119519.53
н2	622031.36	119493.28
н 1	621886.71	119751.95
12	621941.99	119788.15
13	621867.05	119739.07
14	621817.97	119722.71
15	621705.04	119734.30
16	621611.21	119628.71
17	621709.44	119620.95
18	621808.53	119641.63
19	621908.92	119491.18
20	621930.89	119288.33
21	621951.77	119237.64
22	621971.39	119169.41
23	622003.59	119128.24
24	622016.20	119057.38
25	621927.63	119053.44
26	621951.23	118891.52
27	622046.58	118905.68
28	622135.80	118875.00
1	622204.28	118852.96
2	622283.44	118963.26
3	622363.43	119056.07
4	622103.74	119519.53
51	621968.14	118996.45
52	621969.65	118995.14
49	621970.96	118996.65
50	621969.45	118997.96
51	621968.14	118996.45
32	622109.70	118902.45
29	622110.70	118904.50
30	622108.65	118905.50
31	622107.65	118903.45
32	622109.70	118902.45
47	622005.14	118964.11
48	622006.65	118962.79
45	622007.96	118964.30
46	622006.46	118965.61
47	622005.14	118964.11
39	622050.34	118924.65
40	622051.85	118923.34
37	622053.16	118924.85
38	622051.65	118926.16
39	622050.34	118924.65

Войлошникову Владимиру Алексеевичу в единоличную собственность переходит возникший в результате раздела земельный участок со следующими координатами:

Обозначение земельного участка №
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
1	2	3
8	622378.95	119779.18
9	622316.15	119796.06
10	622184.75	119807.15
11	622021.15	119809.79
12	621941.99	119788.15
н 1	621886.71	119751.95
н2	622031.36	119493.28
4	622103.74	119519.53
5	622486.08	119668.77
6	622457.41	119696.17
7	622423.31	119748.34
8	622378.95	119779.18

Стороны пришли к следующему соглашению о разделе земельного участка с кадастровым номером №

Мулину Петру Николаевичу в единоличную собственность переходит возникший в результате раздела земельный участок со следующими координатами:

Обозначение земельного участка №
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
1	2	3
1	622655.60	119261.38
2	622628.00	119321.50
3	622604.35	119375.71
4	622567.88	119494.97
5	622553.10	119522.96
н2	622543.30	119537.06
н 1	622181.93	119379.99
12	622363.43	119056.07
13	622397.76	119086.41
14	622461.44	119131.28
15	622454.17	119153.52
16	622458.33	119172.19
17	622466.34	119183.94
18	622478.51	119190.02
19	622509.25	119198.02
20	622514.66	119201.26
21	622523.01	119208.59
22	622532.62	119212.43
23	622540.94	119214.03
24	622548.63	119210.19
25	622550.23	119192.26
26	622552.19	119184.55
27	622642.51	119258.50
1	622655.60	119261.38

Войлошникову Владимиру Алексеевичу в единоличную собственность переходит возникший в результате раздела земельный участок со следующими координатами:

Обозначение земельного участка №
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
1	2	3
н 1	622181.93	119379.99
н2	622543.30	119537.06
6	622527.97	119559.10
7	622512.25	119584.24
8	622503.35	119608.33
9	622492.88	119641.85
10	622486.08	119668.77
11	622103.74	119519.53
н1	622181.93	119379.99

Стороны пришли к следующему соглашению о разделе земельного участка с кадастровым номером №

Мулину Петру Николаевичу в единоличную собственность переходит возникший в результате раздела земельный участок со следующими координатами:

Обозначение земельного участка №
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
1	2	3
2	629843.02	111589.82
3	629849.36	112111.82
4	629388.27	112179.27
5	629321.08	112099.15
6	629215.13	112068.14
н2	629086.38	112087.99
н!	629062.59	111577.50
1	629584.23	111588.12
2	629843.02	111589.82

Войлошникову Владимиру Алексеевичу в единоличную собственность переходит возникший в результате раздела земельный участок со следующими координатами:

Обозначение земельного участка №
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
1	2	3
н1	629062.59	111577.50
н2	629086.38	112087.99
7	628769.07	112136.92
8	628614.18	111574.01
9	628829.87	111572.76
Hi	629062.59	111577.50

Вариант раздела составлен на основании межевых планов, подготовленных кадастровым инженером ФИО1. Стороны с указанным вариантом раздела согласны, претензий по месту расположения и площади не имеют.

В судебном заседании представитель ответчика Войлошникова В.А. – Казарина Е.М., действующая на основании доверенности от 15.06.2011 года с условиями мирового соглашения согласна, ее доверителем поставлена личная подпись.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Березовский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, до его начала представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, ознакомившись с материалами дела, суд считает ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьей 39 ГПК РФ установлено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения изложены в письменном виде и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение от 25 ноября 2011 года, заключенное между Мулиным Петром Николаевичем и Войлошниковым Владимиром Алексеевичем, согласно которому:

1. Настоящее Соглашение заключается в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях прекращения между сторонами судебного спора о выделе доли в натуре из земельных участков.

2. В соответствии с настоящим соглашением о разделе земельного участка с кадастровым номером №,

Мулину Петру Николаевичу в единоличную собственность переходит возникший в результате раздела земельный участок со следующими координатами:

Обозначение земельного участка №
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
I	2	3
4	622103.74	119519.53
н2	622031.36	119493.28
н 1	621886.71	119751.95
12	621941.99	119788.15
13	621867.05	119739.07
14	621817.97	119722.71
15	621705.04	119734.30
16	621611.21	119628.71
17	621709.44	119620.95
18	621808.53	119641.63
19	621908.92	119491.18
20	621930.89	119288.33
21	621951.77	119237.64
22	621971.39	119169.41
23	622003.59	119128.24
24	622016.20	119057.38
25	621927.63	119053.44
26	621951.23	118891.52
27	622046.58	118905.68
28	622135.80	118875.00
1	622204.28	118852.96
2	622283.44	118963.26
3	622363.43	119056.07
4	622103.74	119519.53
51	621968.14	118996.45
52	621969.65	118995.14
49	621970.96	118996.65
50	621969.45	118997.96
51	621968.14	118996.45
32	622109.70	118902.45
29	622110.70	118904.50
30	622108.65	118905.50
31	622107.65	118903.45
32	622109.70	118902.45
47	622005.14	118964.11
48	622006.65	118962.79
45	622007.96	118964.30
46	622006.46	118965.61
47	622005.14	118964.11
39	622050.34	118924.65
40	622051.85	118923.34
37	622053.16	118924.85
38	622051.65	118926.16
39	622050.34	118924.65

Войлошникову Владимиру Алексеевичу в единоличную собственность переходит возникший в результате раздела земельный участок со следующими координатами:

Обозначение земельного участка №
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
1	2	3
8	622378.95	119779.18
9	622316.15	119796.06
10	622184.75	119807.15
11	622021.15	119809.79
12	621941.99	119788.15
н 1	621886.71	119751.95
н2	622031.36	119493.28
4	622103.74	119519.53
5	622486.08	119668.77
6	622457.41	119696.17
7	622423.31	119748.34
8	622378.95	119779.18

Стороны пришли к следующему соглашению о разделе земельного участка с кадастровым номером №

Мулину Петру Николаевичу в единоличную собственность переходит возникший в результате раздела земельный участок со следующими координатами:

Обозначение земельного участка №
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
1	2	3
1	622655.60	119261.38
2	622628.00	119321.50
3	622604.35	119375.71
4	622567.88	119494.97
5	622553.10	119522.96
н2	622543.30	119537.06
н 1	622181.93	119379.99
12	622363.43	119056.07
13	622397.76	119086.41
14	622461.44	119131.28
15	622454.17	119153.52
16	622458.33	119172.19
17	622466.34	119183.94
18	622478.51	119190.02
19	622509.25	119198.02
20	622514.66	119201.26
21	622523.01	119208.59
22	622532.62	119212.43
23	622540.94	119214.03
24	622548.63	119210.19
25	622550.23	119192.26
26	622552.19	119184.55
27	622642.51	119258.50
1	622655.60	119261.38

Войлошникову Владимиру Алексеевичу в единоличную собственность переходит возникший в результате раздела земельный участок со следующими координатами:

Обозначение земельного участка №
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
1	2	3
н 1	622181.93	119379.99
н2	622543.30	119537.06
6	622527.97	119559.10
7	622512.25	119584.24
8	622503.35	119608.33
9	622492.88	119641.85
10	622486.08	119668.77
11	622103.74	119519.53
н1	622181.93	119379.99

Стороны пришли к следующему соглашению о разделе земельного участка с кадастровым номером №

Мулину Петру Николаевичу в единоличную собственность переходит возникший в результате раздела земельный участок со следующими координатами:

Обозначение земельного участка №
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
1	2	3
2	629843.02	111589.82
3	629849.36	112111.82
4	629388.27	112179.27
5	629321.08	112099.15
6	629215.13	112068.14
н2	629086.38	112087.99
н!	629062.59	111577.50
1	629584.23	111588.12
2	629843.02	111589.82

Войлошникову Владимиру Алексеевичу в единоличную собственность переходит возникший в результате раздела земельный участок со следующими координатами:

Обозначение земельного участка № 1
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
1	2	3
н1	629062.59	111577.50
н2	629086.38	112087.99
7	628769.07	112136.92
8	628614.18	111574.01
9	628829.87	111572.76
Hi	629062.59	111577.50

Вариант раздела составлен на основании межевых планов, подготовленных кадастровым инженером ФИО1, с которым стороны согласны, претензий по месту расположения и площади не имеют.

Производство по гражданскому делу № 2-253/2011 по иску Мулина Петра Николаевича к Войлошникову Владимиру Алексеевичу о выделе доли в натуре из земельных участков, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в десятидневный срок со дня его вынесения в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края.

Председательствующий

судья: О.А. Иншаков