Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-952/2019 (2-6740/2018;) ~ М-6686/2018 от 21.12.2018

дело № 2-952/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2019 года        г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

При секретаре судебного заседания Емелиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Бреус ФИО21 к Бреус ФИО18, Бреус ФИО19, Бреус ФИО25; об определении порядка платы за жилое помещение и взыскании суммы долга,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО7 И.В. обратилась в Щелковский городской суд <адрес> с иском к ФИО7 В.В., Бреус М.В., несовершеннолетней ФИО24 об определении порядка платы за жилое помещение и взыскании суммы долга в размере 95 411 руб.

В обоснование иска указала следующее.

Истец Бреус ФИО26 является собственником ? доли в праве на трехкомнатную квартиру площадью 86,5 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Также участниками права общей долевой собственности являются ответчики Бреус В.В., Бреус М.В., несовершеннолетняя ФИО29 каждому из которых принадлежит ? доля в праве собственности на указанную квартиру.

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы истец и ответчики.

Брак между Бреус И.В. и ответчиком Бреус В.В. расторгнут на основании Решения Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ

Истец Бреус И.В. проживает по месту регистрации: <адрес>, а ответчики Бреус В.В., Бреус М.В., несовершеннолетняя ФИО34. временно проживают по месту работы Бреус В. В. по адресу: <адрес>.

С августа 2016 г. все платежи за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, несет истец Бреус И.В.

Бреус И.В. оплачивает алименты на содержание несовершеннолетней дочери ФИО38 проживающей вместе с ответчиком Бреус В.В. в <адрес>.

Ответчики отказываются оплачивать жилищно-коммунальные услуги, чем нарушают жилищные права и законные интересы истца Бреус И.В. Расходы по оплате ЖКУ с августа 2016 г. по сентябрь 2018 г. без учета расходов на потребление воды и электричества составили 152 657 рублей 76 копеек и оплачены истцом Бреус И.В.

Ввиду того, что достичь соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг и пользованием жилым помещением у истцов с ответчиками не получается, истец вынужден обратиться в суд.

Просит суд определить следующий порядок оплаты расходов по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 86,5 кв. м.

- за истцом Бреус ФИО43 закрепить обязанность по внесению платы за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги в размере 3/8 доли от ежемесячно начисляемой суммы за жилищно-коммунальные услуги.

- за ответчиком Бреус ФИО44 закрепить обязанность по внесению платы за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги в размере 3/8 доли от ежемесячно начисляемой суммы за жилищно-коммунальные услуги.

- за ответчиком Бреус ФИО45 закрепить обязанность по внесению платы за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги в размере 1/4 доли от ежемесячно начисляемой суммы за жилищно-коммунальные услуги.

- Взыскать с ответчика Бреус ФИО46 в пользу Бреус ФИО47 сумму долга за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2016 г. по сентябрь 2018 г. в размере 57 246 рублей 66 копеек;

- Взыскать с ответчика Бреус ФИО49 в пользу Бреус ФИО48 сумму долга за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2016 г. по сентябрь 2018 г. в размере 38 164 рублей 44 копейки.

- Обязать ООО «Профсервис» выдавать Бреус ФИО50, Бреус ФИО51, Бреус ФИО53, Бреус ФИО52 платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> соответствии с указанными долями.

Представитель истца Бреус И.В. Субботина В.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель Ответчика Бреус В.В. Дарченко Е.Н. в судебное заседание явился, представил свои возражения по иску.

Ответчик Бреус ФИО54 в судебное заседание не явилась, возражений по иску не предоставила, извещена надлежащим образом.

Ответчик Бреус ФИО55 в судебное заседание не явилась, возражений по иску не предоставила, извещена надлежащим образом.

Третье лицо ООО «Профсервис» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, возражений по иску не представило.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом Бреус И.В., Бреус В.В., Бреус М.В., несовершеннолетняя ФИО59 являются собственником ? доли в праве на трехкомнатную квартиру площадью 86,5 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы Бреус И.В, Бреус В.В., Бреус М.В., несовершеннолетняя ФИО58

Ответчики Бреус В.В., Бреус М.В., несовершеннолетняя ФИО56 временно не проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживают в <адрес> по месту прохождения службы ответчика Бреус В.В.

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с августа 2016 г. по сентябрь 2018 г. без учета расходов на потребление воды и электричества составили 152 657 рублей 76 копеек.

Оплата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за взнос на капитальный ремонт и за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за период с августа 2016 г. по сентябрь 2018 г. произведена истцом Бреус И.В.

Брак между Бреус И.В. и Бреус В.В. расторгнут в соответствии с Решением Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от 18 апреля 2017г.

Разрешая основные исковые требования об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 153 п. 1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 п. 2 п.п. 5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

При этом в силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Более того, в силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из п. 1 ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Суд в праве применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участников долевой собственности в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержатся следующие разъяснения: в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28, ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ)».

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО61 является несовершеннолетней и расходы на оплату за ЖКУ по квартире, собственником ? доли в праве на которую она является, возлагается на родителей Бреус В.В. и Бреус И.В. на основании ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ, ст.ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ в равных долях.

Таким образом, образом обязанность по оплате ? доли за жилищно-коммунальные услуги несовершеннолетней ФИО62 возложена в равных долях на Бреус В.В. и Бреус И.В.

Таким образом, взыскание задолженности с Бреус В.В., Бреус М.В., несовершеннолетней ФИО63 в пользу Бреус И.В. за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2016 г. по сентябрь 2018 г. без учета потребления ресурсов, размер которых определяется на основании приборов учета, в размере 152 657 рублей 76 копеек должно происходить в следующем порядке.

Сумма задолженности, подлежащая оплате ответчиком Бреус В.В., в том числе за несовершеннолетнюю ФИО64 составляет 57 246,66 рублей, что составляет 3/8 от оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2016 г. по сентябрь 2018 г.

Сумма, подлежащая оплате Бреус ФИО65, составляет 38 164 рублей 44 копейки, что составляет ? долю от оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2016 г. по сентябрь 2018 г.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, учитывая установленные судом фактические обстоятельства дела, исходя из размера долей сособственников спорной квартиры, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и определяет доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в виде квартиры следующим образом:

- за истцом Бреус ФИО66 закрепить обязанность по внесению платы за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги в размере 3/8 доли от ежемесячно начисляемой суммы за жилищно-коммунальные услуги.

- за ответчиком Бреус ФИО67 закрепить обязанность по внесению платы за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги в размере 3/8 доли от ежемесячно начисляемой суммы за жилищно-коммунальные услуги.

- за ответчиком ФИО3 закрепить обязанность по внесению платы за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги в размере 1/4 доли от ежемесячно начисляемой суммы за жилищно-коммунальные услуги.

- Взыскать с ответчика Бреус ФИО68 в пользу Бреус ФИО69 сумму долга за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2016 г. по сентябрь 2018 г. в размере 57 246 рублей 66 копеек;

- Взыскать с ответчика Бреус ФИО71 в пользу Бреус ФИО70 сумму долга за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2016 г. по сентябрь 2018 г. в размере 38 164 рублей 44 копейки.

- Обязать ООО «Профсервис» выдавать Бреус ФИО73, Бреус ФИО72, Бреус ФИО74, Бреус ФИО75 платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> соответствии с указанными долями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Бреус ФИО76 к Бреус ФИО77, Бреус ФИО78, Бреус ФИО79 удовлетворить.

Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом:

за Бреус ФИО80 закрепить обязанность по внесению платы за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги в размере 3/8 доли от ежемесячно начисляемой суммы за жилищно-коммунальные услуги;

за Бреус ФИО81 закрепить обязанность по внесению платы за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги в размере 3/8 доли от ежемесячно начисляемой суммы за жилищно-коммунальные услуги без учета потребления ресурсов, размер которых определяется на основании приборов учета;

за Бреус ФИО82 закрепить обязанность по внесению платы за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги в размере 1/4 доли от ежемесячно начисляемой суммы за жилищно-коммунальные услуги без учета потребления ресурсов, размер которых определяется на основании приборов учета.

Взыскать с Бреус ФИО83 в пользу Бреус ФИО86 сумму долга за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2016 г. по сентябрь 2018 г. в размере 57 246 (пятьдесят семь тысяч двести сорок шесть) рублей 66 копеек.

Взыскать с Бреус ФИО84 в пользу Бреус ФИО85 сумму долга за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2016 г. по сентябрь 2018 г. в размере 38 164 (тридцать восемь тысяч сто шестьдесят четыре) рубля 44 копейки.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для выдачи ООО «Профсервис» Бреус ФИО87, Бреус ФИО88, Бреус ФИО89 Витальевне, Бреус ФИО90 отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с указанными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                          Кудрякова Ю.С.