Решение по делу № 2-511/2013 ~ М-510/2013 от 29.08.2013

Дело № 2-511/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Захаровой Е.В.,

при секретаре Винс О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фоменко ФИО12 к Краевому Государственному Бюджетному Учреждению «Управление ветеринарии по Благовещенскому району», администрации Благовещенского поссовета Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

УСТАНОВИЛ:

Истец Фоменко Ю.А. обратился в суд с иском к Краевому Государственному Бюджетному Учреждению «Управление ветеринарии по Благовещенскому району», администрации Благовещенского поссовета Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

В обосновании поданного иска, Фоменко Ю.А. указал, что приобрел дом по вышеуказанному адресу как непригодный для проживания, не подлежавший капитальному ремонту на дрова, о чем был составлен акт № о ликвидации основных средств от ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени истец добросовестно и непрерывно владел вышеуказанным домом как своим собственным. Государственная регистрации прав истца не производилась.

В судебное заседание не явился истец Фоменко Ю.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, судебное заседание проведено в ее отсутствие в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В предыдущем судебном заседании пояснил, что в связи с трудовыми отношениями с ответчиком КГБУ «Управление ветеринарии по <адрес>», ему и его семье для проживания был предоставлен дом по адресу <адрес>.

Однако дом был списан с баланса предприятия как непригодный для проживания и продан ему по цене дров.Он проживал в этом доме, делал ремонты, возвел постройки. Постановлением Администрации Благовещенского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании нежилого помещения пригодным для постоянного проживания нежилое помещение по адресу <адрес>, указанное помещение включено в состав жилищного фонда. Все это время он открыто непрерывно и добросовестно владел домом как своим собственным.

Представитель истца Кравцова В.Н., настаивала на исковых требованиях по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что также вселялась в дом вместе с Фоменко как член его семьи, проживает в доме, однако на признании за ней права собственности на дом не настаивает, с иском обращаться не желает.

Представитель ответчика КГБУ «Управления Ветеринарии Государственной ветеринарной службы Алтайского края по Благовещенскому району» Гребельная Т.П. и представитель администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края против удовлетворения исковых требований не возражали.

Свидетель ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения пояснила, что ее родители всегда жили в вышеуказанном доме, отношения с отцом Фоменко Ю.А. поддерживает, пояснила, что вместе со своими детьми проживает в вышеуказанном доме.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что Фоменко Ю.А. с семьей проживает в указанном доме длительное время, свидетель проживает по соседству с ДД.ММ.ГГГГ года. Первоначально дом был куплен на дрова. В дальнейшем построили баню и гараж, ремонтировали дом.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что является отцом Кравцовой В.Н. и длительное время знаком с Фоменко Ю.А. С ДД.ММ.ГГГГ года Фоменко Ю.А. и Кравцова в.В. проживали по <адрес>. Выслушав объяснения представителя истца, представителей ответчиков, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В силу закона права приобретателя на имущество в порядке приобретательной давности зависят от совокупности пяти обстоятельств: от длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения чужим имуществом как своим собственным. Согласно акта № о ликвидации основных средств от ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа списан на дрова 12 кб. м на сумму <данные изъяты> рублей жилой дом по <адрес>. К акту приложена квитанция к приходному кассовому ордеру на имя Фоменко Ю.А. принято <данные изъяты> рублей в качестве платы за дом. Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания межведомственная комиссия приняла заключение о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению и включения жилищный фонд дома, расположенного по <адрес>. Постановлением Администрации Благовещенского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № О признании нежилого помещения пригодным для постоянного проживания нежилое помещение по адресу <адрес>, указанное помещение включено в состав жилищного фонда. В Едином государственном реестре на недвижимое имущество с сделок с ним не содержится каких-либо сведений о правах на указанный жилой дом отсутствуют (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №№). Зарегистрированных прав кого–либо на вышеуказанный объект также не установлено. Таким образом, судом установлено, что жилое помещение свободно от прав третьих лиц. Спорный жилой дом, введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, не является самовольной постройкой, что подтверждается актом № о ликвидации основных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года истец с семьей проживал в данном доме. С этого времени в течение двадцати четырех лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом как своим собственным, несет расходы на содержание и ремонт дома. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Фоменко Ю.А. удовлетворить. Признать право собственности Фоменко ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> в р.<адрес> в силу приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий Е.В. Захарова