Решение по делу № 2-1141/2013 ~ М-702/2013 от 12.03.2013

Дело № 2-1141/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Петункиной А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

15 мая 2013 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о сохранении жилого дома в переустроенном виде,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о сохранении жилого дома в переустроенном виде.

Свои требования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ года ее бабушка, ФИО3, купила жилой дом по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: г<адрес>

На основании свидетельства о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования на землю за № № от ДД.ММ.ГГГГ года она являлась собственником земельного участка по адресу: <адрес>

По данному адресу была прописана, проживала постоянно, до смерти.

ДД.ММ.ГГГГ году ее бабушка ФИО3. умерла, наследство она не приняла, так как при жизни бабушки в доме произведена перепланировка, а именно, выполнена пристройка к дому общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно заключению управления архитектуры и градостроительства г. Белово от ДД.ММ.ГГГГ года, за № № техническое состояние жилого дома по адресу: <адрес> опасности обрушения и угрозу жизни и здоровью граждан не представляет.

В настоящее время необходимо продать жилой дом и земельный участок, но без правоустанавливающих документов не может этого сделать

В соответствии с гражданским законодательством, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Просит сохранить в переустроенном виде жилой дом по адресу: <адрес> с выполнением пристройки к дому общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по следующим показателям; количество комнат три, общая площадь <данные изъяты> кв. м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.; признать право собственности за ФИО1., на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу <адрес>

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г.ФИО1 привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 действующий на основании доверенности, требования поддержал в полном объеме, дал аналогичные пояснения.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 действующая на основании доверенности, против заявленных требований не возражает.

В судебном заседании ФИО1 не явился о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - ФИО4., действующий на основании доверенности, требования поддержал в полном объеме.

    Суд, выслушав представителей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО5 и ФИО3. заключен договор купли-продажи жилого дома на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельством о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования на землю. Право собственности на дом зарегистрировано в БТИ.

В ДД.ММ.ГГГГ г. были выполнены работы по переустройству и (или) перепланировке жилого дома в виде пристройки комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие показатели: общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Из акта ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что самовольно выполненные работы по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Поскольку сохранение жилого дома в перепланированном и (или) перепланированном состоянии, расположенного по адресу <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд полагает необходимым сохранить в переустроенном и (или) перепланированном состоянии указанный жилой дом.

    Согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> является собственностью ФИО3

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ г. № ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г. умерла.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г. после смерти ФИО3 ФИО1 ФИО6 приняли наследство по ? доли каждый в виде компенсации по денежному вкладу.

Согласно справки о заключении брака №№ ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован брак между ФИО7 и ФИО8

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку ФИО1 ФИО1 приняли наследство после смерти ФИО3Н., а ФИО1 не возражает против исковых требований ФИО1 то за ФИО1 необходимо признать право собственности на жилой дом в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, а также на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░>9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░ ░░░1

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░32

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.05.2013 ░.

░░░░░	/░░░░░░░/	░.░. ░░░░░░░░░
░░░░░
░░░░░	░.░. ░░░░░░░░░