Решение по делу № 2-682/2013 ~ М-657/2013 от 04.10.2013

Дело № 2 - 682/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Белово                                                                        «25» ноября 2013 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

при секретаре Радченко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромашихиной <данные изъяты> к Администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на жилую квартиру,

установил:

Ромашихина <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на жилую квартиру, указывая, что <данные изъяты>. умер ее отец, <данные изъяты> г. умерла ее мать, <данные изъяты>. После их смерти она не обращалась к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Ее умершие родители проживали и она продолжает проживать в настоящее время в квартире, расположенной в жилом <данные изъяты> доме по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с.<данные изъяты> Ее родители являлись работниками ОАО «<данные изъяты>» и данная квартира им была предоставлена в связи с трудовыми отношениями. Они оба ушли на пенсию с данного предприятия и после выхода на пенсию они оба продолжали проживать в данной квартире. Ей известно, что ее родители собирали документы на приватизацию квартиры и сдали эти документы либо в администрацию района, либо в администрацию разреза. Она пыталась разыскать эти документы, но безрезультатно. Согласно справки ГП Кемеровской области «Центр технической Инвентаризации Кемеровской области» филиал №2 БТИ г.Белово следует, что собственник жилого дома не установлен. Ее умершие родители и она добросовестно, открыто владеют имуществом. На протяжении всего периода проживания в квартире, с <данные изъяты>.,в период проживания ее умерших родителей никто и никогда не предъявил требования об изъятии имущества и о выселении. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Беловский район, <данные изъяты>

В суде Ромашихина <данные изъяты> исковые требования поддержала, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Представитель истца Джахангирова <данные изъяты> действующая на основании доверенности от <данные изъяты>., исковые требования поддержала, просит признать за истицей право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Беловский район, с<данные изъяты>

Представитель ответчика - Администрации Беловского муниципального района Егоров <данные изъяты> действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Привлечённое к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области возражений по иску не имеет.

Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус Беловского нотариального округа Антипов А.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Администрация Евтинского сельского поселения, в судебное заседание не направила своего представителя, о дне и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Ромашихин <данные изъяты> в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истицу, представителя истца, третье лицо, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлено, что родителям Ромашихиной <данные изъяты> как работникам ОАО «<данные изъяты>», была предоставлена жилая квартира, расположенная по адресу: Беловский район, с. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Как следует из справки БТИ № <данные изъяты>., собственник домовладения по адресу: с. <данные изъяты> не установлен, документы к учёту не представлены (л.д.23).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <данные изъяты> земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местонахождение объекта: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности Ромашихиной <данные изъяты> рождения (л.д. 24).

Мать истицы - <данные изъяты> умерла <данные изъяты> года, отец истицы - <данные изъяты>, умер <данные изъяты> года, что подтверждается копиями свидетельств о смерти (л.д.7,8).

Лушина <данные изъяты> года рождения и <данные изъяты> года рождения заключили брак <данные изъяты> года, жене присвоена фамилия Ромашихина (л.д.10).

Согласно справке ОАО «<данные изъяты>» от <данные изъяты> года, квартира, расположенная по адресу: Беловский район, с. <данные изъяты> на балансе не состоит (л.д. 15).

Согласно техническому паспорту по состоянию на <данные изъяты> года жилая квартира, расположенная по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.15-22).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество: квартира по адресу<данные изъяты> не зарегистрирована.

Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения от 03.10.2013 года следует, что Ромашихина <данные изъяты> года рождения, проживает по адресу: с.<данные изъяты> года по настоящее время (л.д. 27).

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований, так как истцом представлены достаточно доказательств в обоснованности своих требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ромашихиной <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Ромашихину <данные изъяты> собственником жилой квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Кемеровская область Беловский район, село <данные изъяты> со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:                                         В.И. Иванов.