Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-755/2017 ~ М-547/2017 от 17.05.2017

№ 2-755/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 года поселок Шексна

    Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Халабузарь И.С., с участием истца Петрова Е.А., представителя администрации Шекснинского муниципального района Дороговой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Е.А. к администрации сельского поселения Нифантовское Шекснинского муниципального района, администрации Шекснинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

    Петров Е.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Нифантовское, Управлению муниципальной собственности Шекснинского муниципального района о признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему были переданы по договору дарения 5/6 доли земельного участка с кадастровым номером № ФИО1 и ФИО2 Прежним владельцем был построен фундамент дома. До оформления прав на весь земельный участок он построил дом. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи на его имя была переоформлена 1/6 доли земельного участка. При оформлении документов в отделе архитектуры ему отказали в выдаче разрешения на строительство жилого дома и вводе его в эксплуатацию, предложив оформить права на дом в судебном порядке.

Определением Шекснинского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ года с согласия истца, произведена замена ненадлежащего ответчика - Управления муниципальной собственности Шекснинского района на надлежащего - администрацию Шекснинского муниципального района.

Определением Шекснинского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ года для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены собственники земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком Петрова Е.А.

Определением Шекснинского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ года для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены - Вологодское отделение АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости- Федеральное Бюро технической инвентаризации», ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Истец Петров Е.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, просил суд признать право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации Шекснинского муниципального района по доверенности Дорогова С. В. с заявленными исковыми требованиями Петрова Е.А. согласилась в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Нифантовское по доверенности Чегодин В.А. ДД.ММ.ГГГГ года в предварительном судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных Петровым Е.А. требований, т.к. указанное строение возведено на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, что не препятствует возведению жилого дома. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - Вологодское отделение АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное Бюро технической инвентаризации» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание не прибыли, представили отзыв, согласно которому просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, полагают необходимым истцу уточнить заявленные требования в части описания предмета иска.

Третье лицо - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица - Афоничев В.А., Сидоренкова А.А., Жолина С.Г., Тищенко А.И., о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не прибыли, представили заявления, в которых ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Петрова Е.А.

Выслушав стороны, свидетеля Веселову Е.А., изучив материалы дела, суд полагает, что иск Петрова Е.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Петров Е.А. возвел на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, жилой дом, не получив в администрации Шекснинского муниципального района разрешения на строительство, что позволяет считать его самовольной постройкой в соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Вместе с тем, установлено, что: 1) Петров Е.А. имеет право на земельный участок, допускающее строительство на нем данного объекта; 2) как следует из показаний свидетеля Веселовой Е.А., на день обращения в суд, постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки и обязательным параметрам постройки, содержащимся в строительно-технической документации; 3) сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; 4) администрации Шекснинского муниципального района и сельского поселения Нифантовское, привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков, и собственники соседних земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком Петрова Е.А., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не возражают против признания права собственности Петрова Е.А. на возведенный им жилой дом. При указанных обстоятельствах, положения части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяют суду признать право собственности Петрова Е.А. на возведенный им жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░