Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12403/2017 ~ М-7160/2017 от 08.08.2017

Дело №2-12403/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года                 г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи             Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                     Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Подкова» к Жуковой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Подкова» обратилось в суд с иском к Жуковой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 556,89 руб. Мотивированы требования тем, что Жукова А.В. является собственником жилого помещения, квартиры <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. не в полном объеме вносит плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги. Сумма задолженности составляет 105 556,89руб. (л.д.6-7).

ДД.ММ.ГГГГ истцом требования уменьшены в связи с частичным погашением задолженности ответчиком после предъявления иска, окончательно истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 23 543,78 руб.(л.д.56)

Стороны, извещенные о рассмотрении дела ( л.д.50, 53), в суд не явились, истец просил рассматривать дело в его отсутствие ( л.д.55), ответчик о причинах неявки суд не уведомил. В соответствии со ст. ст.1567, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие истца.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что Жукова А.В. является собственником квартиры <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-47).

Управление домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Подкова» ( л.д.17-24).

Согласно расшифровке состояния финансово-лицевого счета указанного жилого помещения задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 543,78руб. (105 556,89руб.-82 013,11 руб.) (л.д.9-15, 57).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ТСЖ «Подкова» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиком не оплачены жилье и коммунальные услуги в сумме 23 543,78руб., что доказательств обратного ответчиком в суд не представлено, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчик Жукова А.С. как собственник спорного жилого помещения обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность 23 543,78руб.

В пользу истца в соответствии со ст.98, 101 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную при предъявлении иска государственную пошлину 3 311,14руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ТСЖ «Подкова» удовлетворить.

Взыскать с Жуковой А.В. в пользу ТСЖ «Подкова» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 23 543рубля 78 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 3 311рублей 14копеек, всего взыскать 26 854 рубля 92копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     Р.В. Пустоходова