Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-534/2021 ~ М-350/2021 от 24.03.2021

Решение в окончательной форме

принято 27 мая 2021 года

66RS0045-01-2021-000556-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2021 года                      город Полевской                    

Полевской городской суд <. . .> в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца Степановой Л.Н., представителя ответчика Борисова Д.В., место жительства которого неизвестно, адвоката Суслонова В.М., старшего помощника прокурора <. . .> Забродиной Е.А., при секретаре Сидоровой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-534/2021 по исковому заявлению Степановой Л.Н. к Борисову Д.В., Авдееву И.В., Зиганнуровой В.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Степанова Л.Н. обратилась в суд с иском к Борисову Д.В., Авдееву И.В., Авдеевой Е.В., Зиганнуровой В.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>. Мотивирует требования тем, что она является собственником земельного участка и являлась собственником вышеуказанного жилого дома. С ответчиками совместно не проживала и не проживает, совместное хозяйство не ведет, ответчики не являются членами семьи истца. Ответчики зарегистрированы в доме, в разное время выехали из него, который в связи с ветхостью <. . .> году был снесен. Ответчики, выехав из жилого помещения, не снялись с регистрационного учета. Данное обстоятельство препятствует истцу осуществлять права собственника в полном объеме.

Определением Полевского городского суда <. . .> от . . . производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Степановой Л.Н. к Борисову Д.В., Авдееву И.В., Авдеевой Е.В., Зиганнуровой В.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, в части признании утратившей права пользования жилым помещением Авдеевой Е.В., - прекращено, в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец Степанова Л.Н. исковые требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме. Суду показала, что стала собственником 5\6 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <. . .>, выкупив 1\6 доли у сестры Зиганнуровой. При покупке доли, дом был в ветхом состоянии, без окон, дверей и печки. В нем никто не проживал. В связи с разрушением, дом был снесен и снят с кадастрового учета.

Представитель ответчика Борисова Д.В., место жительства которого неизвестно, адвокат Суслонов В.М. исковые требования не признал.

Ответчики Авдеев И.В., Зиганнурова В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом судебными повестками, в том числе путем размещения информации на сайте Полевского городского суда, о причинах не явки суд не уведомили.

Третье лицо представитель Управления социальной политики № в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, гибель или уничтожение имущества являются основанием для прекращения права собственности на него.

Из материалов дела следует, что Степанова Л.Н. является собственником земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 514 кв.м. по адресу: <. . .> (л.д.9).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от . . . (л.д.10), Степанова Л.Н. являлась собственником жилого дома, площадью 19,5 кв.м., расположенного по адресу: <. . .>, с кадастровым номером №.

Из домой книги (л.д.12-16), следует, что в <. . .> зарегистрированы: Борисов Д.В. с . . ., Авдеев И.В. с . . ., Зиганнурова В.В. с . . ..

Из кадастровой выписки (л.д.11), выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.47-50), следует, что жилой дом, площадью 19,5 кв.м., по адресу: <. . .>, с кадастровым номером №, снят с кадастрового учета . . ..

Из ответа Управления социальной политики № от . . . (л.д.54), следует, что сохранение жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>, за лицами из числа детей, оставшихся без попечения родителей, авдеевым И.В., . . . г.р., и Авдеевой Е.В., . . . г.р., не осуществлялось, в связи с тем, что в отношении данного жилого помещения вынесено заключением ОМС Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа от . . . № «О признании жилого помещения непригодным для проживания».

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ . . . за N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу ст.2 Закона РФ от . . . N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Исходя из смысла и во взаимосвязи приведенных норм права, суд полагает, что местожительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае - гибелью в связи с ветхостью), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, что означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степановой Л.Н. удовлетворить:

признать Борисова Д.В., Авдеева И.В., Зиганнурову В.В. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>.

Решение суда является основанием для прекращения регистрационного учета Борисова Д.В., Авдеева И.В., Зиганнуровой В.В. по месту жительства по адресу: <. . .>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий судья О.В.Суетина