Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9016/2014 ~ М-8027/2014 от 30.10.2014

№ 2-9016/14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 декабря 2014 года                                                                         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре судебного заседания Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, Администрации города Подольска Московской области о признании права собственности, сохранении жилого помещения - квартиры в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, Администрации г. Подольска о признании права собственности на наследственное имущество после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, - <адрес> <адрес> <адрес>, указав, что после смерти матери открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу, однако не смогла получить свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру в связи с тем, что в указанной квартире была произведена перепланировка.

В судебное заседание истица явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель Администрации г. Подольска - в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 29).

Ответчик ФИО8, иск признал, отказался от наследства в пользу дочери.

3-е лицо - отдел Управления ФГСКРиК по Московской области - в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 31).

3-е лицо - нотариус Подольского нотариального округа Московской области Степанов А.Ю. - в судебное заседание не явился, извещался.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как усматривается из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, МУЖРП г. Подольска передало <адрес> по Красногвардейскому <адрес> в собственность ФИО2 (л.д. 14).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственницей квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 12), что подтверждается также выпиской из ЕГРП (л.д. 15).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 НК РФ).

Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Супруг ФИО2 - ФИО8 в судебном заседании отказался от наследства в пользу дочери.

Истица является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО5 (л.д. 9), а также свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 после заключения брака присвоена фамилия ФИО3 (л.д. 10).

Согласно справке нотариуса Подольского нотариального округа Московской области Степанова А.Ю. единственным наследником ФИО2, обратившимся к нотариусу, является ФИО3 (л.д. 13).

Других наследников первой очереди судом не установлено.

В связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы о признании за ней права собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>.

Истица также просила суд сохранить в перепланированном состоянии <адрес> по Красногвардейскому бульвару в <адрес> в перепланированном состоянии, указав, что ФИО2 в квартире была произведена перепланировка.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

      Судом установлено, что в <адрес> по Красногвардейскому бульвару в <адрес> имеется перепланировка, в результате которой площадь всех частей здания с 50,7 кв.м. уменьшилась до 50,6 кв.м., общая площадь жилых помещений с 47,7 кв.м. уменьшилась до 47,6 кв.м., жилая площадь не изменилась, подсобная уменьшилась с 20.6 кв. м. до 20.5 кв.м. Перепланировка не утверждена, разрешение на перепланировку не предъявлено (л.д. 17-24).

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза (л.д. 50).

Согласно заключению эксперта Петрова Е.А. обследованием <адрес> общей площадью жилых помещений 47,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Красногвардейскому бульвару, <адрес>, установлено, что проведена перепланировка с изменением общей площадью жилых помещений квартиры с 47,7 кв.м. до 47,6 кв.м. за счет увеличения ванной № с 2,1 кв.м. до 3,1 кв.м. путем сноса перегородки с туалетом № 5, устройства туалета № из кладовой № 6. Данная перепланировка не нарушает требования СНиП и пожарно-технические нормы, системы вентиляции, отопления, водоснабжения, канализации в результате выполнения перепланировки не нарушены, произведена гидроизоляция пола в помещениях санузлов № 4,5, несущие конструкций не нарушены, общее имущество собственников дома не использовалось. Данная перепланировка не влияет на прочность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций дома, с не нарушает прав иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 52-60).

При таких обстоятельствах, учитывая, что данная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, суд находит возможным удовлетворить иск как соответствующий ст. 29 ЖК Российской Федерации.

           Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО3 к ФИО1, Администрации <адрес> о признании права собственности, сохранении жилого помещения - квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на <адрес> по Красногвардейскому бульвару в <адрес>.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> по Красногвардейскому бульвару в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                 Т.Н. Митрофанова