Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10587/2017 ~ М-5136/2017 от 21.06.2017

№ 2- 10587/17

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017г. Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Бех О.В.

при секретаре Максимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску Адайкина Владислава Леонидовича к ООО «Сибирское Здоровье», Шипицыну Сергею Ефимовичу о расторжении договора аренды нежилого помещения, взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л :

Адайкин В.Л. обратился в суд с иском (с учетом уточнений от 05.10.2017г.- л.д. 52) к ООО «Сибирское Здоровье», Шипицыну С.Е. о расторжении договора аренды нежилого помещения, взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на то, что 01.09.2016г. между истцом и ООО «Сибирское Здоровье» заключен договор аренды нежилого помещения по адресу: <адрес> на срок с 01.09.2016г. по 30.08.2017г. Ответчик выехал из спорного помещения 31.03.2017г., задолженность ответчика за период с 16.01.2017г. по 31.03.2017г. составила 140000 рублей. Ответчик Шипицын С.Е. выдал истцу расписку о том, что он обязуется лично отдать сумму задолженности по арендной плате в размере 140 000 рублей, если ответчик ООО «Сибирское Здоровье» не исполнит данное обязательство, тем самым принял на себя солидарную ответственность по указанному обязательству. На основании изложенного, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков 140 000 рублей в счет суммы долга по договору аренды, 2725.20 рублей в счет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.05.2017г. по 01.08.2017г., расторгнуть договор аренды от 01.09.2016г.

В судебном заседании представитель истца Лустенко А.Н. иск поддержал, не возражал против заочного производства. Ответчики в суд не явились, извещались должным образом (л.д. 38, 51, 57, 58). Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статье 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

Как установлено в судебном заседании, истец является правообладателем нежилого помещения № по адресу: <адрес>, по данным Управления Росреестра по Красноярскому краю (л.д. 40-42).

01.09.2016г. между истцом и ООО «Сибирское Здоровье» заключен договор аренды нежилого помещения № по адресу: <адрес>, общей площадью 307 кв.м., на срок с 01.09.2016г. по 30.08.2017г.

В силу пункта 4.1 данного договора, арендная плата в месяц с 01.09.2016г. по 01.01.2017г. составляет 46050 рублей, а с 01.01.2017г. по 30.08.2017г.- 61400 рублей.

31.03.2017г. ответчик Шипицын С.Е. выдал истцу расписку о том, что он обязуется лично отдать сумму задолженности по арендной плате в размере 140 000 рублей истцу в срок до 15.05.2017г. (л.д. 20).

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за период с 16.01.2017г. по 31.03.2017г. составила 140000 рублей (л.д. 52).

Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска, возражений по иску не заявили.

При таких обстоятельствах, договор аренды подлежит расторжению, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию 140000 рублей в счет задолженности, а также 2752.2 рубля в счет процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из расчета:

Задолженность, руб.	Период просрочки	Процентная ставка, Сибирский фед. округ	Дней в году	Проценты, руб.
c	по	дни
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[1]*[4]*[5]/[6]
140 000	16.05.2017	18.06.2017	34	9,25%	365	1 206,30
140 000	19.06.2017	01.08.2017	44	9%	365	1 518,90
Итого:	78	9,11%	2 725,20
В связи с удовлетворением иска с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию 4000 рублей в счет госпошлины (в порядке статьи 98 ГПК РФ, согласно квитанции), всего по иску- 146725.2 рубля (из расчета: 140000 + 2725.2 + 4000). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Адайкина Владислава Леонидовича удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды нежилого помещения от 01.09.2016г., заключенный между Адайкиным Владиславом Леонидовичем и ООО «Сибирское Здоровье».

Взыскать солидарно с ООО «Сибирское Здоровье», Шипицына Сергея Ефимовича в пользу Адайкина Владислава Леонидовича 142725 рублей 20 копеек в счет задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами, 4000 рублей в счет госпошлины, всего 146725 рублей 20 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бех О.В.