Решение по делу № 2-2966/2016 ~ М-2738/2016 от 06.07.2016

Дело № 2-2966/2016

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                       02 августа 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Фотиной А.Г.,

с участием прокурора Ковригиной Е.А.,

истца Абрамовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой О.В. к Троцко Н.Г., Троцко И.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Абрамова О.В. обратился в суд с иском к ответчикам Троцко И.Н., Троцко Н.Г. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Иск обосновывается тем, что "дата" истица по договору купли-продажи приобрела у Троцко Н.Г. квартиру по адресу: <адрес> До настоящего времени ответчики Троцко И.Н., Троцко Н.Г. числится зарегистрированными в данном жилом помещении. Ответчики в спорной квартире не проживают, договорных обязательств между ними и истцом не существует, членами семьи истца ответчики не являются и никогда не являлись. Место жительства ответчиков в настоящее время истцу неизвестно. Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в связи с переходом права собственности к истцу.

Истец Абрамова О.В. в судебном заседании на иске настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Троцко И.Н., Троцко Н.Г. в судебное заседание не явились, о месте, дне и времени слушания дела извещались заказным письмом с уведомлением. От получения заказной корреспонденции ответчики уклонились, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении дела не просили.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о времени и месте судебного заседания были извещены, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав истца заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании договора купли-продажи от "дата" Абрамова О.В. приобрела у Троцко Н.Г. в собственность квартиру, общей площадью ..... кв. м., расположенную по адресу: <адрес> квартира принадлежала продавцу Троцко Н.Г. на основании договора дарения квартиры от "дата" (л.д.6-7). Истец оформила право собственности на спорное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "дата" (л.д. 8). С момента регистрации права собственности на спорное жилое помещение в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на квартиру перешло к истцу.

Согласно справки ООО «.....» от "дата" в спорном жилом помещении числятся зарегистрироваными ответчики Троцко И.Н., Троцко Н.Г. с "дата" по настоящее время (л.д. 9).

На основании п.5 договора купли- продажи от "дата" ответчики Троцко И.Н., Троцко Н.Г. должны были сняться с регистрационного учета до "дата", но до настоящего времени числятся зарегистрированными в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

        На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчики Троцко И.Н., Троцко Н.Г. членами семьи настоящего собственника жилого помещения не является.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В настоящее время ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не ведут с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорное жилое помещение не предпринимали, их вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является их постоянным местом жительства.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении, право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что они сохранил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требования истца о признании ответчиков Троцко И.Н., Троцко Н.Г. утратившими право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Абрамовой О.В. к Троцко Н.Г., Троцко И.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Троцко Н.Г., ....., Троцко И.Н., ..... утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с переходом права собственности к Абрамовой О.В..

Указанное решение является основанием для снятия Троцко Н.Г., "дата" года рождения, уроженки <адрес>, Троцко И.Н., ..... с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                           А.Г. Черепанова