Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4907/2015 ~ М-4543/2015 от 28.10.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2015 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Г.П.Котова,

при секретаре А.С.Снытко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является квартиросъемщиком <адрес>.15 по <адрес>. Квартира предоставлена на семью из трех человек: ФИО1, ФИО6 – жена, ФИО2 сын. В данной квартире он, жена и сын постоянно зарегистрированы и проживают. ФИО6 дала согласие на приватизацию данной квартиры без ее участия. Квартира находится в собственности Войсковой части 46120. В 2012 году указанная ВЧ была ликвидирована. Просит суд признать за РоманенкоВ.А. и ФИО2 право собственности в порядке приватизации по 1\2 доли каждому на <адрес>, общей площадью 66,2 кв.м, в том числе жилой площади – 40,8 кв.м.

Представитель истцов ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в нем.

Представитель ТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, в ранее направленном в адрес суда отзыве просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, указывая, что не возражают против признания права собственности на <адрес>.15 по <адрес>.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В силу ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Передача жилых помещений в собственность граждан, согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от 29.12.2004г.), осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем <адрес>, которая предоставлена ему жилищной комиссией Войсковой части 46120 по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12-14).

Совместно с ФИО1 в указанную квартиру в качестве членов семьи нанимателя вселены его жена ФИО6, сын ФИО2, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), а также проживают в указанном жилом помещении до настоящего времени.

Как указывает истец, ФИО6 отказывается от участия в приватизации (л.д.22), не возражает против приватизации квартиры на имя супруга и сына.

Согласно свидетельству о госрегистрации (л.д.10) <адрес>.15 по <адрес> находится в оперативном управлении Войсковой части 46120.

В соответствии со справкой №П от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> является трехкомнатной, общей площадью 66,2 кв.м, в том числе жилой – 40,8 кв.м. Квартира не приватизирована(л.д.21).

Истцом ФИО1 получен отказ в приватизации в связи с тем, что Управление не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также не является учреждением, за которым данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления, в связи с чем, не может им распоряжаться. Полномочия по решению вопросов приватизации имущества относятся к компетенции Минобороны России, в связи с чем необходимо обратиться в Департамент имущественных отношений Минобороны России (л.д.15,16).

Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Департамент имущественных отношений МО РФ разъяснил представителю истцов, что собственником жилого помещения является Войсковая часть 46120, которая была ликвидирована в 2012г., следовательно истцам необходимо разрешать данный вопрос в порядке гражданского судопроизводства. (л.д.17).

На основании ст. 15 ФЗ №76-ФЗ от 27.05.1998 «О статусе военнослужащих» (в ред. от 02.11.2013 года) государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ.

В соответствии с п. 6 данной статьи военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статус служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена ФИО1 на семью на основании договора социального найма, суд приходит к выводу о том, что на неё распространяется действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».

Истец просит признать право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации за ним и его сыном, ссылаясь на то, что ранее в приватизации они не участвовали, все занимаемые ими ранее жилые помещения сдали, что подтверждается справками (л.д.19,20).

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Кроме того, суд исходит из того, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечивать и возможность реализации этого права, и в случае наличия препятствий при решении вопросов, связанных с приватизацией жилого помещения, граждане вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Истцы с 2010 года на законных основаниях по договору социального найма пользуются спорным жилым помещением.

ФИО6 от своего права на участие в приватизации отказалась и дала согласие на приватизацию спорного жилья супругом и их сыном, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Таким образом, истцы имеют право на приобретение спорного жилого помещения в собственность по договору приватизации. При этом, отсутствие со стороны ответчика определенных действий для решения вопроса о приватизации данного жилья проживающими в нем, нарушает законные права истцов.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1\2 доли каждому в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 66,2 кв.м., в том числе жилой – 40,8 кв.м,

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его вынесения.

Судья              Г.П.Котов