Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-287/2012 ~ М-274/2012 от 20.06.2012

Дело № 2-287/2012                                            

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Рудня                                11 июля 2012 года

Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Суворина А.В.,

при секретаре Бирюковой Е.В.,

с участием:

истца Пропп В.Я.,

представителя истца Ткаченко М.А., действующая по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пропп В.Я. к Администрации Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района <адрес> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, суд

У С Т А Н О В И Л:

Пропп В.Я. обратился в суд с иском к Администрации Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района <адрес> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ в колхозе «Россия» в <адрес> по договору купли-продажи приобрел в собственность ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор в установленном законном порядке зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения указанного жилого дома истец пользуется и владеет им как собственностью. Установление права собственности на изолированную часть жилого дома, необходимо истцу для осуществления государственной регистрации дома в установленном законом порядке. Просит суд признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 45,3 кв.м, жилой площадью 35,4 кв.м., с надворными постройками: 4 сараями, сараем с погребом, скважиной, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Пропп В.Я., и его представитель Ткаченко М.А. требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, также пояснив суду, что часть дома является автономной, имеет отдельный вход. Просит суд признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 45,3 кв.м, жилой площадью 35,4 кв.м. с надворными постройками: четырьмя сараями, сараем с погребом, скважиной, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик, представитель администрации Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района <адрес> своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии, иск признал в полном объеме.

Выслушав истца, его представителя, изучив заявление ответчика, и другие материалы дела, суд считает иск законным, доказанным и подлежащим удовлетворению.

Из части второй статьи 218 ГК РФ, следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда, может быть указано только на признание иска и принятия его судом.В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку требование истца являются законными и не противоречат действующему законодательству.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Руднянским МТИ ДД.ММ.ГГГГ, в реестровой книге за №, ? часть домовладения по <адрес> в <адрес> зарегистрировано на праве личной собственности за Пропп В.Я..

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, признано возможным выделение изолированной части в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с присвоением самостоятельного адреса: <адрес>.

Из технического паспорта и справке, выданных ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Волгоградский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что изолированная часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес> имеет общую площадь 45,3 кв.м., жилую площадь 35,4 кв.м, инвентаризационная стоимость которой составляет <данные изъяты>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, Пропп В.Я., на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Лемешкинской администрации для личного подсобного хозяйства, предоставлено в собственность земельный участок площадью 1535 кв.м.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обремениниях) на объект недвижимости – изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что истец законно, владеет и пользуется изолированной частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, споров по домовладению не имеется, а так же суд признает признание иска ответчиком, а поэтому требования истца, о признании за ними права собственности на изолированную часть указанного домовладения подлежат удовлетворению.

     На основании ст.218 ч.2 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Пропп В.Я. право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 45,3 кв.м, жилой площадью 35,4 кв.м. с надворными постройками: 4 сараями, сараем с погребом, скважиной, расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд в течение 1(одного) месяца.

Судья:             А.В. Суворин