Решение по делу № 2[1]-369/2014 ~ М[1]-97/2014 от 23.01.2014

гр.д.№2(1)-369/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2014 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи К.В.Зверевой,

при секретаре А.И.Умрихине,

с участием истца Кочетковой О.И., её представителя Мельниковой Р.Н., ответчиков Кочеткова В.А., Кочеткова В.А., Горшкова А.А., Мавринского А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочетковой О.И. к Кочеткову В.А., Кочеткову В.А., Кочетковой В.В., Горшкову А.А., Мавринскому А.И., Сухановской Р.Н., администрации муниципального образования «город Бугуруслан» об изменении размера долей в доме,

У С Т А Н О В И Л:

Кочеткова О.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «город Бугуруслан», указывая на то, что ей Кочетковой О.И. и её бывшему мужу ФИО9 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали по <данные изъяты> доли за каждым жилой дом полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке мерою в <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Настоящий договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Бугурусланской нотариальной конторы Оренбургской области и зарегистрирован в реестре №.

В результате длительной эксплуатации основные конструкции – элементы <данные изъяты> доли дома пришли в ветхое состояние и не пригодны к дальнейшей эксплуатации.

В связи с этим на основании решения исполнительного комитета Бугурусланского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден акт на списание <данные изъяты> доли дома, пришедшей в негодность и разрешено строительство новой <данные изъяты> доли жилого дома размером <данные изъяты> см. На основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля жилого дома списана. В соответствии с согласованным проектом была произведена реконструкция дома.

В результате чего общая площадь жилого <адрес> увеличилась и стала <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой формы №1 с ГУП «Областного центра инвентаризации и оценки недвижимости» Бугурусланского филиала, технического паспорта, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ брак между нею и бывшим мужем ФИО9 был расторгнут.

После расторжения брака ФИО9 подал в Бугурусланский городской суд Оренбургской области иск к ней о разделе совместно нажитого имущества. Данный спор разрешен между ними добровольно и ФИО9 отказался в судебном заседании от иска.

В результате чего определением Бугурусланского городского суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу о разделе совместно нажитого имущества прекращено.

ДД.ММ.ГГГГ её бывший супруг ФИО9 умер.

Наследниками после его смерти являются его дети: Кочетков В.А., Кочетков В.А., которые её право собственности на указанное недвижимое имущество не оспаривают.

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в указанном выше жилом доме, в результате которого повреждены и частично уничтожены крыша дома, потолочное перекрытие и домашнее имущество, повреждены стены дома, что подтверждается справкой с отдела надзорной деятельности по г.Бугуруслану и Бугурусланскому району от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время она восстановила указанные повреждения и произвела капитальный ремонт <данные изъяты> доли жилого дома.

Собственником <данные изъяты> доли указанного выше дома является ФИО8

Просила признать за ней, Кочетковой О.И., право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящегося по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Кочетков В.А., Кочетков В.А., Кочеткова В.В..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Сухановская Р.Н., Горшков А.А., Мавринский А.И..

Истец Кочеткова О.И. неоднократно изменяла исковые требования, окончательно просила изменить долевое соотношение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ней, Кочетковой О.И., на <данные изъяты> доли, за Горшковым А.А. – <данные изъяты> доли, Сухановской Р.Н. – <данные изъяты> доли, ФИО8 – <данные изъяты> доли.

В судебном заседании Кочеткова О.И. и её представитель Мельникова Р.Н., допущенная к участию в деле по письменному заявлению Кочетковой И.О., исковые требования с учетом последних уточнений поддержали.

Ответчики Кочетков В.А., Кочетков В.А., Кочеткова В.В., Горшков А.А., Мавринский А.И. исковые требования Кочетковой О.И. признали.

Представитель администрации муниципального образования «город Бугуруслан» в суд не явился. Дело просили рассмотреть в отсутствии их представителя. В заявлении, направленном суду, сообщили, что им будет приемлемо любое решение.

Ответчик Сухановская Р.Н. в суд не явилась, о времени и месте была извещена надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации муниципального образования «город Бугуруслан», ответчика Сухановской Р.Н.

Выслушав объяснения истца, объяснения ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательствами по делу в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что ФИО9 и Кочетковой О.И. на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом Бугурусланской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестр № принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО8 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на дом на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом Бугурусланской государственной нотариальной конторой     ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Право собственности также зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из приобщенной к материалам дела копии наследственного дела № год, заведенного к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 видно, что в права наследства вступили: сын Кочетков В.А., сын Кочетков В.А., жена – Кочеткова В.В..

Из копии наследственного дела № год, заведенного к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 видно, в права наследства вступили дочь - Сухановская Р.Н., дочь – ФИО10, внук- Горшков А.А..

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бугурусланского нотариального округа Сухановской Р.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес> после смерти ФИО8, реестр №.

ДД.ММ.ГГГГ Горшкову А.А. нотариусом Бугурусланского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес> после смерти ФИО8, реестр №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10. По сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, в компетенцию которого входит оформление наследственных прав после смерти ФИО10 наследственное дело заведено. В права наследования вступил сын Мавринский А.И.. До настоящего времени Мавринским А.И. свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес>, принадлежащего ФИО8, наследство после смерти которой приняла, но не оформила ФИО10, не получено.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В судебном заседании также установлено, что на основании решения Бугурусланского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Кочеткова О.И. и ФИО9 перестроили принадлежащую им <данные изъяты> долю дома. Общая площадь дома до сноса <данные изъяты> доли дома составляла – <данные изъяты> кв.м., после того как <данные изъяты> доля дома была перестроена Кочетковой О.И. и ФИО9 общая площадь дома стала составлять <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом на дом от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом площадь дома, занимаемая ФИО8, стала составлять <данные изъяты> кв.м., площадь дома, занимаемая Кочетковой О.И. и ФИО9, стала составлять <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно письму <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ учитывая занимаемые площади участниками общей долевой собственности в жилом доме по адресу: <адрес>, соотношение долей будет следующим:

Доля участника занимающего <данные изъяты> кв.м. составит <данные изъяты> долей, доля участника занимающего <данные изъяты> кв.м. составит <данные изъяты> доли.

Оценивая положения указанных выше норм права и собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что требования Кочетковой О.И. подлежат удовлетворению.

Суд также учитывает тот факт, что Кочеткова О.И. за принадлежащую долю в праве ФИО9 выплатила денежные средства.

Поэтому суд изменяет долевое соотношение дома, расположенного по адресу: <адрес>, признает право собственности за Кочетковой О.И. на <данные изъяты> доли, ФИО8 – <данные изъяты>) доли, Сухановской Р.Н. – <данные изъяты> доли, Горшковым А.А. – <данные изъяты> доли.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Кочетковой О.И. удовлетворить.

Изменить долевое соотношение дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Кочетковой О.И. на <данные изъяты> доли, за Горшковым А.А. – <данные изъяты> доли, Сухановской Р.Н. – <данные изъяты> доли, ФИО8 – <данные изъяты> доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: К.В. Зверева

Решение изготовлено в окончательной форме 09 апреля 2014 года.

Судья: К.В.Зверева