Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2021 ~ М-40/2021 от 22.01.2021

УИД 36RS0010-01-2021-000091-28

Дело № 2-127/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2021 г.                                                                                     г. Борисоглебск

           Борисоглебский     городской     суд       Воронежской    области в     составе: председательствующего-судьи                              Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                         Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Петришина Михаила Михайловича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Петришину Артему Михайловичу о признании права собственности на нежилое здание,

установил:

истец Петришин М.М. обратился в суд с исковым заявлением, указывая, что ему на основании договора дарения от 26.07.2019 принадлежит на праве собственности отдельно стоящее здание площадью 517,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 264 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для дальнейшей эксплуатации производственной базы, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании постановления администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 18.08.2017 № 1997 утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

22.01.2018 Петришину А.М. администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области было выдано разрешение на строительство, согласно которому ему было разрешено произвести реконструкцию указанного нежилого здания под магазин непродовольственных товаров площадью 656,2 кв.м.

Срок действия разрешения на строительство – до 22.04.2019.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 11.11.2020, на здание нежилого назначения, расположенное по адресу: <адрес>, его основная площадь составляет 694,7 кв.м., вспомогательная площадь 112,2 кв.м., итоговая площадь 806,9 кв.м

Как указывает истец, Петришин А.М. выполнил все необходимые работы по реконструкции объекта недвижимости, но с отступлением от параметров, указанных в разрешении на строительство. Площадь магазина непродовольственных товаров составила 806,9 кв.м. вместо 656,2 кв.м., указанных в разрешении на строительство.

Своевременно Петришин А.М. не внес изменения в разрешение на строительство и не ввел реконструированный магазин в эксплуатацию.

Поскольку во внесудебном порядке оформить произведенную реконструкцию магазина непродовольственных товаров не представляется возможным, Петришин М.М. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит: признать за Петришиным М.М. право собственности на магазин площадью 806,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Истец Петришин М.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, исковые требования признал.

Ответчик Петришин А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении иск признал в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

    Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

    В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Петришина М.М. удовлетворить.

    Признать за Петришиным Михаилом Михайловичем право собственности на нежилое отдельно стоящее здание общей площадью 806,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения филиалом АО «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области изменений в техническую документацию на нежилое помещение.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: