Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4238/2012 ~ М-4254/2012 от 15.11.2012

Дело №2-4238/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

** **** 2012 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Зайцевой Е.К.,

при секретаре Гром Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева В.Н., Дмитриевой С.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д.А.В., к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное Территориальное Управление имущественных отношений» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Дмитриев В.Н. и Дмитриева С.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Д.А.В., ** **** года рождения, обратились в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГУ «СЗ ТУИО» МО) о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру №** в доме №** по улице Ш. в городе Пскове в порядке приватизации, по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

В обоснование заявленных требований указали, что данная квартира была предоставлена Дмитриеву В.Н. и членам его семьи на основании договора социального найма №** от 16 августа 2010 года.

В июне 2012 года ФГУ «СЗ ТУИО» МО отказало им в удовлетворении заявления о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации по тем основаниям, что собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ. При этом ответчик не наделен собственником полномочиями на заключение договора передачи указанного имущества в собственность гражданам в порядке приватизации.

Расценивая данный отказ, как нарушающий их конституционные права и права несовершеннолетнего ребенка, истцы просят признать за Дмитриевым В.Н., Дмитриевой С.Е. и несовершеннолетней Д.А.В.. право общей долевой собственности на квартиру №** в доме №** по улице Ш. в городе Пскове, по 1/3 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Дмитриев В.Н. и Дмитриева С.Е. заявленные требования полностью поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений», извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений, в том числе возражений по заявленным требованиям, суду не представил, дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав истцов Дмитриева В.Н. и Дмитриеву С.Е., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что на основании договора социального найма №112 от 16 августа 2010 года, заключенного между ФГУ МО РФ «Псковская КЭЧ района» и Дмитриевым В.Н. последнему на состав семьи три человека: Дмитриев В.Н., Дмитриева С.Е. и Дмитриева А.В. была предоставлена квартира №74 в доме №18 по ул.Шестака в г.Пскове (л.д.7-8).

Согласно выписке из лицевого счета №** от 07.06.2012г. (л.д.16) и архивной справке Псковского филиала ОАО «Славянка» РЭУ 08 от 07.06.2012г. (л.д.9), с 14.09.2010 года в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают наниматель Дмитриев В.Г. и члены его семьи - жена Дмитриева С.Е., их несовершеннолетняя дочь Д.А.В.

Ранее право на участие в приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной или государственной собственности, на территории Российской Федерации истцы Дмитриев В.Н., Дмитриева С.Е. и несовершеннолетняя Д.А.В. не использовали, что подтверждается справкой ГП Псковской области «БТИ» (л.д.20), справкой Администрации Островского района (л.д.22), справкой войсковой части №** (л.д.23), справками ООО «Дом-Сервис» (л.д. 24, 25,26), а также уведомлением Управления Росреестра по Псковской области (л.д.17,18,19).

Согласно сообщению ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО спорное жилое помещение, ранее находившееся на балансе ФГУ МО РФ «Псковская КЭЧ района», в связи с его реорганизацией передано правопреемнику - ответчику - ФГУ «СЗ ТУИО» МО. Собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ, которым ответчик не наделен полномочиями по передаче жилых помещений гражданам в порядке приватизации (л.д.15).

Данное обстоятельство препятствует истцам и их несовершеннолетней дочери в реализации их права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Вместе с тем, право истцов Дмитриева В.Н., Дмитриевой С.Е. и несовершеннолетней Д.А.В. на бесплатное получение жилья в собственность ответчиком по существу не оспаривается.

В силу ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу положений ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Таким образом, само по себе отсутствие какого-либо органа, учреждения, предприятия, наделенного собственником жилого помещения правом на его передачу в собственность в порядке приватизации лицам, проживающим в указанном жилом помещении по договору социального найма, не может являться безусловным основанием для ограничения прав истцов на участие в приватизации.

Каких-либо иных доводов и оснований, препятствующих передаче истцам и их несовершеннолетнему ребенку спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Принятие иного решения повлечет существенное нарушение прав истцов и их несовершеннолетней дочери, установленных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Дмитриевым В.Н., ** **** года рождения, Дмитриевой С.Е., ** **** года рождения, Д.А.В., ** **** рождения, право общей долевой собственности на квартиру №**, общей площадью – 57,8 кв.м., жилой площадью – 34,4 кв.м., в доме №** по улице Ш. в городе Пскове, по 1/3 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Председательствующий Е.К.Зайцева

Решение не обжаловалось в апелляционном порядке. Решение вступило в законную силу.