Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2679/2021 (2-12623/2020;) ~ М-8946/2020 от 09.10.2020

24RS0048-01-2020-011475-36

                                    Дело № 2-2679/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2021 г.                              г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Дядичкиной Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Апанасенко Б.С. к Апанасенко В.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Апанасенко Б.С. обратился в суд с иском к Апанасенко В.С. прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры. Его брат Апанасенко В.С. в квартире не проживает, расходы по содержанию и сохранению квартиры не несет.

Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом. Судебное извещение возвращено по истечению срока хранения.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал.

Дело рассматривается в отсутствие истца в соответствии со ст. 1167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает требования Апанасенко Б.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст. ст. 209, 237 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Апанасенко Б.С. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № № является собственником квартиры по адресу: г. <адрес>

По сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета ООО УК «ЖСК», в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Апанасенко Б.С. - собственник, Апанасенко В.С. - брат, Апанасенко Е.А. – мать.

Согласно реестровому делу Управления Росреестра по Красноярскому краю, архивному делу приватизированных жилых помещений МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости», ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> предоставлена Апанасенко С.И. по ордеру № на семью из <данные изъяты> человек, в т.ч. сына Апанасенко Б.С., сына Апанасенко В.С., жену Апанасенко Е.А. ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в собственность Апанасенко Б.С. в порядке приватизации. Апанасенко С.И. Апанасенко В.С., Апанасенко Е.А. от участия в приватизации квартиры отказались.

Ответчик, признавая в судебном заседании исковые требования, суду пояснил, что истец приходится ему братом. По ДД.ММ.ГГГГ год проживал в квартире по адресу: г. <адрес>. Выехал в связи с отношениями службы. С ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, вещей в квартире нет, квартплату не оплачивает, расходы по содержанию и сохранению квартиры не несет. Признает исковые требования.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что Апанасенко Б.С. является собственником квартиры по адресу: г<адрес>. Ответчик являются бывшим членом семьи собственника, в 2013 году выехал из квартиры, вещей в квартире нет, квартплату не оплачивает, расходы по содержанию и сохранению квартиры не несет.

Данные обстоятельства подтверждаются: текстом искового заявления; реестровым делом Управления Росреестра по Красноярскому краю, архивным делом приватизированных жилых помещений МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости», свидетельством о государственной регистрации права. Сведениями отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю. Выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета ООО УК «ЖСК». Объяснениями ответчика в судебном заседании.

В соответствии с действующим жилищным законодательством при отказе от приватизации жилого помещения, наниматель сохраняет право пользования жилым помещением (ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). право пользования на жилое помещение, возникает у лиц, не являющихся собственником жилого помещения при соблюдении в совокупности следующих условий: использование квартиры по назначению: фактическое проживание в ней; ведение общего хозяйства с собственником, в том числе несение расходов по содержанию и сохранению жилого помещения. При отсутствии одного из условий, лицо не приобретает право пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением. В случае если лицо, отказавшееся от приватизации, добровольно отказалось от пользования таким жилым помещением, потеряв интерес к использованию жилого помещения в связи с добровольным выездом на новое место жительства, не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, они могут быть утратившими право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 83 ЖК РФ.

Поскольку ответчик добровольно выехал из квартиры, не проживает в ней 8 лет, оплату квартплаты не производит, судьбой квартиры не интересуется, признал исковые требования, суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении ответчиком права пользования квартирой подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из изложенного следует, что в полномочия суда не входит решение вопроса о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, т.к. данная обязанность осуществляется органами регистрационного учета в заявительном порядке на основании решения суда о признании утратившими/прекратившими гражданами права пользования квартирой, выселении.

Следовательно, требование о снятии ответчиков с регистрационного учета заявлено излишне, не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Апанасенко В.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца г. Новосибирска прекратившим право пользования квартирой по адресу: город <адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                     О.П. Максимчук

мотивированный текст решения изготовлен 16.04.2021