Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1608/2012 ~ М-427/2012 от 27.01.2012

Дело № 2 – 1608/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазовской ФИО7 к администрации городского поселения Щелково Московской области, ООО «ДЕЗ-Щелковское» об отмене решения внеочередного собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме и признании незаключенным с ООО «ДЕЗ-Щелковское» договора управления многоквартирным домом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчикам об отмене решения внеочередного собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и признании незаключенным с ООО «ДЕЗ-Щелковское» договора управления указанным домом.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения – комнаты № (по плану квартиры) по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по результатам голосования собственников помещений дома было принято решение о выборе в качестве управляющей компании ЗАО «Новые технологии», с которой был заключен договор управления домом.

В начале ноября 2011 года поступило уведомление о смене управляющей организации на ООО «ДЕЗ-Щелковское».

С данным не согласна, так как при проведении собрания и принятии решения о смене управляющей организации были допущены существенные нарушения, так как отсутствовал кворум собрания, нарушен порядок уведомления собственников помещений о проведении такого собрания. Она не принимала участия в голосовании.

Просит отменить решение внеочередного общего собрания собственников помещений в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и признать незаключенным договор с ООО «ДЕЗ-Щелковское» управления домом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (копия в деле) Соклакова Л.Н. пояснила, что истец иск поддерживает в полном объеме, по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации городского поселения Щелково Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания (л.д. 134), направил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указал в заявлении, что ответчик признает исковые требования в полном объеме (л.д. 136).

В судебном заседании представитель ответчика - ООО «ДЕЗ-Щелковское» по доверенности (копия в материалах дела) Филиппова Е.С. иск полностью признала. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - ЗАО «Новые технологии» по доверенности (копия в материалах дела) Здесева И.Н. поддержала исковые требования в полном объеме.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – комнаты № (по плану квартиры) по адресу: <адрес> (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ по результатам голосования собственников помещений указанного дома было принято решение о выборе в качестве управляющей компании ЗАО «Новые технологии», с которой был заключен договор управления домом (л.д. 23 – 25, 28-40, 111 – 127).

Как следует из пояснений представителя истца и материалов дела, в начале ДД.ММ.ГГГГ года собственникам жилых помещений в доме поступило уведомление о смене управляющей организации на ООО «ДЕЗ - Щелковское» (л.д. 10).

В судебном заседании представитель ответчика ООО «ДЕЗ-Щелковское» признала исковые требования в полном объеме, последствия признании иска ей разъяснены и понятны. Представителем ответчика администрации городского поселения Щелково Московской области направлено письменное заявление, в котором она указала, что ответчик признает исковые требования в полном объеме (л.д. 136).

Судом признание иска ответчиками принято, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц (ст. 39 ГПК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Глазовской ФИО8 к администрации городского поселения Щелково Московской области, ООО «ДЕЗ-Щелковское» – удовлетворить.

Отменить решение внеочередного общего собрания собственников помещений в доме <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор управления домом №а по <адрес> с ООО «ДЕЗ-Щелковское» признать незаключенным.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов