Решение по делу № 2-192/2013 (2-3504/2012;) ~ М-3450/2012 от 14.11.2012

Дело № 2-192/13 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Беловский городско суд Кемеровской области

В составе

председательствующего Ильинковой Я.Б.,

при секретаре Мельниковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

18 декабря 2013 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, 2002 г.р., о понуждении к согласованию перепланировки квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором просят суд обязать ответчицу согласовать перепланировку 3-х комнатной квартиры, расположенной в <адрес> с разделением на две квартиры. Требования мотивирует тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ФИО1 Администрацией г. Белово, истцы занимают спорное жилое помещение, в ордер были включены ответчица и несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ в судебном порядке. Ответчица вселяет в спорную квартиру посторонних лиц, препятствует вселению истцов. Истцы предложили ответчице согласовать перепланировку квартиры с разделением на две самостоятельных, однако ответчица отказывается от согласования.

Определением Беловского городского суда от 11.12.2012 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен МУ «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу в г. Белово».

Определением Беловского городского суда от 31.01.2013 года приняты уточненные исковые требования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Беловского городского округа и представитель МУ «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу в г. Белово» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила, с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие не обращалась.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании истица ФИО2, представитель истца – ФИО5, действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и от 27.02.2012г. (л.д. 17,18), на иске настаивали в полном объеме, просили иск удовлетворить. При этом, пояснив суду, что согласны на предоставление выбора ответчице ФИО3 одной из квартир, предусмотренных проектом перепланировки спорной квартиры по <адрес>. Перепланировка необходима, поскольку совместное проживание в коммунальной квартире истцов с ответчицей не возможно в виду сложившихся неприязненных отношений, урегулирование которых мирным путем не представляется возможным.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно положений ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: (в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ) 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Судом установлено, что квартира по <адрес> является муниципальной собственностью и на основании договоров социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ передана в пользование администрацией г. Белово истцам: ФИО1 и ФИО2 (11,7 кв.м.) и ответчице ФИО3 (23,4 кв.м.) (л.д.15,16,50,51-52,53-54,70,71), что также подтверждается письменными материалами дела (л.д. 72,73-83,84-88,89-90), а также решением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 158-172) и апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 184-188) о прекращении права общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на спорную квартиру.

В судебном заседании установлено, что наниматели квартиры по <адрес>: истцы ФИО1, ФИО2 и ответчица ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4, не могут совместно проживать и пользоваться коммунальной квартирой в виду сложившихся неприязненных отношений, что подтверждается постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела от 29.06.2009г., ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 Факт невозможности совместного проживания и пользования коммунальной квартирой по <адрес> подтвержден сторонами в судебном заседании и ранее.

Согласно имеющегося в материалах дела проекта перепланировки квартиры по <адрес>, составленного ООО «Сибстройпроект» от 2012 года (л.д. 12-14), разделение трехкомнатной квартиры с устройством двух квартир является возможным. Ранее в судебных заседаниях ответчица ФИО3 не отрицала факта отказа с ее стороны подачи заявления в соответствующие органы для осуществления перепланировки квартиры по <адрес>.

В связи с тем, что судом установлено наличие неприязненных отношений между истцами и ответчиками, а также то, что осуществление прав граждан не должно нарушать права и законные интересы других лиц, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о понуждении к согласованию перепланировки квартиры.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы ФИО3 в пользу истицы ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., оплата которых подтверждена квитанциями (л.д. 2,3).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать ФИО3, действующую в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО4, 2002 года рождения, согласовать перепланировку 3-комнатной квартиры с разделением на две квартиры, расположенной по <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Я.Б. Ильинкова

В мотивированной форме решение суда изготовлено 23.12.2013 года.

ВЕРНО

Судья Я.Б. Ильинкова