Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2087/2014 ~ М-1249/2014 от 28.03.2014

Дело № 2-2087/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.***. 2014 года гор. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

с участием прокурора Токаревой Е.А.

при секретаре Трушиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константиновой И.Г. к Стороженко С.Л. и отделу УФМС России по Псковской области в городе Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Константинова И.Г. обратилась в суд с иском к Стороженко С.Л. и отделу УФМС России по Псковской области в городе Пскове о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ** в доме № ** по ул. Р. в городе Пскове, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от **.***.2011 года истец является собственником указанного жилого помещения, в котором **.***.2013 года был зарегистрирован Стороженко С.Л.

В соответствии с достигнутой договоренностью ответчик проживает в спорной квартире и должен был оплачивать коммунальные и иные платежи.

Однако свои обязательства Стороженко С.Л. не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым, по мнению Константиновой И.Г., нарушает её права собственника жилого помещения.

В связи с этим истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ** в доме № ** по ул. Р. в городе Пскове, выселить его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, а также обязать отдел УФМС России по Псковской области снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Константинова И.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Представила заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Стороженко С.Л. в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Представил письменные возражения, в которых указал, что с иском не согласен, так как должен был оплачивать коммунальные услуги и иные платежи лишь в части. Указанную обязанность он не исполнял по объективным причинам, так как имеет значительную кредитную задолженность. В связи с этим ответчик полагает, что его право на жилище не может быть нарушено.

Представитель ответчика отдела УФМС России по Псковской области в городе Пскове в судебное заседание не явился. Направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и оставлении разрешения требований на усмотрение суда.

Третьи лица Кочергина М.И. и Стороженко Е.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом. Стороженко Е.С. представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и поддержании исковых требований.

Выслушав мнение прокурора, участвующего в деле, Токаревой Е.А., полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит требования не обоснованными по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от **.***.2011 года Константинова И.Г. является собственником квартиры общей площадью 52,5 кв.м, расположенной по адресу: г. Псков, ул. Р., д. № **, кв. № **. Её право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (л.д. 7).

Согласно выписке из лицевого счета № ** от **.***.2014 года в указанном жилом помещении с **.***.2013 года зарегистрирован и проживает зять собственника - ответчик Стороженко С.Л.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, при разрешении спора, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле имеют процессуальные права и несут процессуальные обязанности, совершение, либо несовершение процессуальных действий влечет риск вызванных в связи с этим негативных последствий.

При этом в силу части первой статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Следовательно, именно на заявителя возлагается бремя доказывания обстоятельств, позволяющих суду признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из спорного жилья, что соотносится с конституционным принципом осуществления судопроизводства на основе состязательности сторон (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации).

Из копии свидетельства о расторжении брака следует, что ответчик Стороженко С.Л. состоял в зарегистрированном браке со Стороженко Е.С., которая приходится дочерью истцу. Брак между ними прекращен **.***.2012 года (л.д. 13).

Как усматривается из текста искового заявления, возражений на иск, а также имеющихся в материалах дела письменных доказательств, Стороженко С.Л. был зарегистрирован в спорном помещении с **.***.2013 года, то есть уже после расторжения брака со Стороженко Е.С., и проживает в данной квартире по достигнутому между ним и собственником соглашению.

Вместе с тем, объективных доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, которые по своему содержанию свидетельствовали об условиях указанного соглашения Константиновой И.Г. в материалы дела не представлено.

При этом с изложенными в исковом заявлении доводами ответчик не согласился и сослался на иные условия соглашения.

Суд принимает во внимание, что Константинова И.Г. была уведомлена судом о невозможности рассмотрения дела в её отсутствие, однако в судебное заседание не явилась.

В связи с этим, суд полагает, что в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих приведенные в обоснование иска доводы, а именно свидетельствующие о том, что ответчик в соответствии с условиями достигнутого между ним и собственником соглашения утратил право пользования спорной квартирой и подлежит выселению, истцом не представлено.

Поэтому законных оснований для признания Стороженко С.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Псков, ул. Р., д. № **, кв. № **, выселении его из данной квартиры и снятии с регистрационного учета суд не усматривает, и отказывает истцу в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Константиновой И.Г. к Стороженко С.Л. и отделу УФМС России по Псковской области в городе Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.***. 2014 года.

Судья С.М. Тесёлкина

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.