Решение по делу № 2-29/2019 (2-524/2018;) ~ М-525/2018 от 21.11.2018

Дело №2-29/2019                                                                                                            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Большая Соснова                                                05 февраля 2019 года

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Селютиной С.Л.,

при секретаре Казанцевой Д.Р.,

с участием прокурора Тарасовой Н.П.,

представителя истца Дюпиной В.Ф.,

ответчика Горбунова ФИО11

представителя органов опеки и попечительства Желоватых ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного учреждения «Управление общежитиями среднего профессионального образования Пермского края» к Горбунову ФИО13, несовершеннолетней Печенкиной ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что здание общежития, расположенного в <адрес> находится в его оперативном управлении. ДД.ММ.ГГГГ между ним и Горбуновым ФИО14 был заключен договор найма жилого помещения №Б-Н-080-0/1 о предоставлении Горбунову ФИО14 и его несовершеннолетней сестре Печенкиной Евгении, <данные изъяты> г.р., жилого помещения №4 общежития для временного проживания до 31.08.2018. В связи с истечением срока действия указанного договора, все права проживающих в квартире лиц, прекратились. Однако ответчики добровольно освободить помещение не желают. Ответчикам направлялись уведомления о необходимости освободить помещение, однако ответчики до настоящего времени помещение не освободили, нарушая тем самым права истца. Кроме того, общежитие на основании заключения межведомственной комиссии признано аварийным и подлежащим реконструкции. В соответствии со ст. ст. 102,103 ЖК РФ суд просил признать ответчиков утратившими право пользования помещением по <адрес>4 в <адрес>, и выселить ответчиков из данного помещения без предоставления другого жилого помещения.

В суде представитель истца Дюпина В.Ф. на иске настаивала, суд просила о его удовлетворении в полном объеме.

Ответчик Горбунов ФИО14 в суде иск не признал, просил отказать истцу в иске, пояснив, что в указанной квартире проживает с 2000 годов. Квартиру предоставили Печенкину ФИО19 который работал в СПТУ-74, ему предоставили квартиру в связи с работой. ФИО10 и его мама Горбунова ФИО23. стали вместе жить, жили в квартире Печенкина, в 2003 году родилась его сестра Печенкина ФИО18 До настоящего времени проживают в указаннойц квартире он и его сестра, он является попечителем сестры, так как мама Горбунова ФИО23 умерла ДД.ММ.ГГГГ, Печенкин Н.В. лишен родительских прав. Другого жилого помещения у них нет.

Представитель органов опеки и попечительства Желоватых В.И. возражала против заявленных требований, в судебном заседании пояснила, что указанная квартира закреплена за несовершеннолетней Печенкиной Е.Н., котрорая в настоящий момент имеет статус сироты, так как мать Горбунова Е.Е умерла 24.12.2017, отец Печенкин Н.В. лишен родительских прав. Горбунов П.Н. назначен попечителем несовершеннолетней Печенкиной Е.Н. Другого жилого помещения у Печенкиной нет и до 18 лет не будет, только после наступления совершеннолетия ей по закону должны предоставить жилое помещение, а если будет продолжать учиться, то по достижению 23-летнег возраста.

Представитель третьего лица Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края в суд не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор Тарасова Н.П. возражала против заявленных требований, пояснила, что в соответствии с ч.5 ст. 103 ЖК РФ дети-сироты и члены их семей не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные документы, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему:

На основании приказа Агентства по управлению имуществом Пермского края от 25.02.2010 г. N СЭД-31-02-254 "Об изъятии имущества из оперативного управления ГОУ НПО "Профессиональное училище №74" здание общежития, в котором расположено спорное жилое помещение, было изъято из оперативного управления училища и закреплено на праве оперативного управления за КГАУ "Управление общежитиями Пермского края".

Согласно договора найма от 18.01.2018 года, заключенного между КГАУ «Управление общежитиями СПО ПК» и Горбуновым ФИО33., последнему предоставлено жилое помещение № в общежитии по <адрес> для временного проживания на срок до 31.08.2018. В качестве членов семьи указана несовершеннолетняя сестра: Печенкина ФИО34, 2009 года рождения.

Истец, считая, что данный договор социального найма прекратил свое действие 31.08.2018, направил ответчикам уведомление об освобождении жилого помещения в срок до 15 ноября 2018 года. Данное уведомление ответчик Горбунов ФИО14 получили 22 октября 2018 года.

На основании заключения межведомственной комиссии от 10.08.2018 №78 здание общежития признано аварийным и подлежащим реконструкции.

Согласно приказа межрайонного территориального управления № Министерства социального развития Пермского края от 22 мая 2018 года за номером СЭД-33.1-01-05-731 Горбунов ФИО14 является временным опекуном несовершеннолетней сестры Печенкиной ФИО18, 2003 года рождения, оставшейся без попечения родителей, так как мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец, ФИО2 на основании заочного решения Большесосновского районного суда <адрес> лишен родительских прав ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.4 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг; разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

В соответствии с ч. 5 ст. 103 ЖК РФ при расторжении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 101 настоящего Кодекса, они и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах соответствующего населенного пункта другого благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании установлено, что ответчики Горбунов ФИО36 и несовершеннолетняя Печенкина ФИО35 относятся к категории лиц, выселение которых без предоставления другого жилого помещения не допускается, кроме того, суду не представлены доказательств о том, что ответчики нарушали обязательства по договору найма специализированного жилого помещения, таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований «Управление общежитиями среднего профессионального образования Пермского края» к Горбунову ФИО37 несовершеннолетней Печенкиной ФИО38 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каких-либо иных доказательств в подтверждение заявленных требований истцом не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Краевого государственного бюджетного учреждения «Управление общежитиями среднего профессионального образования Пермского края» к Горбунову ФИО40 несовершеннолетней Печенкиной ФИО39 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения- оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                    Селютина С.Л.