Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-668/2011 (2-3990/2010;) ~ М-4516/2010 от 03.12.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Барковой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Администрации сельского поселения <...>, третьему лицу: СНТ «<...>» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

установил:

обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1( л.д. 3-5). В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок фактически приняла указанное наследственное имущество: пользовалась данным участком, несла все расходы по его содержанию. Поскольку право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, вынуждена обратиться в суд с указанным иском( л.д. 3-5).В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Территориальное агентство по управлению государственным имуществом по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик – Администрация сельского поселения <...> о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель в судебное заседание не явился. В представленном письменном мнении просили дело рассматривать в отсутствие своего представителя, указывая, что разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда (л.д.39).

Третье лицо – СНТ «<...>» о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился. В представленном письменном мнении указывают, что иск поддерживают (л.д.48).

На основании ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Суд, выслушав доводы истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления Главы Раменского района от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, ФИО1 был передан в собственность земельный участок в размере <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9). На земельный участок составлен кадастровый паспорт и присвоен кадастровый номер <номер>. Из представленного кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что уточненная площадь спорного земельного участка составляет <...> кв.м. (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончалась (л.д.6). Из представленного наследственного дела усматривается, что завещания ФИО1 не оставила ( л.д. 20-37). Единственным наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство, является <...> Факт родственных отношений подтверждается <...> (л.д. 25), <...> ( л.д. 26. 27), <...>. Фактическое принятие наследства после смерти <...> подтверждается справкой с места жительства наследодателя( л.д. 23). ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.36), принадлежавший наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Истица указывает, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на участок <номер>, переданный в собственность ФИО1 на основании постановления органа местного самоуправления, нотариусом было устно отказано, поскольку при жизни ФИО1 не зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок.

Суд считает, что указанные обстоятельства, могли служить основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, однако это же обстоятельство не является основанием к отказу в признании в судебном порядке за истцом права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ей имущество переходит по наследству к ее наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ). В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО1, в силу ст. ст. 1142, 1153 ГК РФ, является <...>

Принадлежность наследодателю спорного земельного участка подтверждается Постановлением Главы Раменского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ <номер> (л.д. 9).

В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001г. № 137–ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Федеральным законом №93-РФ от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч.2 ст. 25.2 указанного Закона в новой редакции предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, если бы ФИО1 была жива, то не было бы никаких законных оснований для отказа в государственной регистрации ее права собственности на спорный земельный участок, поскольку в силу указанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть и акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Такой документ- Постановление Главы Раменского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ. <номер> о передаче земельного участка в собственность, имеется в материалах дела ( л.д. 9) и подтверждает принадлежность наследодателю спорного земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В ходе рассмотрения дела установлено, что истец фактически приняла наследство после смерти ФИО1, поэтому иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 218, 1152, 1153 ГК РФ, ч.2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...>, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства и находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в 10-дневный срок.

Федеральный судья

<...>