Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-833/2017 ~ М-710/2017 от 14.08.2017

№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

         11 октября 2017 года                                         <адрес>

Сюмсинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Байгозина Н.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца – главы администрации муниципального образования <данные изъяты>» ФИО4, действующего на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования <данные изъяты>» (далее – Администрация) к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании права собственности муниципального образования <данные изъяты>» на невостребованную земельную долю умершего собственника ФИО1, площадью 8,0 гектара, на праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 18:19:000000:131, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном на территории ТОО «Родники» <адрес> Удмуртской Республики. Также истец просит прекратить право собственности данного лица на вышеуказанную земельную долю. Иск мотивирован следующим. По утверждению Администрации, список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, принадлежащих гражданам на праве собственности был опубликован в районной газете «Октябрь» № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, по истечении 3 месяцев после опубликования вышеуказанной информации на информационных щитах муниципального образования «Халдинское» размещено объявление о созыве общего собрания собственников земельных долей ТОО «Родники» на ДД.ММ.ГГГГ. Земельная доля ФИО3 входит в список невостребованных долей, от ее наследников возражений о включении ее земельной доли в указанный список не поступило. Право собственности на указанную земельную долю, которой она не распорядилась, подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ РФ-VIII №, регистрационная запись №. По мнению истца, вышеуказанная земельная доля является выморочным имуществом, которое переходит в собственность РФ. Правовое обоснование иска: Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ), статья 1151 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), статья 59 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ).

          В судебном заседании представитель истца – глава администрации муниципального образования <данные изъяты>» ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением главы местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено ТОО «Родники» выдать свидетельство о праве собственности на землю каждому члену колхоза, пенсионерам, работникам социальной сферы без выдела земельной доли в натуре и без изготовления чертежа границ.

Список невостребованных земельных долей ТОО «Родники» из земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального образования <данные изъяты>» <адрес> УР размещен в районной газете «Октябрь» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Общее собрание участников общей долевой собственности земельных долей ТОО «Родники» от ДД.ММ.ГГГГ, повесткой дня которого являлось утверждение списка невостребованных земельных долей, признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ РФ-VIII №, регистрационная запись №, ФИО1 приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Родники» <адрес> Удмуртской Республики, общей площадью 8,0 га пашни, обременений права не зарегистрировано.

Постановлением главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей ТОО «Родники» из земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального образования «Халдинское» <адрес> УР. Согласно приложению к данному постановлению ФИО1 указана под №.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка ТОО «Родники» составляет 40829814 кв.метров, его кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство.

Согласно справке о смерти №, выданной отделом ЗАГС Администрации МО «<адрес>» ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариального округа «<адрес>», после смерти ФИО1 заявлений о принятии наследства или отказа от наследства в нотариальную контору не поступало, наследственное дело не заводилось.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Администрации, умершая ФИО1 на день смерти фактически проживала по адресу: УР, <адрес>. Совместно с ней также проживала ее внучка ФИО2, фактически принявшая наследство.

Право общей долевой собственности на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО2 не зарегистрировано, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Законом № 101-ФЗ.

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ, данный закон регулирует отношения по владению, пользованию, распоряжению земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, содержит правила по обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со статьей 12.1 Закона № 101-ФЗ, земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В силу пунктов 1,2,4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку ответчиком не представлено суду сведений о непринятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1 либо отказа от него, презюмируется фактическое принятие им наследства.

Со стороны наследника ФИО2 каких-либо действий, направленных на распоряжение принадлежащей ей земельной долей, не производилось, заявлений от ее имени об исключении земельной доли из списка невостребованных земельных долей в адрес Администрации не поступало.

Таким образом, со стороны Администрации соблюдена процедура утверждения списка невостребованных земельных долей и обращения в суд с иском. Таким образом, исковые требования Администрации подлежат удовлетворению.

Согласно статье 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации муниципального образования <данные изъяты>» к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю, площадью 8,0 га на праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 18:19:000000:131, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном на территории бывшего ТОО «Родники» <адрес> Удмуртской Республики.

Признать право собственности муниципального образования <данные изъяты>» на земельную долю умершего собственника ФИО1 на невостребованную земельную долю, площадью 8,0 гектара, на праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 18:19:000000:131, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном на территории бывшего ТОО «Родники» <адрес> Удмуртской Республики.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

         Председательствующий: судья Н.В. Байгозин

         Копия верна

         Судья:                           Н.В. Байгозин

         Секретарь:                    ФИО6