Решение по делу № 2-1094/2015 ~ М-1127/2015 от 04.08.2015

Дело № 2-1094/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Шушаковой С.Г.,

при секретаре Артемовой Е.Н.,

с участием прокурора г. Берёзовского Гарипова К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 22 сентября 2015 года

гражданское дело по иску Попадьиной ФИО13 к Киселевой ФИО14, Отделению Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес>ёзовском о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Попадьина Н.В. обратилась в суд с иском, после уточнения исковых требований, просит прекратить право пользования Киселевой (Шлебиной) Е.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по Кемеровской области в г. Берёзовском снять Киселеву (Шлебину) Е.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Требования обоснованы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Совместно с ней по указному адресу проживают члены ее семьи: ФИО6 – супруг, ФИО7 – дочь.

В <данные изъяты> года она приобрела квартиру у ответчицы, однако последняя по настоящее время с регистрационного учета не снялась, значится зарегистрированной в принадлежащей ей квартире.

Ответчица членом ее семьи не является, бремя содержание квартиры не несет, расходы ЖКУ не оплачивает.

Истица Попадьина Н.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Иванов С.Г. исковые требования поддержал.

Ответчица в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, место ее жительства не известно.

Представитель ответчицы – адвокат по назначению суда Корчуганова З.Н. с исковыми требованиями не согласилась, просит в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель отделения Управления Федеральной Миграционной службы России по Кемеровской области в г. Берёзовском в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск заявлен обосновано и подлежит удовлетворению, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Попадьиной ФИО15 к Киселевой (Шлебиной) ФИО16, Отделению Управления Федеральной Миграционной службы России по Кемеровской области в г. Берёзовском о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу требований п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ Иванову С.Г., Попадьиной Н.В. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ года

Из пояснений истицы, справки с места жительства, установлено, что в квартире по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес> зарегистрированы: Иванов С.Г. – собственник, ФИО7 – дочь, Попадьина Н.В. – собственник, Киселева Е.Н. – бывший собственник. Киселева Е.Н. после продажи квартиры, добровольно не снялась с регистрационного учета, в квартире не проживает, общего хозяйства с собственниками квартиры не ведет, членом семьи собственников не является, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. Где проживает ответчица в настоящее время, не известно.

Пояснения истицы в судебном заседании также подтверждаются актом о непроживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в квартире по адресу: <адрес> проживают собственники Попадьина Н.В. и Иванов С.Г., в указанной квартире находятся их личные вещи и мебель. Личных вещей и мебели бывших собственников нет. Киселева Е.Н. в квартире не проживает, последний раз появлялась в ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписки из лицевого счета, пояснений истицы, квартплату и коммунальные услуги ежемесячно оплачивает истица – Попадьина Н.В., нормативы потребления: холодной и горячей воды, а также канализации рассчитывается и на ответчицу.

В судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что с истицей знакома <данные изъяты> супруга ее внука Иванова С.Г. Истица и Иванов С.Г. взяли ипотеку и приобрели квартиру по адресу: <адрес> ФИО10 и Киселевой Е.Н. Денежные средства за квартиру были переданы ФИО10 и Киселевой Е.Н. В квартиру истица и внук вселились и зарегистрировались в ней. Ответчицу в квартире никогда не видела, ее не знает, известно, что это дочь продавца квартиры. Ответчица в квартире не проживает, членом семьи истицы не является, бремени содержания квартиры не несет.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показал, что с истицей знаком, супруга его старшего брата ФИО6 В ДД.ММ.ГГГГ году истица с братом приобрели квартиру по адресу: <адрес> вселились в квартиру и проживают в ней. Ответчицу Киселеву Е.Н. не знает, в квартире она не проживает, членом семьи брата и истицы не является, бремени содержания квартиры не несет, ее вещей в квартире нет.

Показания свидетелей не вызывают у суда сомнений, они последовательны, непротиворечивы, дополняют друг друга.

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что Попадьина Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ответчица Киселева Е.Н. членом ее семьи не является, а является членом семьи бывшего собственника квартиры, в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, расходов по квартплате и коммунальным услугам не несет, вселиться в квартиру не пыталась, то есть прекратила право пользования квартирой.

Исходя из изложенного, суд считает необходимым признать Киселеву (Шлебину) ФИО17 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, обязать Отделение УФМС России в <адрес> снять Киселеву (Шлебину) ФИО18 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Киселеву (Шлебину) ФИО19 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отделение УФМС России в г. Березовский снять Киселеву (Шлебину) ФИО20 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: С.Г. Шушакова

Решение в окончательной форме принято 2 октября 2015 года.