Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-833/2015 ~ М-712/2015 от 01.06.2015

Дело № 2-833/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                                                                    11 июня 2015 года

    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи                                                      Морозовой Е.Ю.,

при секретаре                                                                                 Арутюновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шалина В.Ф. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании решения Малого Совета Чигоракского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области и свидетельства на право собственности на землю в части недействительными,

установил:

    истец обратился в суд с иском, в котором поясняет, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>

Решением Малого Совета Чигоракского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ Шалину В.Ф. был передан земельный участок площадью 0,06 га (или 600 кв.м) в собственность бесплатно и площадью 0,09 (или 900 кв.м) во временное пользование по переулку Садовый. При этом, данным решением передались земельные участки жителям с. Чигорак, пос. Мировой Октябрь и пос. Калинино. Однако, в данном решении отсутствует указание на то, что Шалину В.Ф. был передан земельный участок в <адрес>,

    На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ Шалину В.Ф. было выдано свидетельство на право собственности на землю № 401, согласно которому в его собственности значится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 600 кв.м и 900 кв.м во временном пользовании.

    Постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № от 29.01.2013г. земельному участку в <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> (старый без номера).

    По результатам выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был составлен межевой план. Согласно данным межевого плана общая площадь указанного земельного участка фактически составляет 1637 кв.м вместо указанных 600 кв.м в собственности и 900 кв.м во временном пользовании.

    По утверждению истца, с момента передачи ему в собственность земельного участка он владел и пользовался земельным участком площадью 1637 кв.м, находящимся в <адрес> как своим собственным, и границы земельного участка за весь указанный период не изменялись.

    Истец считает, что при передаче ему земельного участка по решению Малого Совета Чигоракского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области земельного участка, была допущена ошибка в части указания вида права на земельный участок.

    Ввиду того, что исправить имеющиеся в правоустанавливающих документах несоответствия в настоящее время не представляется возможным,истец ссылаясь на ст. 180 ГК РФ, просит признать:

    - решение Малого Совета Чигоракского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части вида права на земельный участок и общей площади, переданный в собственность Шалину В.Ф. а также неполного указания адреса, по которому он расположен, и считать, что истцу в собственность бесплатно был передан земельный участок общей площадью 1637 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> вместо <адрес> без указания населенного пункта общей площадью в собственность 600 кв.м и 900 кв.м во временное пользование;

    - свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Шалину В.Ф., недействительным в части вида права на земельный участок и его общей площади, и считать, что в его собственности значится земельный участок общей площадью 1637 кв.м вместо 600 кв.м в собственности и 900 кв.м во временном пользовании, расположенном по адресу: <адрес>

    В судебное заседание истец не явился, в представленном суду заявлении поддержал заявленные требования, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

    Представитель третьего лица – Борисоглебской городской думы Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

    Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Воронежская область, Борисоглебский городской округ, <адрес>ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, числится на праве собственности за Шалиным В.Ф. на основании выписки из похозяйственной книги № 12, лицевой счет № 1033, закладки 2009 года (л.д. 23).

Решением Малого Совета Чигоракского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ Шалину В.Ф. был передан земельный участок площадью 0,06 га (или 600 кв.м) в собственность бесплатно и площадью 0,09 (или 900 кв.м) во временное пользование по <адрес> При этом, данным решением передались земельные участки жителям <адрес> и <адрес>. Однако, в данном решении отсутствует указание на то, что Шалину В.Ф. был передан земельный участок в <адрес>,

    На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ Шалину В.Ф. было выдано свидетельство на право собственности на землю № 401, согласно которому в его собственности значится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 600 кв.м и 900 кв.м во временном пользовании.

    Постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № от 29.01.2013г. земельному участку в <адрес> <адрес> <адрес> присвоен адрес: <адрес> № (старый без номера).

    Статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ установлено, что в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

    Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> был передан бесплатно в собственность.

    Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

    Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст.13 ГК РФ).

    А потому свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (так в документе) № от 27 сентябр 1993 года следует признать недействительным в части определения вида права на земельный участок.

Согласно межевого плана земельного участка по <адрес> в <адрес> <адрес> <адрес>, выполненного кадастровым инженером ФИО5, его фактическая площадь составляет 1637 кв.м. вместо 600 кв.м в собственности и 900 кв.м во временном пользовании, указанных в правоустанавливающих документах на землю. Границы участка не переносились, соседи претензий к площади участка не имеют, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка со смежными землепользователями, кроме того, заинтересованные лица извещались в установленном законом порядке о проведении кадастровых работ в отношении спорного земельного участка. Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет не 600 кв.м в собственности и 900 кв.м во временном пользовании, а 1637 кв.м и несоответствие произошло в результате ошибки, допущенной ранее при измерении линейных размеров участка.

Таким образом, суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет не 600 кв.м в собственности и 900 кв.м во временном пользовании, а 1637 кв.м и несоответствие произошло в результате ошибки, допущенной ранее при измерении линейных размеров участка, а потому решение Малого Совета Чигоракского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области и свидетельство на право собственности на землю следует признать недействительными в части указания площади земельного участка и не указания в адресе названия населенного пункта «<адрес>».

    Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

             Исковые требования Шалина В.Ф. удовлетворить.

    Признать решение Малого Совета Чигоракского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части вида права на земельный участок и общей площади, переданный Шалину В.Ф., и неполного указания адреса, по которому он расположен, и считать, что ему в собственность бесплатно был передан земельный участок общей площадью 1637 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> вместо <адрес>» без указания населенного пункта общей площадью в собственность 600 кв.м и 900 кв.м во временное пользование.

Признать свидетельство на право собственности на землю № 401от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Шалину В.Ф. недействительным в части вида права на земельный участок и его общей площади, и считать, что в его собственности значится земельный участок общей площадью 1637 кв.м вместо 600 кв.м в собственности и 900 кв.м во временном пользовании, расположенном по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: п/п

    Копия верна: С у д ь я                                           Е.Ю.Морозова

                         Секретарь суда                                          ФИО7