Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2018 (2-2133/2017;) ~ М-1465/2017 от 10.05.2017

Дело № 2-111/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2018 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Родионова В.А.,

при секретаре Эктовой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лексиковой Людмилы Петровны к Козловой Ларисы Григорьевны об установлении границ земельного участка и по иску Козловой Ларисы Григорьевны к Лексиковой Людмиле Петровне, кадастровому инженеру Коротченкову Александру Ивановичу, Шедовой Людмиле Михайловне, Борисовой Наталье Егоровне об установлении границ земельного участка и об исправлении реестровой ошибки,

у с т а н о в и л:

Лексикова Л.П., уточнив требования, обратились в суд с иском к Козловой Л.Г. об установлении границ земельного участка, указав в обоснование требований, что на основании договора купли-продажи от 15.06.2012 ей принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 550 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> При проведении кадастровых работ по уточнению границ принадлежащего ей земельного участка установлено, что соседний земельный участок, принадлежащий Козловой Л.Г., имеет уточненные границы, сведения о которых имеются в ЕГРН (ГКН), но его фактические границы выходят за пределы кадастровой границы. Фактическое землепользование приводит к изломанности границ, вклиниванию и чересполосице. При установлении границ земельного участка Лексиковой Л.П. по границе участка ответчика по данным ЕГРН (ГКН) возникает накладка границ фактического землепользования участка Козловой Л.Г. на земельный участок Лексиковой Л.П. В соответствии со сведениями, имеющимися в общем плане садоводческого товарищества и плане земельного участка Лексиковой Л.П., границы участков не имеют изломанностей, вкрапливаний и чересполосицы. Просит суд, установить местоположение границ земельного участка №497, принадлежащего Лексиковой Л.П., расположенного по адресу: г.Смоленск, СТ «Рассвет», в следующих геодезических координатах: <данные изъяты>

Козлова Л.Г., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Лексиковой Л.П., кадастровому инженеру Коротченкову А.И., Шедовой Л.М., Борисовой Н.Е. об установлении границ земельного участка и об исправлении реестровой ошибки об установлении границ земельного участка, указав в обоснование требований, что земельный участок <адрес> принадлежит ей на праве собственности. Первоначально площадь земельного участка составляла 610 кв.м В 2010 году кадастровым инженером Коротченковым А.И. в целях уточнения границ земельного участка был подготовлен межевой план земельного участка. После уточнения площади и координат поворотных точек спорного земельного участка установлено, что участок № имеет площадь 809 кв.м. Границы земельного участка были согласованы со смежными землепользователями, а также председателем СТ «Рассвет». В январе 2017 года Козловой Л.Г. стало известно, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, сведения о которой содержатся в ГКН, в результате допущенной ИП Коротченковым А.И. ошибки. Козлова Л.Г. обратилась к последнему с просьбой об устранении допущенной кадастровой ошибки и приведении границ земельного участка в соответствие с фактическими границами, огореженными с 1992 года при предоставлении его предыдущему собственнику Козлову А.А. постановлением мэра г.Смоленска №123 от 02.03.1993. В результате чего был изготовлен новый межевой план с уточненными границами и площадью земельного участка. Лексикова Л.П., будучи новым собственником смежного земельного участка, возражает против изменения местоположения границ земельного участка, принадлежащего Козловой Л.Г., поскольку претендует на часть территории земельного участка последней. Считает, что граница между её земельным участком и смежным земельным участком, принадлежащем Лексиковой Л.П. должна проходить по следующим геодезическим координатам: <данные изъяты>

Граница земельного участка, принадлежащего Козловой Л.Г., смежная с границей земельного участка, принадлежащего Шедовой Л.М., имеет необоснованные изломанности, ограничивает подъезд к земельным участкам, одна из хозяйственных построек, принадлежащих Шедовой Л.М., попадает в границы земельного участка Козловой Л.Г. В связи с этим граница между этими двумя участками должна проходить по следующим геодезическим координатам: <данные изъяты>

Кроме того, выяснилось, что неверно было установлено местоположение границы земельного участка Козловой Л.Г. смежной с земельным участком, принадлежащем Борисовой Н.Е. Эта граница, согласно координат, содержащихся в кадастре недвижимости, пересекает принадлежащее Козловой жилое строение, что является кадастровой ошибкой и недопустимо. Просит суд признать установление местоположения границы земельного участка <адрес>, принадлежащего Борисовой Н.Е., в геодезических координатах в соответствии с межевым планом от 20.042009, составленным кадастровым инженером Соболевым О.В., регистрационный номер № от 20.07.2009, <данные изъяты> реестровой ошибкой с исключением сведений о местоположении данной границы из ЕГРН; установить местоположение границ земельного участка №, площадью 785 кв.м, в следующих координатах: <данные изъяты> с внесением изменений в части площади и местоположения границ данного земельного участка и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН.

Определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 10 августа 2017 года гражданские дела по иску Лексиковой Л.П. к Козловой Л.Г. об установлении границ земельного участка и по иску Козловой Л.Г. к кадастровому инженеру Коротченкову А.И., Лексиковой Л.П., Шедовой Л.М., Борисовой Н.Е. об установлении границ земельного участка объединены в одно производство.

В судебном заседании истец Козлова Л.Г. и её представитель Вишнякова И.А. уточненные исковые требования поддержали, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Кроме того, Козлова Л.Г., будучи ответчиком по иску Лексиковой Л.П. об установлении границ земельного участка, признала в полном объёме её требования.

Представитель истца Лексиковой Л.П. – Безруков К.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, участвуя в предыдущем судебном заседании, исковые требования Лексиковой Л.П. поддержал, а уточнённый иск Козловой Л.Г. признал в полном объёме, о чём представил суду письменное заявление (т. 1 л.д. 185, т. 2 л.д. 31).

Ответчик Коротченков А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление о признании исковых требований (т. 1 л.д. 187).

Ответчик Шедова Л.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду письменное заявление о признании исковых требований (т. 1 л.д. 188, т. 2 л.д. 32).

Ответчик Борисова Н.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, из представленного в суд отзыва на исковое заявление следует, что она является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> По её заказу ОГУП «Смоленское региональное агентство недвижимости и землеустройства» были проведены работы по межеванию указанного участка №, в результате чего был подготовлен межевой план от 20.07.2009. Считает, что с ее стороны нарушений не имеется, а доводы истца голословны и документально не подтверждены, поскольку в ходе вышеуказанных работ по межеванию был составлен акт согласования местоположения границ земельного участка, в котором имеется подпись его предыдущего собственника Козлова А.А. Довод истца о том, что в тот момент Козлов А.А. не обладал необходимыми познаниями в области землеустройства и геодезии, несостоятелен, так как при согласовании смежной границы Козлов А.А. был согласен с установленной границей. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований Козловой Л.Г.

Третье лицо Козлов А.А. в судебном заседании поддержал иск Козловой Л.Г. и не возражал против удовлетворения иска Лексиковой Л.П.

Представитель третьего лица Администрации г. Смоленска Андреева О.В. в судебном заседании пояснила, что представленные сторонами документы свидетельствует о наличии реестровой ошибки в определении координат земельного участка, принадлежащего Козловой Л.Г. Специалистами Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Смоленска были проверены новые координаты границ, предложенные Козловой Л.Г. и Лексиковой Л.П. Замечаний к ним не имеется, данные координаты не имеют наложений на смежные земельные участки и направлены на устранение допущенной ранее ошибки.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» и Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, из представленного в суд отзыва следует, что относительно заявленных требований заинтересованности не имеют, рассмотрение спора по существу оставляют на усмотрение суда (т. 1 36, 65, 145, 159, 199, т. 2 л.д. 9-11).

Представитель третьего лица СТ «Рассвет» в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.     

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Земельным участком признается часть земной поверхности имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (в редакции, действовавшей до 01.01.2017); часть 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с пунктом 7 статьи 38 Закона N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), частью 8 статьи 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу пунктов 1, 2 части 1 статьи 28 Закона N 221-ФЗ (в редакции, действующей до 01.01.2017) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) - это ошибка допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; кадастровая ошибка в сведениях - это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

С 01.01.2017 исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).

Согласно частям 4, 5 Закона N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Как установлено в судебном заседании Лексиковой Л.П. на основании договора купли-продажи от 15.06.2012, принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью 550 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ( т.1 л.д. 5).

Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Лексиковой Л.П., был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, а потому его границы не были установлены в соответствии с действующим законодательством ( т.1 л.д. 6).

В связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером № не были установлены, то его собственником Лексиковой Л.П. было принято решение о проведении кадастровых работ в целях уточнения площади приобретённого земельного участка и его границ.

ООО ПКФ "Геодезия" по заказу Лексиковой Л.П. выполнило кадастровые работы по уточнению местоположения границы и земельного участка с кадастровым номером №. Согласно заключению кадастрового инженера, содержащегося в межевом плане, в результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № установлено, что граница земельного участка сформирована по границам фактического пользования и сведениям, содержащимися в правоустанавливающих документах, а также на основании сведений ГКН. Граница между земельными участками № сформирована по границе земельного участка с кадастровым номером № (участок №), которая установлена и занесена в сведения ГКН, исключая границы земельного пользования, с целью устранения чересполосицы (ст. 11.9 ЗК РФ). Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Границы фактически используемого земельного участка с кадастровым номером №, выходят за границы этого же земельного участка, учтенного в ГКН. Площадь наложения составляет 23 кв.м. Таким образом, постановка на государственный кадастровый учет границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № в общем порядке не возможна до разрешения вопроса о пересечении границ (т. 1 л.д. 7-16).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от 15.05.1993, выданного на основании Постановления Мэра г. Смоленска №123 от 02.03.1993, Козлову А.А. принадлежал земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью 610 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, границы которого также не были установлены в соответствии с действующим законодательством ( т.1 л.д. 76, 77).

Кадастровым инженером Коротченковым А.И. были выполнены кадастровые работы земельного участка с кадастровым номером № и изготовлен межевой план, а также уточнены межевые границы данного земельного участка, которые составляют 809 кв.м (т.1 л.д. 79, 80).

Таким образом, границы данного земельного участка были сформированы и в этих границах земельный участок с кадастровым номером 67:27:0031306:582 поставлен на кадастровый учёт с площадью 809 кв.м.

17.10.2011 Козлов А.А. принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, подарил своей супруге Козловой Л.Г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.11.2011 сделана соответствующая запись регистрации № (т.1 л.д. 91, 30, 31).

В январе 2017 года Козлова Л.Г. с целью проверки точности определения границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка заказала проведение кадастровых работ. Данные работы были выполнены кадастровым инженером ООО «ГеоМир» Анисимовой Е.К. ( т.1 л.д. 93, 124).

Как усматривается из подготовленного ею межевого плана и содержащегося в нём заключения, в определении границ данного земельного участка была допущена кадастровая ошибка. Первая съемка земельного участка проводилась осенью 2009 года, после чего был подготовлен межевой план по уточнению границ земельного участка. 20.09.2010 и сведения внесены в ГКН. В конце 2016 года Шедова Л.М., собственница соседнего земельного участка, обратилась в межевую организацию с целью уточнения своего земельного участка с кадастровым номером №. После выезда кадастрового инженера выяснилось, что фактические границы земельных участков не совпадают со сведениями, содержащимися в ГКН. Сарай для садового инструмента оказался на отмежеванной территории земельного участка с кадастровым номером № Кроме того, выяснилось, что к земельному участку отсутствует доступ. ООО «ГеоМир» были произведены контрольные измерения, в результате чего факт расхождения был подтвержден. Также было установлено, что съемка 2009 года и съемка 2017 года совпадают. На данный момент расположение строений и ограждений (забора) осталось без изменений. Причина, по которой работник ООО «ГеоМир» сформировал земельный участок с кадастровым номером № именно таким образом неизвестна. Приложение 1 (ситуационный план) наглядно показывает сложившуюся ситуацию с земельным участком с кадастровым номером №. Земельный участок сформирован таким образом, что сарай для садового инструмента остается у собственника земельного участка с кадастровым номером №. Также обеспечен доступ к земельному участку с кадастровым номером № (по обоюдному согласию сторон). В площадь земельного участка с кадастровым номером № включена ранее не включенная территория (территория находится и находилась (по результатам съемки 2009г) в заборе). Если границы смежного земельного участка установлены с достаточной точностью, отсутствует ошибка при определении его границ, то установление границ участка должно проводится с учетом этих сведений, то есть уточнение местоположения границ смежного участка не производится, а следовательно и согласование в данном случае не требуется (т.1 л.д. 99).

В судебном заседании также установлено, что земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером №, площадью 626 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 11.11.2008, принадлежит на праве собственности Борисовой Н.Е. (т.1 л.д. 172-173).

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером №, площадью 667 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Шедовой Л.М. (т.1 л.д. 174).

Согласно сведений об основанных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли общего пользования <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № (т.1 л.д. 48).

Допущенные реестровые ошибки при определении границ принадлежащего Козловой Л.Г. земельного участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в части границ, смежных с границами земельных участков с кадастровым номером №, принадлежащего Шедовой Л.М., и с кадастровым номером №, принадлежащего Лексиковой Л.П., подлежат исправлению, а граница установлению по предложенным истцом Козловой А.А. координатам, поскольку ответчики - собственники этих смежных участков Шедова Л.М. и Лексикова Л.П., ответчик – допустивший ошибку кадастровый инженер Коротченков А.И. признали исковые требования, о чём представили письменные заявление с указанием на то, что им разъяснены последствия признания иска.

Граница земельного участка принадлежащего Лексиковой Л.П., смежная с земельным участком Козловой Л.Г., также подлежит установлению, поскольку последняя признала эти требования.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Разрешая исковые требования Козловой Л.Г. об исправлении реестровой ошибки и установлении границы, смежной с земельным участком, принадлежащем ответчику Борисовой Н.Е., суд исходит из следующего.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктами 45, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из представленных суду ситуационных планов усматривается, что граница между земельными участками с кадастровым номером №, принадлежащим Козловой Л.Г., и с кадастровым номером №, принадлежащим Борисовой Н.Е., сведения о которой содержатся в государственной кадастре, не совпадает с фактической границей, проходящей по забору, установленному между двумя этими участками. При этом данная граница проходит по жилому строению площадью 57 кв.м, принадлежащего Козловой Л.Г., в результате чего жилое строение оказывается частично расположенным на земельном участке, принадлежащем Борисовой Н.Е. (т. 1 л.д. 92, 165, 182, т. 2 л.д. 29-30, 55-57).

    Принадлежащее Козловой Л.Г. жилое строение поставлено на кадастровый учёт и право собственности на него зарегистрировано в сентябре 2008 года, что подтверждается декларацией об объекте недвижимости (т. 1 л.д. 116).

Межевание земельных участков, принадлежащих Козловой Л.Г. и Борисовой Н.Е., с целью определения координат их границ было проведено в сентябре 2010 года и в апреле 2009 года соответственно, что подтверждается межевыми планами (т. 1 л.д. 80, т. 2 л.д. 64).

Следовательно, на момент определения смежной границы жилое строение уже существовало, и граница между двумя этими земельными участками по зданию не могла проходить.

Из межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Борисовой Н.Е., следует, что при проведении межевания данного земельного участка, координаты его границ определялись по существующим на местности искусственным объектам – деревянным столбам существующего забора, и именно координаты этих деревянных столбов были внесены в Государственный кадастр недвижимости (ГКН), точность которых оспаривается истцом (т. 2 л.д. 68).

    Выполненное определение границ земельного участка, исходя из существующих на местности искусственных объектов – деревянных столбов забора, полностью соответствовало требованиям действовавшей в тот период времени части 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласно которой при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Поскольку из исследованного в судебном заседании ситуационного плана следует, что определённая в 2009 году граница не соответствует месту расположения существующих с того времени забора и жилого здания, то это означает, что её координаты были не верно определены.

Довод ответчика Борисовой Н.Е. о том, что предыдущий собственник земельного участка Козлов А.А. подписал акт согласования границ, не может быть принят судом во внимание, поскольку межевание было выполнено без последующего вынесения установленных координат в натуре на местности, о чём свидетельствует отсутствие соответствующих актов в межевом плане. В силу этого обстоятельство, Козлов А.А. был введён в заблуждение относительно действительного места прохождения границы, и добросовестно полагал, что граница проходит по деревянным столбам забора, как это было указано в межевом плане, подготовленном по заказу Борисовой Н.Е., а не по принадлежащему ему строению.

Исследованные судом доказательства ответчиком Борисовой Н.Е. не оспорены и доказательств обратного ею в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представлено суду.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о правомерности заявленных Козловой Г.Л. исковых требований к Борисовой Н.Е. об исправлении реестровой ошибки путём установления новых координат, соответствующих фактически сложившимся на местности 15 и более лет границ земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Козловой Ларисы Григорьевны удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в определении координат земельного участка с кадастровым номером № площадью 626 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о его координатах

Признать наличие реестровой ошибки в определении координат земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и установить его новые границы по следующим координатам: <данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, по следующим координатам: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Родионов