Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1516/2021 ~ М-506/2021 от 08.02.2021

дело № 2-1516/2021 (50RS0036-01-2021-000982-89)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2021 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Якубовском Д.А.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пушкинского городского округа Московской области к Сотниковой Наталье Васильевне, Кочкину Павлу Николаевичу, Кочкину Сергею Николаевичу, Максимову Сергею Анатольевичу, Кочкину Александру Павловичу, Максимовой Кристине Валерьевне, также представляющей интересы несовершеннолетней Максимовой Алины Сергеевны, о выселении ввиду предоставления другого благоустроенного помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Пушкинского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к Сотниковой Н.В., Кочкину П.Н., Кочкину С.Н., Максимову С.А., Кочкину А.П., Максимовой К.В., Максимовой А.С., о выселении ввиду предоставления другого благоустроенного помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан в установленной порядке аварийным и подлежащим сносу и включен в адресную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2016-2019 годы». В соответствии с требованиями жилищного законодательства Сотниковой Н.В. и членам ее семьи Максимовой К.В., Кочкину П.Н., Максимовой А.С., Кочкину С.Н., Максимову С.А., Кочкину А.П. занимающими по договору социального найма от 15.05.2018г. № жилое помещение, общей площадью 72,2 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации Пушкинского городского округа Московской области от 10.12.2020г. №1752 предоставлена 3-х комнатная квартира общей площадью 75,5 кв.м. по адресу: <адрес>, приобретенное в собственность городского поселения Пушкино на основании муниципального контракта от 24.10.2018г. №129. В рамках Программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области», администрацией Пушкинского городского округа Московской области проводилась работа по отселению граждан из жилищных домов, признанных аварийными по адресу: <адрес>, в жилые помещения в домах новостройках. Предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствует жилищным и строительным нормам. Просит выселить Сотникову Н.В. и членов ее семьи Максимову К.В., Кочкина П.Н., Максимову А.С., Кочкина С.Н., Максимова С.А., Кочкина А.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязать отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Пушкинское» снять Сотникову Н.В. и членов ее семьи Максимову К.В., Кочкина П.Н., Максимову А.С., Кочкина С.Н., Максимова С.А., Кочкина А.П. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, вселить Сотникову Н.В. и членов ее семьи Максимову К.В., Кочкина П.Н., Максимову А.С., Кочкина С.Н., Максимова С.А., Кочкина А.П. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.3-5).

Представитель истца администрации Пушкинского городского округа Московской области на основании доверенности Науменко И.И. (л.д.85) в судебном заседании уточнила исковые требования, просила выселить Сотникову Н.В., Кочкина П.Н., Кочкина С.Н., Максимова С.А., Кочкина А.П., Максимову К.В., Максимову А.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> связи с предоставлением другого благоустроенного помещения по адресу: <адрес>, снять Сотникову Н.В., Кочкина П.Н., Кочкина С.Н., Максимова С.А., Кочкина А.П., Максимову К.В., Максимову А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Остальные исковые требования просила не рассматривать, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, ходатайствовала о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Сотникова Н.В., Кочкин П.Н., Кочкин С.Н., Максимов С.А., Кочкин А.П., Максимова К.В., Максимова А.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом (л.д.82-84), возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

В своем заключении прокурор Макаревич Л.Н. полагала, что исковые требования администрации Пушкинского городского округа Московской области о выселении ввиду предоставления другого благоустроенного помещения, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, ответчикам предоставлена благоустроенная трехкомнатная квартира большей площадью.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчики Сотникова Н.В., Кочкин П.Н., Кочкин С.Н., Максимов С.А., Кочкин А.П., Максимова К.В., Максимовой А.С. надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Сотникова Н.В. и члены ее семьи Максимова К.В., Кочкин П.Н., Максимова А.С., Кочкин С.Н., Максимов С.А., Кочкин А.П. занимали в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 15.05.2018г. 3-х комнатную квартиру, общей площадью 72,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.47).

24.10.2018г. между администрацией Пушкинского муниципального района и ООО «Флагман» заключен муниципальный контракт № на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме граждан, переселяемым из <адрес> аварийного многоквартирного жилого <адрес>, в соответствии с которым Застройщик обязуется в предусмотренный Контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилое помещение в строящемся многоквартирном доме для предоставления граждан, переселяемым из <адрес> аварийного многоквартирного жилого <адрес> (л.д.6-46).

Квартира, общей площадью 75,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

01.07.2019г. администрацией Пушкинского муниципального района Московской области вынесено постановление №756 «Об организации работы по отселению жителей из аварийных и подлежащих сносу жилых домов», в соответствии с которым Комитету по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области организовать в установленном порядке работу по приемке в собственность городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района жилых помещений в аварийных жилых домах, по адресам: в том числе, <адрес> (л.д.48-55).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области №809 от 23.07.2019г. утвержден список граждан в целях отселения из аварийных и подлежащих сносу жилых домом, расположенных на территории Пушкинского муниципального района, в том числе по адресу: <адрес> отношении Сотниковой Н.В., Максимовой К.В., Кочкина П.Н., Максимовой А.С., Кочкина С.Н., Максимова С.А., Кочкина А.П., занимающих <адрес> площадью 72,2 кв.м. (3 комнаты) (л.д.58-65).

Как следует из выписки из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Сотникова Н.В. с 27.06.1972г., Максимова К.В. с 04.04.1989г., Кочкин П.Н. с 18.03.1994г., Кочкин С.Н. с 23.11.2000г., Кочкин А.П. с 03.02.2005г., Максимов С.А. с 12.02.2004г., Максимова А.С. с 23.09.1999г. (л.д.66).

Постановлением администрации Пушкинского городского округа Московской области №1752 от 10.12.2020г. предоставлена Сотниковой Н.В., состав семьи – 7 человек (она, дочь, внучка, два племянника, сын племянника, бывший зять), трехкомнатная квартира, общей площадью 75,5 кв.м. по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения; Комитету по управлению имуществом администрации Пушкинского городского округа Московской области заключить с Сотниковой Н.В. договор социального найма жилого помещения – трехкомнатной квартиры общей площадью 75,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> указать в Договоре членов ее семьи: дочь – Максимову К.В., внучку - Максимову А.С., племянника – Кочкина С.Н., племянника – Кочкина П.Н., сына племянника – Кочкина А.П., бывшего зятя – Максимова С.А. (л.д.57).

КУИ администрации Пушкинского муниципального района Московской области направило в адрес ответчика Сотниковой Н.В. уведомление о предоставлении жилого помещения в связи с расселением аварийного дома (л.д.56). Ответчик и члены ее семьи добровольно переселиться в предложенное жилое помещение не согласны.

Установив приведенные выше обстоятельства и исходя из невозможности использования ответчиками жилого помещения по адресу: <адрес>, признанного в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и выселении ответчиков из спорной квартиры и снятии их с регистрационного учета.

В тоже время суд считает необходимым отметить, что ответчикам предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в связи с переселением для улучшения жилищных условий с точки зрения безопасности, площадь которой равнозначна площади ранее занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ –15 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░: ░░░░░░░░░: