Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2015 (2-941/2014;) ~ М-1038/2014 от 16.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2015 года    г. Прохладный, КБР

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующей судьи Шапуленко Л.В.,

при секретаре судебного заседания ЕРЮ

с участием представителя истца - главного специалиста правового отдела местной

администрации г.о.Прохладный КБР - ЛМС действующего на основании

доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия один год,

удостоверенной и.о. главы местной администрации г.о. Прохладный ИЕК,

соответчика - ПЕЮ

помощника прокурора <адрес> КБР - ВАА

представителя ООиП МУ «Управление образования местной администрации

городского округа Прохладный КБР» - ПКС действующей на основании

доверенности за № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой местной

администрации г.о. Прохладный КБР КИЕ сроком действия один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску местной администрации городского округа Прохладный КБР к Потуданской ЕЮ, Потуданскому ЕВ и Потуданской АЕ о признании договора найма служебного жилья расторгнутым, признании утратившими право пользования жилым помещением и о выселении,

установил:

Местная администрация городского округа Прохладный КБР обратилось в <адрес> КБР суд с вышеуказанным иском к Потуданской Е.Ю., Потуданскому Е.В. и Потуданской А.Е., в котором просит признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ. найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, расторгнутым, признать Потуданского Е.В., Потуданскую Е.Ю., Потуданскую А.Е. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> выселить Потуданского Е.В., Потуданскую Е.Ю., Потуданскую А.Е. из жилого помещения, по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на момент заключения договора находился в собственности Министерства обороны Российской Федерации. Распоряжением главы местной администрации городского округа Прохладный КБР от ДД.ММ.ГГГГ. № указанная квартира принята в муниципальную собственность и поставлена на баланс администрации городского округа Прохладный КБР, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №.

На основании договора найма служебного помещения № заключенного между Моздокским КЭЧ района в лице начальника Моздокской КЭЧ района НАГ и Потуданским Е.В. вышеуказанная квартира была предоставлена для проживания Потуданскому Е.В. с женой Потуданской Е.Ю. и дочерью Потуданской А.Е. в связи с переездом к новому месту службы.

ДД.ММ.ГГГГ Потуданский Е.В. и его несовершеннолетняя дочь Потуданская А.Е. выехали из жилого помещения, забрав свои вещи, снялись с регистрационного учета по указанному в договоре адресу, и выехали на постоянное место жительство в <адрес>.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» после сдачи жилого помещения Нанимателем по акту Наймодателю в исправном состоянии, право пользования жилым помещением у Нанимателя прекращается.

Представитель истца - местной администрации г.о.Прохладный КБР - ЛМС в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям.

Соответчик Потуданская Е.Ю. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, пояснила, что с Потуданским Е.В. брак расторгнут, в настоящее время вступила в брак и намерена освободить занимаемое ею жилое помещение добровольно.

Соответчики Потуданский Е.В. и Потуданская А.Е. надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причин уважительности неявки не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем в соответствие с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Помощник прокурора <адрес> ВАА полагал заявленные требования законными и обоснованными.

Представитель ООиП МУ «Управление образования местной администрации городского округа Прохладный КБР» ПКС в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель УФМС РФ по КБР, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причин уважительности неявки не представил. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС РФ по КБР.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Потуданскому Е.В. на состав семьи из двух человек была предоставлена <адрес> в <адрес> КБР. На основании договора найма служебного помещения № Потуданскому Е.В. вместе с супругой Потуданской Е.Ю. и дочерью Потуданской А.Е. вселился в предоставленную ему квартиру и проживал в ней со своей семьей.

ДД.ММ.ГГГГ наниматель и члены его семьи были зарегистрированы по указанному в договоре адресу.

На основании Распоряжением главы местной администрации городского округа Прохладный КБР от ДД.ММ.ГГГГг. № указанная квартира принята в муниципальную собственность от Моздокской КЭЧ и поставлена на баланс администрации городского округа Прохладный КБР, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. №.

ДД.ММ.ГГГГ Потуданский Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и его несовершеннолетняя дочь Потуданская А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., выехали из жилого помещения, забрав свои вещи, снялись с регистрационного учета по указанному в договоре адресу, и выехали на постоянное место жительство в с.молчаново, <адрес>.

Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ СРВ ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Потуданская Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака присвоены фамилии мужу Септарев, жене - Септарева.

Согласно ч.З ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст.83 ЖК РФ случаях.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это правило распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поскольку соответчики Потуданская (Септарева) Е.Ю. не возражала против удовлетворения заявленных требований, а Потуданский Е.В., Потуданская А.Е. добровольно выехали к новому месту службы и жительства из занимаемого ими на основании ордера жилого помещения, сдав его, соответственно не проживают в квартире и их личных вещей в ней нет, что свидетельствует об отказе соответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате прав на него, то при этих обстоятельствах следует признать соответчиков утратившими права на указанное жилое помещение, а требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования местной администрации городского округа Прохладный КБР к Потуданской СЕЮ, Потуданскому ЕВ и Потуданской АЕ о признании договора найма служебного жилья расторгнутым, признании утратившими право пользования жилым помещением и о выселении - удовлетворить.

Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, расторгнутым.

Признать ПЕВ Александру Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Потуданского ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Потуданскую СЕЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Потуданскую АЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Потуданского ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Потуданскую СЕЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Потуданскую АЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской республики в течение 1 (одного) месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы или принесения апелляционного представления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Прохладненского районного суда КБР Л.В. Шапуленко

4