Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5136/2020 ~ М-4454/2020 от 23.09.2020

Решение изготовлено

в окончательной форме: 19 ноября 2020 года

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                   г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных издержек,

Установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, просила признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, со снятием ФИО3 с постоянного регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере № рублей, и расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере № рублей.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец с ответчиком заключили договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. Переход права на квартиру по вышеуказанному адресу зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН была сделана запись. В соответствии с п. 3.6. вышеуказанного договора купли-продажи Ответчик обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> в течение № календарных дней с момента государственной регистрации перехода права на квартиру, однако, до настоящего времени ответчик продолжает быть зарегистрированной. Личных вещей в жилом помещении не имеет, коммунальные и иные затраты на содержание квартиры не несет. При таких обстоятельствах истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явилась, требования поддержала. Извещена надлежащим образом. Представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, право граждан на жилище относится к основным правам человека и закреплено в Конституции РФ.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен Договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пом. 35.

Согласно п. 3.6. вышеуказанного договора, ФИО3 обязуется выписаться из данного Объекта в течение 30 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности на Покупателя (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 подписан Передаточный акт квартиры (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 (л.д. 8).

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ФИО3 препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении его возможности пользоваться квартирой и нести обязанности по оплате коммунальных и других платежей в полном объеме, суду не представлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что формальная регистрация ответчика в спорной квартире влечет нарушение прав истца, суд считает возможным заявленные требования о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить, что является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, что подтверждается платежной квитанцией № (л.д. 9), исковые требования о взыскании о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию данные расходы.

В материалы дела представлен договор № об оказании юридических услуг в суде и справка об операции по перечислению денежных в счет оплаты по договору в размере № рублей.

Разрешая требования о взыскании расходов по оплате юридических услуг, с учетом сложности дела, объема предоставленных доказательств, соразмерности удовлетворенным исковым требованиям, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате юридических услуг в размере № рублей. В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг в размере, превышающем № рублей, суд отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных издержек - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, расходы на услуги представителя в размере № рублей.

В удовлетворении требований о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО2 расходов на услуги представителя в размере, превышающем № рублей - отказать.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                                                      М.В. Гаврилова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>