Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3174/2014 ~ М-2011/2014 от 19.03.2014

№ 2-3174/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2014 года Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Пьянкове С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колобова А. Н., Гордеева К. В., Смирновой Л. Г., Смирнова Ю. В., Бажутиной Т. М., Сидякиной Л. И. к Администрации г. Подольска о признании свидетельств о праве на наследство по завещанию частично недействительными, признании свидетельств о государственной регистрации права недействительными, признании права собственности, установлении границы земельного участка

Установил

Колобов А. Н., Гордеев К. В., Смирнова Л. Г., Смирнов Ю. В., Бажутина Т. М., Сидякина Л. И. уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к Администрации г. Подольска. При этом, Смирнов Ю.В. и Смирнова Л.Г. требовали о признании частично недействительными свидетельств о праве на наследство по завещанию, выданных ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Подольского нотариального округа Мищенко Л.В., в части указания долей как <данные изъяты> жилого <адрес>, признании свидетельств о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, признании за ними права собственности по <данные изъяты> доли за каждым на <адрес>, указав, что нотариусом допущена ошибка при определении размера их долей в порядке наследования после смерти Тряскиной Е.Г.. Так умершей принадлежали <данные изъяты> доля в домовладении, а нотариус при расчете долей исходил из <данные изъяты> долей.

     Также истцы просили признать за ними права собственности на земельный участок при <адрес> г. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м., установить его границы по схеме 2 экспертного заключения, при этом доли просили признать следующие: Колобов А.Н. <данные изъяты>, Смирнов Ю.В. <данные изъяты> Смирнова Л.Г. <данные изъяты>, Бажутина Т.М. <данные изъяты>, Гордеев К.В. <данные изъяты>, Сидякина Л.И. <данные изъяты>, то есть пропорционально долям в праве собственности на дом.

Колобов А.Н. в судебное заседание явился, иск поддержал.

Смирнов Ю.В. не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, явился представитель по доверенности Комиссарова Л.Ю., которая иск поддержала.

Смирнова Л.Г. не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, явился представитель по доверенности Смирнова Т.В., которая иск поддержала.

Гордеев К.В. не явился, о слушании дела извещен, явился его представитель по доверенности Бажутина Т.Ю., которая иск поддержала.

Сидякина Л.И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Бажутина Т.М. не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, явился представитель по доверенности Бажутина Т.Ю., которая иск поддержала.

     Ответчик Администрация г. Подольска - представитель не явился, о слушании дела извещены.

     3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены.

     3-е лицо Котова М.В. не явилась, о слушании дела извещена.

     3-и лица Васильева Г.Б., Гонтарева Л.М., Голикова Г.В., Н. В.Г. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

     Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

     В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ранее действовавшей ст. 534 ГК РСФСР, каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

     Завещатель может в завещании лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону.

     Согласно ст. 168 ГК РФ (в редакции на дату открытия наследства Тряскиной)сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

     Судом установлено, что Тряскиной Е.Г. на праве собственности принадлежало <данные изъяты> доля домовладения № по <адрес>.

     После ее смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняли Смирнова Л.Г. и Смирнов Ю.В., при этом, нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> Мищенко Л.В. выданы ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по завещанию на имя Смирновой Л.Г. номер в реестре № на <данные изъяты> долей, на имя Смирнова Ю.В. номер в реестре № на <данные изъяты> долей.

     В своем завещании от ДД.ММ.ГГГГ Тряскина Е.Г. завещала из принадлежащего ей имущества долю домовладения № по <адрес> в равных долях Смирнову Ю.В. и Смирновой Л.Г. (л.д. <данные изъяты>

     На основании указанных свидетельств Смирнов Ю.В. и Смирнова Л.Г. зарегистрировали за собой право собственности на указанные доли, о чем им выданы ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о государственной регистрации права (л.д. <данные изъяты>

     Однако, нотариус при расчете долей наследодателя исходил из принадлежности Тряскиной Е.Г. <данные изъяты> долей в спорном домовладении, однако наследодателю принадлежали <данные изъяты> долей.

     В связи с этим, суд усматривает ошибку при расчете долей, в связи с чем суд находит иск Смирнова Ю.В. и Смирновой Л.Г. подлежащими удовлетворению и признает частично недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Подольского нотариального округа Мищенко Л.В. на имя Смирнова Ю. В. в части указания наследственной доли как <данные изъяты> долей жилого <адрес>; признает частично недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Подольского нотариального округа Мищенко Л.В. на имя Смирновой Л. Г. в части указания наследственной доли как <данные изъяты> долей жилого <адрес>;

- признает недействительным свидетельство о государственной регистрации права выданное на имя Смирнова Ю. В. ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, запись регистрации №1;

- признает недействительным свидетельство о государственной регистрации права выданное на имя Смирновой Л. Г. ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, запись регистрации №

- признает право собственности на <данные изъяты> долей жилого <адрес> за Смирновым Ю. В.,

- признает право собственности на <данные изъяты> долей жилого <адрес> за Смирновой Л. Г..

     То обстоятельство, что фактически спорное домовладение разрушено пожаром, не может повлечь отказа в иске, так как у собственников домовладения есть право на его восстановление.

     Другие доли домовладения принадлежат:

Гордееву К.В. <данные изъяты> доли (л.д. <данные изъяты>

Бажутиной Т.М. <данные изъяты> долей (л.д. <данные изъяты>

Колобову А.Н. <данные изъяты> долей (л.д. <данные изъяты>)

Сидякиной Л.И. <данные изъяты> долей (л.д. <данные изъяты>

     Согласно договора о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ, к домовладению № по <адрес> предоставлен земельный участок в пределах красных линий <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты>

     Согласно ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

     В силу п. 2 ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, объектами земельных отношений являются земельные участки.

     В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

     По делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, согласно заключения которой экспертом представлены 4 варианта определения границ спорного земельного участка: по схеме 1 по площади <данные изъяты> кв.м., по схеме 2 по площади <данные изъяты>.м., по схеме 3 по площади <данные изъяты> кв.м., по схеме 4 по площади <данные изъяты> кв.м.

     Истцы требовали определить границы их участка по схеме 2 по площади <данные изъяты> кв.м.

     Суд находит данные требования подлежащими удовлетворению, так как к домовладению предоставлялся участок именно площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с чем суд определяет границы по схеме 2 экспертного заключения и не принимает другие варианты, предоставленные экспертом исходя из их площадей, выходящих за пределы исковых требований.

     В связи с изложенным, суд устанавливает границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. при <адрес> в границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

     В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

     В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

     Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

     Хотя в договоре не указано, что участок отведен на праве постоянного (бессрочного) пользования, однако в договоре указано, что участок предоставлен на праве застройки. В договоре указ его срок: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

     Согласно ст. 71 ГК РСФСР 1922 года, договоры о предоставлении городских участков под застройку заключаются коммунальными отделами с кооперативными объединениями или иными юридическими лицами, а равно с отдельными гражданами на срок до 49 лет для каменных и до 20 лет для прочих строений.

     Примечание. Договор о праве застройки может простираться на земельный участок, непосредственно не предназначенный под строение, но обслуживающий его в хозяйственном отношении.

     Согласно положений Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» в

целях установления единства в законодательстве, регулирующем право граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов, и в соответствии со ст. 10 Конституции СССР Президиум Верховного Совета СССР постановляет:

1. Установить, что каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города.

2. Отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

     Хотя, первоначально срок отвода земельного участка определен договором до ДД.ММ.ГГГГ года, однако такой срок определялся на 1936 год, в последующем, а именно в 1948 году, произошло изменение законодательства и предусмотрено право граждан на индивидуальное строительство, при этом участок для такого строительства подлежит отведению в бессрочное пользование, в связи с чем, суд считает возможным признать, что спорный участок следует считать отведенным к домовладению на праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду чего суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцами права собственности на указанный земельный участок, пропорционально долям сторон в праве собственности на спорное домовладение: за Смирновой Л. Г. на <данные изъяты>, за Смирновым Ю. В. на <данные изъяты> долю, за Колобовым А. Н. на <данные изъяты> долей, за Бажутиной Т. М. на <данные изъяты> долей, за Гордеевым К. В. на <данные изъяты> долей, за Сидякиной Л. И. на <данные изъяты> долей.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск Колобова А. Н., Гордеева К. В., Смирновой Л. Г., Смирнова Ю. В., Бажутиной Т. М., Сидякиной Л. И. к Администрации г. Подольска о признании свидетельств о праве на наследство по завещанию частично недействительными, признании свидетельств о государственной регистрации права недействительными, признании права собственности, установлении границы земельного участка удовлетворить.

     Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Подольского нотариального округа Мищенко Л.В. на имя Смирнова Ю. В. в части указания наследственной доли как <данные изъяты> долей жилого <адрес>.

     Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Подольского нотариального округа Мищенко Л.В. на имя Смирновой Л. Г. в части указания наследственной доли как <данные изъяты> долей жилого <адрес>.

     Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права выданное на имя Смирнова Ю. В. ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, запись регистрации №

     Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права выданное на имя Смирновой Л. Г. ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, запись регистрации №

     Признать право собственности на <данные изъяты> долей жилого <адрес> за Смирновым Ю. В..

     Признать право собственности на <данные изъяты> долей жилого <адрес> за Смирновой Л. Г..

     Признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. при <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, за Смирновой Л. Г. на <данные изъяты> долю, за Смирновым Ю. В. на <данные изъяты> долю, за Колобовым А. Н. на <данные изъяты> долей, за Бажутиной Т. М. на <данные изъяты> долей, за Гордеевым К. В. на <данные изъяты> долей, за Сидякиной Л. И. на <данные изъяты> долей.

     Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. при <адрес> в границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья