Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-524/2016 ~ М-340/2016 от 11.03.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Мызниковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.И. к Администрации МО «Псковский район» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Т.И. обратился в суд с иском к Администрации МО «Псковский район» о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом №, расположенный по адресу: ...............

В обоснование иска указано, что истец зарегистрирован и проживает в указанном жилом доме. Ранее зарегистрированная по данному адресу племянница – Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доме не проживает. Указанный жилой дом был предоставлен матери истца – Т.Н., как работнику ТОО «Маяк», которое в настоящее время ликвидировано. Спорный жилой дом муниципальной собственностью не является, в реестре собственности Псковской области, федерального имущества указанный жилой дом не значится, таким образом, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Все члены семьи истца на сегодняшний день умерли, кроме Т.С., место нахождения которой не известно. Ранее правом приватизации истец не воспользовался.

Истец Т.И. и его представитель Р.Т. в судебном заседании поддержали заявленные требования, подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации МО «Псковский район» - А., в судебном заседании пояснила, что сомнений в том, что указанный жилой дом был предоставлен матери истца совхозом «Маяк», не имеется. Истец был заселен в спорный жилой дом до момента начала приватизации, в реестрах муниципальной, федеральной собственности указанный жилой дом не значится. Против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения «Середкинская волость» - Л. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Т.И., пояснив, что в ТОО «Маяк» был организован профсоюз, члены которого на собрании решали вопросы, связанные с предоставлением жилых помещений.

Представитель третьего лица – Территориального отдела Псковского района Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области С. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении иска в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражала. Согласно представленному отзыву несовершеннолетняя Т.С., *** года рождения, по решению Невельского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ удочерена, и в соответствии с п. 2 ст. 137 СК РФ утратила личные неимущественные и имущественные права на спорное жилое помещение.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной властей, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Права человека, в том числе право собственности на жилье, составляют основы правового статуса личности в Российской Федерации и не могут быть изменены иначе, как в порядке, установленном Конституцией РФ.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Закона о приватизации, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено что Т.И. зарегистрирован и проживает по адресу: ...............

Решением Псковского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ приняты в эксплуатацию шесть одноквартирных жилых домов в .............. совхоза «Маяк».

Решением Середкинского сельского Совета депутатов трудящихся Псковского района № от ДД.ММ.ГГГГ присвоено наименование новой улицы в .............. «***», постановлено нумерацию домов по улице «***» начинать с № от ...............

Согласно выписке из лицевого счета № за ***-*** годы, в .............. по адресу: .............., зарегистрированы Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14). Указанный жилой дом был предоставлен родителям истца – Т. и Т.Н., как работникам совхоза «Маяк».

ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Маяк» снято с регистрационного учета как юридическое лицо, поскольку решением суда признано несостоятельным и ликвидировано (л.д. 15-16).

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21) и адресной справке УФМВ России по Псковской области Т.И. зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.По данным УФМС в настоящее время Т.С. зарегистрированной по указанному адресу не значится, как лицо, в отношении которого принято решение об удочерении, в силу п. 2 ст. 137 СК РФ прав на данное жилое помещение не имеет..

Как следует из сообщения Администарции МО «Псковский район» спорный жилой дом муниципальной собственностью не является, и в реестре муниципального имущества не учитывается (л.д. 17).

Согласно уведомлению Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям от ДД.ММ.ГГГГ жилой .............. в .............. в реестре имущества, находящегося в собственности Псковской области, не учитывается, собственностью Псковской области не является (л.д. 18).

Спорный жилой дом не является федеральной собственностью (л.д. 24, 25).Формально субъект права, обладающий полномочиями по распоряжению указанным имуществом, отсутствует.

Т.И. ранее участия в приватизации не принимал, недвижимого имущества в собственности не имеет (л.д. 22, 23).

Как усматривается из технического паспорта домовладения, жилой .............. в .............., *** года постройки, имеет общую площадь *** кв.м., жилую - *** кв.м (л.д. 9-13).

Свидетель Ж. в судебном заседании пояснил, что в течение долгих лет он работал в совхозе «Маяк», в том числе председателем совхоза. Передаточного акта по домам, построенным хозяйственным способом для работников совхоза, не составлялось. Правопреемником совхоза явилось ТОО «Маяк». Помнит, что семья Т. была многодетной, и им предоставляли одноквартирный дом для проживания. Он давал название улице — ***. Мать истца работала дояркой в совхозе, отец — скотником.

Оснований не доверять показаниями свидетеля у суда не имеется. Данные показания согласуются с показаниями стороны истца, материалами дела, архивными выписками.

Права истца на приватизацию занимаемого жилого помещения установлены вышеназванным Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» и никем из заинтересованных лиц не оспариваются.

Судом установлено, что истец занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, ранее право на приватизацию не использовал, занимаемое жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», обременений жилого помещения регистрацией третьих лиц не имеется.

При указанных обстоятельствах суд находит требование истца о признании права в порядке приватизации на спорный жилой дом жилой дом подлежащим удовлетворению.

Принятие по делу иного решения повлечет существенное нарушение жилищных прав Т.И.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ – *** ░░.░. №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...............

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░ №

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░.░░.░░░░ ░. ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░░ ░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ – *** ░░.░. №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...............

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░