Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1964/2012 ~ М-1962/2012 от 06.12.2012

2-1964/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 13 декабря 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Максимовой В.В.

при секретаре Гринцевич Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мещеряковой Инны Владимировны к администрации Борисоглебского городского округа о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, её сыном и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу в общую долевую собственность <адрес> порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>.

В виду того, что Администрация БГО не предоставила истице полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по <адрес> отказывает в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру, истица была вынуждена обратиться в суд с требованием о признании за нею и её сыном право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

Стороны по настоящему делу: истица ФИО3 и Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, от истицы имеется заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО5, действующим на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - с одной стороны, и ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с другой стороны, был заключен договор № на передачу в общую долевую собственность по 1/2ид.доли за каждому <адрес> порядке приватизации.

На момент приватизации общая площадь квартиры составляла - 36,9 кв.м., в том числе жилая – 30,1 кв.м., что подтверждается, в частности, техническим паспортом, выданным БТИ <адрес> по состоянию на октябрь 2012 года.

Борисоглебский отдел УФРС по <адрес> отказал истцу в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в общую долевую собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила ей полного пакета документов на квартиру.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцом предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную комнату, судом не установлены, в спорной комнате зарегистрированы и проживают: несовершеннолетний ФИО2 и его мать-ФИО3, наниматель ФИО6, который дал нотариальное согласие на оформление квартиры в собственность ФИО9, потому суд считает возможным признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2ид.доли за каждым в порядке приватизации на квартиру общей площадью -36,9 кв.м., в том числе жилой – 30,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: п/п

Копия верна: Судья- В.В.Максимова Секретарь суда- ФИО8