Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-791/2011 ~ М-575/2011 от 22.04.2011

Дело № 2-791/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2011 года

Рославльский городской суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего (судьи): Данельчук Л.А.

При секретаре: Цурановой Н.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Крюковой Натальи Валентиновны к Грищенкову Игорю Анатольевичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Крюкова Н.В. обратилась в суд с иском к Грищенкову И.А. о признании права собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, иск поддержала, что следует из заявления.

Из искового заявления усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Крюковой Натальей Валентиновной с одной стороны и Грищенковым Игорем Анатольевичем с другой стороны был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № общейплощадью 93 кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>, между Универсамом и парикмахерской. Указанный участок принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве собственности на землю от «ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной копией от ДД.ММ.ГГГГ исх. №. Согласно заключенного предварительного договора стороны в течение одного месяца обязались заключить основной договор купли-продажи земельного участка по вышеуказанному адресу. Согласно п. 7 предварительного договора купли-продажи продавец отчуждаемого земельного участка, Грищенков И.А., обязался осуществить сбор всех документов, необходимых для регистрации сделки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в срок не позднее одного месяца со дня подписания предварительного договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ по прошествии одного месяца со дня подписания предварительного договора купли-продажи Крюкова Н.В. и Грищенков И.А. заключили основной договор купли-продажи земельного участка по вышеуказанному адресу. Земельный участок был передан ей по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Грищенков И.А. передал, а Крюкова Н.В. приняла земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, между Универсамом и парикмахерской, в состоянии, соответствующем условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательство по передаче продавцу денежных средств за проданный земельный участок она исполнила в полном объеме, что подтверждается отметкой продавца в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Крюкова Н.В. и Грищенков И.А. обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Как пояснил ей Грищенков И.А., все необходимые для регистрации документы им были собраны. На государственную регистрацию кроме договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ими были также предоставлены следующие документы: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (архивная копия № от ДД.ММ.ГГГГ), кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, и т.д. Специалист на приеме принял все документы, при этом никаких замечаний по поводу представленных документов им сделано не было. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация была приостановлена, о чем им было направлено уведомление с указанием причин, препятствующих проведению регистрации, в том числе с указанием на необходимость установить границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства. Поскольку обязанность по сбору необходимых документов согласно предварительного договора купли-продажи лежала на Грищенкове И. А., она обратилась к нему с просьбой провести межевание земельного участка (установить границы земельного участка) для того, чтобы представить в Регпалату кадастровый паспорт проданного ей земельного участка. Однако Грищенков И.А. межевание земельного участка не осуществил, и границы земельного участка установлены не были. Свои обязательства по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Крюкова Н.В. исполнила в полном объеме, однако не может зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке. Вследствие чего она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на данный земельный участок. Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. общей площадью 93 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, между Универсамом и парикмахерской, за ней - Крюковой Натальей Валентиновной.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Ответчик иск признал, и данное признание иска судом принято.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Крюковой Натальей Валентиновной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. общей площадью 93 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, между Универсамом и парикмахерской.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья:         Л.А. Данельчук