Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4454/2018 ~ М-3942/2018 от 06.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2018г.                             г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Поляковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4454/18 по иску Боброва А. П. к Смирновой С. В. о применении последствий недействительности сделки,

установил:

Бобров А.П. обратился в суд с иском, которым просит применит последствия недействительной сделки (л.д.4-5). В обоснование иска указал, что решением Раменского городского суда от <дата>г. признан недействительным договор купли-продажи нежилого помещения площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер> и ? доли земельного участка площадью <...> кв. мс кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>-а, заключенный между Бобровым А.П. и Смирновой С.В., прекращено право собственности Смирновой С.В. на указанное имущество. Сове право собственности истец на указанное имущество зарегистрировать не может, поскольку решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРН, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании истцовой стороной заявленные требования поддержаны в полном объеме, просили иск удовлетворить.

    Ответчик, ее представители заявленные требования не признали, указали, что право собственности Смирновой С.В. на нежилое помещение и долю земельного участка прекращено.

    Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, а также материалы гражданского дела №2-2533/17, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

    Вступившим в законную силу 27 ноября 2017г. решением суда от 05 сентября 2017г. по гражданскому делу №22533/17 удовлетворены исковые требования Боброва А.П.; договор купли-продажи нежилого помещения, площадью <...>.м. с кадастровым номером <номер> и ? доли земельного участка, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>-а, от <дата>, заключенный между Бобровым А. П. и Смирновой С. В., признан недействительным; прекращено право собственности Смирновой С. В. на нежилое помещения, площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> и ? доли земельного участка, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>-а.

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Поскольку вступившим в законную силу 27 ноября 2017г. решением суда от 05 сентября 2017г., постановленным по гражданскому делу №2-2533/17 договор купли-продажи нежилого здания и доли земельного участка, заключенный между спорящими сторонами, признан недействительным, необходимо применить последствия недействительности сделки в виде возврата спорного имущества в собственность Боброва А.П.

    Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Применить последствия недействительности договора купли-продажи нежилого здания и земельного участка, заключенного между Бобровым А. П. и Смирновой С. В. <дата>г., возвратить в собственность Боброва А. П. нежилое помещение площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер>, и ? доли земельного участка площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер>, расположенных по адресу: <адрес>-а.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Раменский городской суд в Московский областной суд.

    Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2018г.

                Судья: