Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3700/2015 ~ М-1057/2015 от 03.02.2015

                                                      дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                               г. Петропавловск- Камчатский

        Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

    председательствующего судьи Меллер А.В.,

    при секретаре ФИО6,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

                                      У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (далее - ООО «УЖКХ <адрес>») предъявил иск к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности по 1/3 доли ответчикам ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетней ФИО2, и в спорный период находилось на управлении ООО «УЖКХ <адрес>». Законным представителем несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4, в связи с чем ответственность за несовершеннолетнего собственника возлагается на нее. Ответчики зарегистрированы в названном жилом помещении. В связи с ненадлежащим исполнением ими обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 88 265 руб. 27 коп. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчикам была начислена пеня, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 13 463 руб. 03 коп. На основании изложенного, истец просил взыскать в соответствии с долями: с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29 421 руб. 76 коп., задолженность по пени за просрочку оплаты в размере 4 487 руб. 68 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 217 руб. 28 коп.; с ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58 843 руб. 51 коп., задолженность по пени за просрочку оплаты в размере 8 975 руб. 35 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 234 руб. 57 коп.

Истец извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие истца, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики ФИО3, ФИО4 извещались о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

С учётом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении – <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> (л.д. 24). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы права собственности ФИО3, ФИО4, ФИО2 в размере 1/3 доли в праве у каждого (л.д. 25).

Судом также установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «УЖКХ <адрес>» (л.д. 33-48).

Согласно ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ст. 249 ГК РФ установлена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

Учитывая, что собственник ФИО2 является несовершеннолетней, она не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Поскольку ответчик ФИО8 совместно проживает с дочерью ФИО2 в одном жилом помещении, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, приходящиеся на долю несовершеннолетнего собственника ФИО2, возлагается на неё, как на законного представителя.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Ответчики в нарушение вышеуказанных требований действующего законодательства свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняли.

Как видно из справки о задолженности, составленной ООО «УЖКХ <адрес>» на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 88 265 руб. 27 коп. (л.д. 8-9).

Учитывая, что обязанность граждан - собственников жилых помещений по своевременному и полному внесению оплаты за пользование жилым помещением и коммунальными услугами прямо предусмотрена действующим жилищным законодательством, оценив в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 88 265 руб. 27 коп. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), в виде обязанности уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, учитывая, что ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, требование истца о взыскании с них пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 463 руб. 03 коп. (л.д. 11-23) также подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности, суд взыскивает с ответчиков задолженность: с ответчика ФИО3 по оплате коммунальных услуг размере 29 421 руб. 76 коп., пени 4 487 руб. 68 коп; с ответчика ФИО8 по коммунальным платежам 58 843 руб. 51 коп., пени 8 975 руб. 35 коп.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

                                                  Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» удовлетворить.

    Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 421 руб. 76 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 487 руб. 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 217 руб. 28 коп., а всего 35 126 рублей 72 копейки.

    Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 843 руб. 51 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 975 руб. 35 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 234 руб. 57 коп., а всего 70 053 рубля 43 копейки.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Председательствующий                                                                     А.В. Меллер