Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4565/2017 ~ М-4159/2017 от 04.09.2017

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» ноября 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Натальи Викторовны к Администрации Пушкинского Муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истица обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес> порядке приватизации.

В обосновании заявленных требований указано, что истица на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 09.08.2005 г. является нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по указанному адресу. Истица обратилась к ответчику с заявлением на приватизацию занимаемой ей квартиры. 29.08.2017 г. истице отказано в реализации ее права на бесплатную приватизацию в связи с отсутствием правового акта и документа, подтверждающего право пользования жилым помещением (ордер или договор социального найма). но у истца он отсутствует, в связи с чем последовало обращение в суд.

В судебном заседании представитель истца Иванишин А.В. иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель Администрации Пушкинского Муниципального района Московской области в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен с соблюдением ст.113 ГПК РФ, возражений по заявленным требованиям суду не представил.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от <дата> истице была предоставлена квартира, расположенная по адресу: МО, <адрес>-1, <адрес>, которая является муниципальной (л.д. 6-7).

Истица зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по указанному адресу (л.д. 8)

Из ответа на обращение истицы Комитета по управлению имуществом от 29.08.2017 г. за №219 следует, что среди представленных истцом документов отсутствует документ, подтверждающий право пользования жилым помещением по указанному адресу (ордер или договор социального найма), который ранее истцу не выдавался, так как квартира предоставлялась в закрытом военном городке, который был открыт только в 2008 г. (л.д. 5).

Изложенные обстоятельства не позволили истице реализовать свое право на приватизацию правомерно занимаемого ею жилого помещения.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что занимаемая квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, истица ранее в приватизации участия не принимала.

Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

Правомерность владения истицей спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не оспаривалась.

Оснований для отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» судом не установлено.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истицы о признании за ней права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации законны и обоснованы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Новиковой Натальи Викторовны к Администрации Пушкинского Муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Новиковой Натальей Викторовной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>-1, <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 10.11.2017

Судья: