Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-310/2015 ~ М-163/2015 от 04.03.2015

                                        Дело № 2-310/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2015 года                             г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Л.Ф.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев исковое заявление Неустроевой Татьяны Александровны к администрации г. Заозерного Рыбинского района Красноярского края об обязании исправить кадастровую ошибку, суд

У С Т А Н О В И Л:

    Неустроева Т.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Заозерного Рыбинского района Красноярского края об обязании исправить кадастровую ошибку по тем основаниям, что Администрацией <адрес> сформирован и зарегистрирован в установленном порядке земельный участок под многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., в который по вине работников Администрации <адрес>, был включен земельный участок, под ее гаражом, расположенном на территории жилого <адрес>.

    Просит обязать администрацию <адрес> исправить кадастровую ошибку, а именно произвести межевание придомовой территории жилого дома в соответствии с установленными нормами и земельный участок под гаражом истицы, по адресу: <адрес> <адрес>, исключить из придомовой территории жилого дома и взыскать понесенные судебные расходы.

В судебном заседании истица Неустроева Т.А. исковые требования поддержала.

    Представитель ответчика администрации <адрес> в суд не явился, о дате и месте рассмотрения извещен надлежаще. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела № ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в суд не явился, о дате и месте рассмотрения извещен надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.    

В соответствии с ч. 1,4,9 ст. 28 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

4. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

    9. Споры, возникающие в связи с исправлением кадастровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности за Неустроевой Т.А. на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер 04:415:002:001663280:0001, который был приобретен ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №№.

Апелляционным определением Рыбинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на существующей территории жилого <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., за Неустроевой Т.А.

    Также было установлено, что Администрацией <адрес> сформирован и зарегистрирован в установленном порядке земельный участок под многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м.

    В документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, была допущена ошибка в сведениях, а именно: в сформированный земельный участок был включен земельный участок, расположенный под гаражом истицы, т.е. ответчиком была допущена кадастровая ошибка в сведениях.

    Указанные обстоятельства подтверждаются межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года, оформленным Администрацией <адрес>, из которого видно, что гараж истицы вместе с земельным участком не исключен из общей площади зарегистрированного ответчиком земельного участка, что также отражено на графическом изображении. Кадастровый план территории был согласован и утвержден Администрацией <адрес>. Должностные лица ФИО4 и ФИО5, которые согласовывали кадастровый план, подтвердили кадастровую ошибку, что подтверждается протоколом судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Поскольку выявленная ошибка ответчиком добровольно не устранена и препятствует истицы зарегистрировать свое право на земельный участок в установленном порядке, то суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истицей при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Неустроевой Татьяны Александровны к администрации г. Заозерного Рыбинского района Красноярского края об обязании исправить кадастровую ошибку удовлетворить.

Обязать администрацию г. Заозерного Рыбинского района Красноярского края исправить кадастровую ошибку, а именно произвести межевание придомовой территории жилого дома в соответствии с установленными нормами и земельный участок под гаражом Неустроевой Татьяны Александровны, по адресу: <адрес> <адрес> исключить из придомовой территории жилого дома.

Взыскать с администрации <адрес> в пользу Неустроевой Татьяны Александровны расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

Судья:                                Л.Ф. Никитенко