Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1088/2012 ~ М-997/2012 от 21.09.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2012 года п. Безенчук

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего Каткасовой И.В.

При секретаре Титовой Л.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гавриленко Тамары Павловны к Шалютиной Валентине Николаевне и Носову Алексею Геннадьевичу о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ:

Гавриленко Т.П. обратилась в суд с иском к Шалютиной В.Н. и Носову А.Г. о признании прекратившим права пользования жилым помещением расположенного по адресу <адрес> Безенчукского района Самарской области и снятии с регистрационного учёта Носова А.Г., указывая, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность указанную квартиру у Шалютиной В.Н.. В квартире на момент заключения сделки были зарегистрированы Носов А.Г. и Шалютина В.Н. В Последствии Шалютина В.Н. снялась с регистрационного учёта, а Носов А.Г. остался зарегистрированным по указанному адресу. Фактически Носов А.Г. отбывает наказание по приговору суда.

В судебном заседании Гавриленко Т.П. поддержала исковые требования, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>. В квартире проживает одна. Носов А.Г. был членом семьи бывшего собственника квартиры, Шалютиной В.Н. В настоящее время Носов А.Г. отбывает наказание в местах лишения свободы, добровольно сняться с регистрационного учёта не желает. Регистрация Носова А.Г. препятствует истцу, как собственнику жилого помещения распоряжаться им по своему усмотрению.

Просит признать Носова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Носов А.Г. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в <адрес>, письменный отзыв на исковое заявление Гавриленко Т.П. не направил.

Ответчик Шалоютина В.Н. в судебное заседание не явилась надлежаще извещена.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Гавриленко Т.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу Гавриленко И.П. на праве собственности принадлежит <адрес> /л.д.13/. Указанная квартира приобретена Гавриленко Т.П. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключённого с Шалютиной В.Н. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы Носов А.Г., Шалютина Е.А., Шалютина А.А., лиц сохраняющих право пользования жилым помещением не имелось /л.д.10-11/. После заключения договора купли продажи Шалютина Е. А. и Шалютина А.А. были сняты с регистрационного учёта. Носов А.Г. с регистрационного учёта не снят, в настоящее время отбывает наказание /л.д.6-8/.

В соответствии с ст. 218 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения любых препятствий по пользованию, распоряжению своей собственностью со стороны третьих лиц.

В соответствии с ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином основании.

Судом установлено, что жилое помещение Носову А.Г. было предоставлено для регистрации и проживания предыдущим собственником квартиры Шалютиной В.Н., которая, распорядилась принадлежим ей жилым помещением по своему усмотрению. Носов А.Г. членом семьи истца Гавриленко Т.П. не является, в квартире не проживает. В связи с изложенным суд считает, что Носов А.Г. утратил права пользования указанным жилым помещением.

Регистрация ответчика по месту нахождения жилого помещения, принадлежащем на праве собственности истцу, носит формальный характер и не является основанием для признания права пользования жилым помещением, поскольку регистрация не влечёт юридических последствий, касающихся возникновения права пользования жилой площадью. Наличию или отсутствию прописки не придаётся правоустанавливающее значение, в то же время регистрация Носова А.Г. является препятствием в пользовании и распоряжении своей собственностью истцом Гавриленко Т.П.

На основании изложенного и руководствуясь ст.191-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гавриленко Тамары Павловны удовлетворить.

Признать Носова Алексея Геннадьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учёта Носова Алексея Геннадьевича по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течении месяца через Безенчукский районный суд.

Председательствующий И.В. Каткасова