Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-727/2016 (2-6721/2015;) ~ М-6181/2015 от 23.11.2015

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 14 » января 2016 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Ж,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В., А. к Г., Г., Б., Ш. Ш., Г., третьему лицу Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о закреплении границ земельного участка,

установил:

Истцы В., А. обратились в суд с иском к Г., Г., Б., Ш. Ш., Г., третьему лицу Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о закреплении границ земельного участка,

В обоснование иска указали, что истцы В. (до замужества Г.) В. и А. (до замужества Г.) А. являются собственниками жилого дома площадью 70,7 кв.м лит.А-А1-а-а1 инв. номер № расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.10.1988 года выданное нотариусом Я. реестровый № после смерти их матери Г.. Другими наследниками, которые вступили в наследство на жилой дом после смерти матери являются родные братья и сестры Истцов всего у Г. было семеро детей. А именно: - Г., который умер его наследницей является супруга Г. в наследство на спорный жилой дом не вступила; Г., который умер, его наследницей является Г. в наследство на спорный жилой дом не вступила; Ш. умерла, ее наследницей является дочь Б. в наследство на спорный жилой дом не вступила; Ш. умерла, ее наследником является Ш. в наследство на спорный жилой дом не вступил; Г. умер, его сын Г., в наследство после смерти отца не вступал, а с женой Г. брак был расторгнут в 1989 году. Данное домовладение было приобретено их мамой Г. в обмен домовладение в <адрес>, имеется архивная справка, о том что дирекция Совхоза «Память Ильича» разрешает обмен домовладений <адрес> гр. Г. на <адрес>. При домовладении имеется земельный участок площадью 2038 кв.м. Изначально участок выделялся Ш., который впоследствии продал данный дом В., о чем имеется копия договора от <дата>. В. обменял с Г. жилой дом. Имеется так же выписка из похозяйственной книги о том, что за домом закреплялся участок площадью 0,15 га, а фактически владельцы дома пользуются участком 0,19 га. В том числе 0,02 под строением. Истцы проживали в указанном доме с матерью, которая проживала в доме до самой смерти. Г. умерла <дата>. Ответчики в доме не проживали, не пользовались жилым домом и земельным участком, не ухаживали за жилым домом и земельным участком, не оплачивали налоги. При жизни матери земельные участки в собственность не передавались, по действующему на тот момент законодательству о земле. Истцы в наследство вступили в наследство на жилой дом после смерти матери по 1/7 доле жилого дома за каждым. Истцами было проведено межевание земельного участка, заключен договор с геодезической организацией ООО «Правовое бюро СПБ», площадь участка по результатам межевания составила 2038 кв.м., акт согласования границ подписан совладельцами соседнего земельного участка. Смежные землепользователи Ш. <адрес> участок поставлен на кадастровый учет с номером 50:13:0416:291 в соответствии с требованиями закона «О государственном кадастре недвижимости» и М. <адрес>, участок которой поставлен на кадастровый учет с номером 50:13:0416:167 с установлением координат поворотных точек, акт согласования границ Истцам подписали, не возражают против установления границ, <адрес> акт согласования границ подписала. Границы участка никогда не изменялись, заборы состоят с 1960 года, они всегда пользовались участком данной площадью. Ответчики не вступили в наследство на спорный жилой дом, поэтому не могут подписывать акт согласования границ, Истцы же являются собственниками по 1/7 доли дома поэтому постановка на кадастровый учет без обращения в суд невозможна.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд закрепить границы земельного участка площадью 2038 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждой в границах согласно плана ООО «Правовое бюро СПБ» от точки 1 до точки 2 длинной 12,67 метра, от точки 2 до точки 3 длинной 11,56 м., точки 3 до точки 4 длинной 5,01 м., точки 4 до точки 5 длинной 16,44 м., точки 5 до точки 6 длинной 23,97 м., от точки 6 до точки 7 длинной 9,01 м., от точки 7 до точки 8 длинной 0,22 м., от точки 8 до точки 9 длинной 7,91 м., от точки 9 до точки 10 длинной 25,24 м., от точки 10 до точки 11 длинной 8,13 м., от точки 11 до точки 12 длинной 26,41 м., от точки 12 до точки 13 длинной 6,26 м., от точки 13 до точки 14 длинной 22,07 м., от точки 14 до точки 15 длинной 31,21 м., от точки 15 до точки 1 длинной 21,57 м.

Ответчик Г., Г., Б., Ш. Л.И., Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо представитель администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 64 ЗК РФ устанавливает, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Истцы являются собственником части жилого дома, обшей площадью 70,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> ( л.д.16) и свидетельства о государственной регистрации права от <дата> ( л.д.15).

Истцами было проведено межевание земельного участка, заключен договор с геодезической организацией ООО «Правовое бюро СПБ», площадь участка по результатам межевания составила 2038 кв.м., акт согласования границ подписан совладельцами соседнего земельного участка.

Смежные землепользователи Ш. <адрес> участок поставлен на кадастровый учет с номером 50:13:0416:291 в соответствии с требованиями закона «О государственном кадастре недвижимости» и М. <адрес>, участок которой поставлен на кадастровый учет с номером 50:13:0416:167 с установлением координат поворотных точек, акт согласования границ, <адрес> акт согласования границ подписала

Границы и местоположение земельного участка, находящегося в пользовании у В. и А. согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения земельного участка, споров по границам нет.( л.д.27).

В силу ч. 2 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Статьей 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии со ст.69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования В., А. к Г., Г., Б., Ш. Ш., Г., третьему лицу Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о закреплении границ земельного участка удовлетворить.

Закрепить границы земельного участка площадью 2038 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждой в границах согласно плана ООО «Правовое бюро СПБ» от точки 1 до точки 2 длинной 12,67 метра, от точки 2 до точки 3 длинной 11,56 м., точки 3 до точки 4 длинной 5,01 м., точки 4 до точки 5 длинной 16,44 м., точки 5 до точки 6 длинной 23,97 м., от точки 6 до точки 7 длинной 9,01 м., от точки 7 до точки 8 длинной 0,22 м., от точки 8 до точки 9 длинной 7,91 м., от точки 9 до точки 10 длинной 25,24 м., от точки 10 до точки 11 длинной 8,13 м., от точки 11 до точки 12 длинной 26,41 м., от точки 12 до точки 13 длинной 6,26 м., от точки 13 до точки 14 длинной 22,07 м., от точки 14 до точки 15 длинной 31,21 м., от точки 15 до точки 1 длинной 21,57 м.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: