Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1778/2014 ~ М-676/2014 от 14.02.2014

дело № 2-1778/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» апреля 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Серсковой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рабинер Е.Ю. к ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области», 3-ему лицу Симачковой Т.Н. об исключении сведений из ГКН об описании местоположения границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Рабинер Е.Ю. обратилась в суд с требованиями о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050116:135 по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что судебным решением от 28.07.2009 г. признаны незаконными и отменены постановление Главы территориальной Администрации пос.Зеленоградский №169 от 11.07.2005 г. и постановление Главы Пушкинского района от 19.10.2006 г. №1751 в части передачи в собственность Симачковой Т.Н. земельного участка площадью 559 кв.м с к.н. 50:13:0050116:135 по указанному адресу, признаны недействительными: договор купли-продажи этого участка, заключенный между Симачковой Т.Н. и КУИ района, запись о регистрации права Симачковой Т.Н.; другим судебным решением был произведен раздел дома №13, определен порядок пользования земельным участком с описанием границ земельных участков с таблицей геодезических координат; однако при обращении истицы в Кадастровую палату в осуществлении кадастрового учета земельного участка, выделенного ей в пользование, было отказано, так как имеет место пересечение с границами земельного участка с к.н. 50:13:0050116:135, в связи с чем истица обратилась в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кириллов Ю.К. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что поскольку незаконность образования земельного участка с к.н. 50:13:0050116:135 была установлена судебным решением, сведения о нем подлежат исключению из кадастра, поскольку их наличие препятствует в реализации земельных прав истицы.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра по МО» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Привлеченная к участию в деле в качестве 3-его лица Симачкова Т.Н. - сособственник спорного земельного участка, в суд не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в ходе досудебной подготовки возражений по иску не заявила, пояснила, что о состоявшихся ранее судебных решениях ей известно..

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судами рассмотрен ряд гражданских дел по искам Рабинер Е.Ю., по итогам которых:

28.07.2009г. требования Рабинер Е.Ю. о признании недействительными постановлений, договора купли-продажи, исключении сведений из ЕГРП и взыскании судебных расходов были удовлетворены, судом признаны незаконными постановление Главы территориальной Администрации пос.Зеленоградский №169 от 11.07.2005г. и постановление Главы Пушкинского района от 19.10.2006г. №1751 в части передачи в собственность Симачковой Т.Н. земельного участка площадью 559кв.м. по адресу: <адрес> Пушкинский р-он <адрес>, признаны недействительными договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка и запись в ЕГРП;

15.06.2010г. требования ФИО2 о разделе дома, сносе незаконных построек, определении порядка пользования земельным участком удовлетворены частично, судом произведен раздел спорного жилого дома, прекращено право общей долевой собственности сторон, определен порядок пользования земельным участком, в части требований о сносе незаконных построек отказано;

24.10.2013г. требования Рабинер Е.Ю. о к Пушкинскому отделу Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО о признании недействительным решения об отказе в осуществлении кадастрового учета № МО-12/РКФ-289621 от 12.09.2012 года, обязании исправить кадастровую ошибку, допущенную в результате оставления на кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 50:13:050116:135, снятии с кадастрового учета земельного участка, постановке в определенных границах на кадастровый учет земельного участка площадью 745 кв.м. по адресу: МО <адрес> оставлены без удовлетворения в связи с пропуском срока для обращения с заявленными требованиями в порядке ст.256 ГПК РФ.

При рассмотрении указанных дел были установлены обстоятельства, которые нашли свое подтверждение в ходе настоящего судебного разбирательства:

Как указано в ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Федеральный закон N 221-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона N 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. п. 7, 10 - 21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

По смыслу ст. 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" снятие с учета объекта недвижимости осуществляется на основании в том числе решения суда.

Поскольку земельный участок с к.н. 50:13:0050116:135 был учтен на основании постановлений и договора, отмененных судебными актами, следовательно как объект недвижимости и права он в настоящее время не существует, следовательно, подлежит снятию с кадастрового учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Рабинер Е.Ю. к ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области», 3-ему лицу Симачковой Т.Н. о снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050116:135, расположенный по адресу: Московская <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 14.04. 2014 года.

Судья: