Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-828/2015 ~ М-719/2015 от 23.07.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 27 августа 2015 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Шевчик Л.Р.,

с участием

представителя истца Соль-Илецкого муниципального многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства –

Таржановой Р.С.,

действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соль-Илецкого муниципального многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства к Талышову А.М., Талышову А.М., Талышову Р.М., Талышову Д.М., Талышову И.М., Талышову Р.М., о взыскании задолженности и пени за предоставленные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Соль-Илецкое ММПП ЖКХ обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что в связи с фактическим подключением абонента в установленном порядке к присоединенным сетям оказывает коммунальные услуги. Плата за предоставленные услуги определяется по тарифам, утвержденным в соответствии с законодательством РФ. Установление тарифов на теплоснабжение для Соль-Илецкого ММПП ЖКХ осуществляется Правительством Оренбургской области - Департаментом по ценам и регулированию тарифов. При отсутствии (выходе из строя) общедомового узла учета – Тариф х количество квадратных метров жилого помещения). Тарифы и нормы потребления на водоснабжение и водоотведение утверждаются органами местного самоуправления. При отсутствии узлов учета (выходе их из строя) – норма потребления * тариф * количество потребителей. Так, за 2012 год ответчикам начислено: с 01 июля вода - 4,106 * 15,17 *4=249,15 руб.; водоотведение - 3,89*20,66*4=321,72 руб.; с 01.09.2012 г.: вода - 4,106*16,01*4= 262,95 руб.; водоотведение – 3,89*21,81*4= 339,63; с 01.07.2013 г. – вода 4,106*17,78*4=292,02 руб.; водоотведение 3,89*24,23*4=377,31 руб.; с 01.07.2014 г. – вода – 4,106*18,66*4=306,47 руб.; водоотведение 3,89*25,43*4=396 руб. Ответчикам, проживающим по адресу: <адрес>, истец оказывает коммунальные услуги, такие как отопление, водоснабжение, водоотведение. Вышеперечисленные услуги оказываются своевременно, качественно и в полном объеме. В свою очередь, ответчиками в течение длительного времени не выполняются обязательства по оплате коммунальных услуг. Так, задолженность за оказанные услуги с 01.07.2012 г. по 30.06.2015 г. составляет 148391 рубль 18 копеек. Просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за предоставленные коммунальные услуги в сумме 148 391 рубль 18 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4168,0 рублей.

Представитель истца - Таржанова Р.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за предоставленные коммунальные ресурсы – теплоснабжение и пеню в размере 124750,46 руб., задолженность за водоснабжение, водоотведение в размере 23640,72 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4168,0 руб..

Ответчики Талышов Р.М., Талышов А.М., Талышов А.М., Талышов Р.М., Талышов Д.М., Талышов И.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают, в том числе из договора.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Частью 1 ст. 314 ГК РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено в судебном заседании, между Соль-Илецким ММПП ЖКХ и ответчиками фактически был заключен договор об оказании коммунальных услуг – отопления, водоснабжения, водоотведения. Вышеперечисленные услуги оказывались Соль-Илецким ММПП ЖКХ своевременно, качественно и в полном объеме.

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>.

По справке Соль-Илецкого ММ ММ ПЖКХ от 06.08.2015 г. ответчики зарегистрированы по месту жительства: : <адрес>.

Данная квартира принадлежит ответчикам на основании договора на передачу квартиры в совместную собственность граждан от 12.04.1993 года, зарегистрированного в Администрации <адрес> 29.04.1993 года под №.

В связи с этим ответчики являются плательщиками за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем с них подлежит взысканию сумма начисленной задолженности.

Ответчики надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняли, в результате чего образовалась задолженность. Доказательств обратного, ответчиками суду представлено не было.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги (как с использованием приборов учета, так и при их отсутствии) регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 06.05.2011).

Согласно представленному истцом расчёту задолженность ответчиков по коммунальным платежам (водоснабжение, водоотведение) с 01 июля 2012 г. по 30.06.2015 г. составила 148391,18 руб., из которых теплоснабжение и пеня – 124750,46 руб., водоснабжение, водоотведение и пеня - 23640,72 руб..

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, составлен и рассчитан в соответствии с требованиями действующего законодательства, с учетом утвержденных тарифов на жилищно-коммунальные услуги, поэтому сомнений не вызывает.

В силу положений ст. 244 ГК РФ законодатель различает два вида режима общей собственности, когда имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности - долевая собственность, и без определения таких долей - совместная собственность.

По правилам ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

При таких обстоятельствах, исковые требования Соль-Илецкого ММ ПП ЖКХ подлежат удовлетворению и взысканию с ответчиков суммы задолженности и пени за коммунальные услуги, расходов по уплате госпошлины в солидарном порядке, поскольку доли в совместной собственности между ответчиками не определены.

В соответствии с правилами ст. 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом была оплачена государственная пошлина при подаче иска в суд в размере 4168,0 рублей, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соль-Илецкого муниципального многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства удовлетворить.

Взыскать солидарно с Талышова А.М., Талышова А.М., Талышова Р.М., Талышова Д.М., Талышова И.М., Талышова Р.М. в пользу Соль-Илецкого муниципального многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность и пени за период с 01.07.2012г. по 30.06.2015г.:

за предоставленные коммунальные ресурсы по теплоснабжению в размере 124750,46руб.;

за предоставленные коммунальные ресурсы по водоснабжению, водоотведению в размере 23640,72руб.;

расходы по госпошлине в размере 4 168руб.,

а всего сумму в размере 152559,18руб. (Сто пятьдесят две тысячи пятьсот пятьдесят девять рублей восемнадцать копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья: /подпись/ С.Н. Шереметьева

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 27 августа 2015 года.

Судья: /подпись/ С.Н. Шереметьева