Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1403/2014 (2-8042/2013;) ~ М-6408/2013 от 15.11.2013

Дело № 2-1403/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2014 года город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего судьи Никитиной Т.А.

При секретаре Войтенко О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилева А. В. к Митрофанову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Гилев А.В. обратился в суд с иском к Митрофанову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником 1-этажного жилого дома с теплым пристроем (лит. А, А1), назначение: жилое, общая площадь -S1-., земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общая площадь -S2- по <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение в качестве члена семьи был вселен ответчик Митрофанов А.А., с согласия предыдущего собственника ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном недвижимом имуществе.

С ДД.ММ.ГГГГ отношения с ответчиком испортились, и он выехал в другое место жительства, истцу неизвестное, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в домовладении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании домовладением ответчик не имел. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в указанном домовладении. Наличие его регистрации создает истцу препятствия пользованием, проживанием, проведением каких-либо других действий в отношении указанного домовладения.

Истец просит прекратить право пользования ответчиком Митрофановым А.А. домовладением по <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Гилев А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Митрофанов А.А. в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1,4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…

Из ст. 35 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 26.06.1993г. № 5242-1, введен регистрационный учет граждан по месту пребывания, то есть месту, в котором гражданин проживает временно, или по месту жительства, то есть месту, в котором он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст. 6 Закона).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что Гилев А.В. является собственником 1-этажного жилого дома с теплым пристроем (лит. А, А1), назначение: жилое, общая площадь -S1-. и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общая площадь -S3-., расположенных по <адрес> /л.д. 5, 6/.

По указанному адресу зарегистрирован Митрофанов А.А.

ДД.ММ.ГГГГ. между Гилевым В.А. (даритель) и Гилевым А.В. (одаряемый) заключен договор дарения, по условиям которого даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому следующее недвижимое имущество: принадлежащий дарителю по праву собственности: земельный участок, площадью -S3-., с кадастровым №, предоставленный для индивидуального жилого дома (земли населенных пунктов) и расположенный на нем 1-этажный бревенчатый жилой дом с теплым присроем (лит. А, А1), общей площадью -S1-., в том числе жилой площадью -S4- с холодным пристроем (лит. А) и надворные постройки: котельная (лит.Г), баня (лит.Г1), предбанник (лит.Г2), гараж (лит.Г3), навес (лит.Г4), ограждение (лит. 1, 2), находящиеся по <адрес> /л.д. 13/.

Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи истца, совместно с ним не проживает, совместное хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, возражений на иск ответчик не представил, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Данное заочное решение суда является основанием к снятию ответчика Митрофанова А.А. с регистрационного учета по <адрес> органами федеральной миграционной службы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования Митрофанова А. А. домовладением по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Митрофанова А. А. с регистрационного учета в домовладении по <адрес>.

Заявление о пересмотре заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Судья: Т.А. Никитина