Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6100/2019 ~ М-5999/2019 от 05.09.2019

Решение

Именем Российской федерации

21 октября 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Васькиной А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6100 по иску Абдуллиной В. Г. к Клюевой Т. С., Линде Т. П. о выделе доли дома, прекращении права общей долевой собственности,

У с т а н о в и л:

Абдуллина В.Г. обратилась в суд с иском, которым просит произвести выдел в натуре принадлежащей ей доли дома и прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что ей принадлежит 36/100 долей указанного жилого дома и земельный участок площадью 281 кв.м при доме. Порядок домом между нею и совладельцами сложился.

В судебном заседании истец Абдуллина В.Г. отсутствовала. О слушании дела извещена. Ее представитель по доверенности ФИО6 (л.д.66) поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчики Клюева Т.С. и Линде Т.П. не явились. О слушании дела извещены посредством смс-оповещения (л.д.88). Ранее просили рассматривать дело в свое отсутствие, в иске не возражали (л.д.83-84).

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из материалов дела усматривается, что стороны являются совладельцами <адрес> в <адрес> площадью 178,1 кв.м: Абдуллина В.Г. – 36/100 долей, Линде Т.П. – 28/100 долей, Клюева Т.С. – 36/100 долей (л.д.15-16). Истец просит выделить принадлежащую ей долю дома в натуре. В обоснование требований истец представила заключение специалиста ФИО7, которая указала, что дом фактически разделен между сособственниками. Каждая часть имеет автономные инженерные коммуникации, в связи с чем, проведение какого либо переоборудования не требуется. Каких либо претензий по пользованию помещениями стороны к друг другу не предъявляют. Выделяемое истцу помещение <номер> части жилого дома расположено на обособленном земельном участке общей площадью 281 кв.м, находящемся в собственности Абдуллиной В.Г. Далее специалист представила единственный вариант выдела доли дома истца, указав, что в выделенной части дома ответчикам доли совладельцев будут составлять у Клюевой Т.С. – 56/100 долей, у ФИО8 – 44/100 долей.

Оценивая данное техническое заключение, суд не усматривает оснований не доверять выводам специалиста, поскольку обследование дома проведено компетентным лицом, имеющим специальные познания в области строительства. Ответчиками данное техническое заключение не оспорено, ходатайств о назначении судебной строительно-технической экспертизы не заявлялось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.247,252 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Абдуллиной В. Г. удовлетворить.

Выделить в собственность Абдуллиной В. Г. в жилом <адрес> помещение <номер> части жилого дома, (на плане обозначено желтым цветом): состоящее из:

-Лит.а5 <номер> - терраса, площадью 5.8 кв.м;

-Лит.А6 <номер>- комната, площадью 7.0 кв.м; <номер> - коридор, площадью 2.0 кв.м;

- Лит.А5 <номер> - кухня, площадью 6.3 кв.м; <номер> - санузел, площадью 2.0 кв.м; <номер> - коридор, площадью 3.2 кв.м;

-Лит.А <номер> - комната, площадью 15.4 кв.м; <номер> - комната, площадью 10.3 кв.м;

<номер> - комната, площадью 7.8 кв.м; <номер> - комната, площадью 11.4 кв.м; <номер> - кухня, площадью 12.7 кв.м;

- Лит.A3 <номер> - коридор, площадью 3.2 кв.м; <номер> санузел, площадью 5.1 кв.м

Общая площадь выделенного помещения составляет 86.4 кв.м. (из них жилая площадь -51.9 кв.м). Площадь всех частей помещения составляет 92.2 кв.м.

В общую долевую собственность Линде Т. П. и Клюевой Т. С. выделить помещения <номер>, <номер> части жилого дома (на плане обозначено голубым цветом), состоящие из:

-Лит.А <номер> - жилая, площадью 11.3 кв.м, <номер> — жилая, площадью 13.2 кв.м; <номер> - жилая, площадью 9.6 кв.м; <номер> - прихожая, площадью 1.8 кв.м;

-Лит.А4 <номер>- коридор, площадью 2.1 кв.м; <номер> - кухня, площадью 7.4 кв.м; <номер> туалет, площадью 2.6 кв.м;

- Лит.а <номер> - веранда, площадью 1.5 кв.м;

- Лит.а1 <номер> - веранда, площадью 11.8 кв.м;

-Лит.А1 <номер> - жилая, площадью 11.7 кв.м, <номер> - жилая, площадью 9.7 кв.м; <номер> коридор, площадью 35.0 кв.м; <номер> - санузел, площадью 5.6 кв.м;

- Лит.а3 <номер> - веранда, площадью 5.6 кв.м;

-Лит.а2 <номер> - веранда, площадью 3.5 кв.м; <номер> - веранда, площадью 12.8 кв.м;

-Лит.а4 <номер> - веранда, площадью 8.7 кв.м;

-Лит.а1 <номер> - веранда, площадью 1.2 кв.м. В выделенной части дома доли совладельцев будут составлять у Клюевой Т.С. – 56/100 долей, у ФИО8 – 44/100 долей.

Прекратить право общей долевой собственности Абдуллиной В. Г. на жилой <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 24 октября 2019 года.