Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-7493/2018 ~ М-6600/2018 от 10.08.2018

Дело № 2-7493/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

22 ноября 2018 года г.Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи С.В. Беляевой,

при секретаре Р.В. Петросян,

с участием представителя истца Е.А. Петровой,

представителя ответчика Долгой Л.В. О.В. Погореловой,

третьего лица О.М. Щупляковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк к Долгой Л. В., Долгому А. АлексА.у, Рожковой М. Е. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк обратилось в суд с указанном иском, в котором просят расторгнуть кредитный договор от 11 октября 2007 года № 40627; взыскать досрочно в пользу ПАО «Сбербанк России» солидарно с Долгой Л.В., Рожковой М.Е. долг по кредитному договору в сумме 2049120 рублей 53 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 24445 рублей 60 копеек; обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: *** (кадастровый номер ***), путем реализации с публичных торгов и установить начальную продажную цену предмета залога в размере 5660000 рублей; выплатить ПАО «Сбербанк России» (залогодержателю) из стоимости предмета залога, долг по кредитному договору и суммы судебных расходов, взысканные по настоящему иску в пользу залогодержателя.

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1.1. Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-7493/2018 в целях урегулирования спора.

1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору, по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 2007600 рублей 32 копейки и включает в себя следующие параметры по состоянию на 29 октября 2018 года: сумма задолженности по основному долгу 1798620 рублей 12 копеек, сумма задолженности по процентам 82479 рублей 57 копеек, сумма задолженности по неустойкам 126500 рублей 63 копейки.

1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях - изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиками оплачены 03.10.2018 г. следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 24445.60 (Двадцать четыре тысячи четыреста сорок пять рублей 60 копеек).

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	10.11.2018	19 063.37	6 948.09	717.21	1 100.00	27 828.67	1 779 556.75
2	10.12.2018	8 825.33	17 186.13	717.21	1 100.00	27 828.67	1 770 731.42
3	10.01.2019	8 340.53	17 670.93	717.21	1 100.00	27 828.67	1 762 390.89
4	10.02.2019	8 423.76	17 587.70	717.21	1 100.00	27 828.67	1 753 967.13
5	10.03.2019	10 201.73	15 809.73	717.21	1 100.00	27 828.67	1 743 765.40
6	10.04.2019	8 609.64	17 401.82	717.21	1 100.00	27 828.67	1 735 155.76
7	10.05.2019	9 254.13	16 757.33	717.21	1 100.00	27 828.67	1 725 901.63
8	10.06.2019	8 787.91	17 223.55	717.21	1 100.00	27 828.67	1 717 113.72
9	10.07.2019	9 428.38	16 583.08	717.21	1 100.00	27 828.67	1 707 685.34
10	10.08.2019	8 969.70	17 041.76	717.21	1 100.00	27 828.67	1 698 715.64
11	10.09.2019	9 059.21	16 952.25	717.21	1 100.00	27 828.67	1 689 656.43
12	10.10.2019	9 693.55	16 317.91	717.21	1 100.00	27 828.67	1 679 962.88
13	10.11.2019	9 246.35	16 765.11	717.21	1 100.00	27 828.67	1 670 716.53
14	10.12.2019	9 876.46	16 135.00	717.21	1 100.00	27 828.67	1 660 840.07
15	10.01.2020	9 451.80	16 559.66	717.21	1 100.00	27 828.67	1 651 388.27
16	10.02.2020	9 576.54	16 434.92	717.21	1 100.00	27 828.67	1 641 811.73
17	10.03.2020	10 726.01	15 285.45	717.21	1 100.00	27 828.67	1 631 085.72
18	10.04.2020	9 778.59	16 232.87	717.21	1 100.00	27 828.67	1 621 307.13
19	10.05.2020	10 396.41	15 615.05	717.21	1 100.00	27 828.67	1 610 910.72
20	10.06.2020	9 979.38	16 032.08	717.21	1 100.00	27 828.67	1 600 931.34
21	10.07.2020	10 592.65	15418.81	717.21	1 100.00	27 828.67	1 590 338.69
22	10.08.2020	10 184.11	15 827.35	717.21	1 100.00	27 828.67	1 580 154.58
23	10.09.2020	10 285.47	15 725.99	717.21	1 100.00	27 828.67	1 569 869.11
24	10.10.2020	10 891.82	15 119.64	717.21	1 100.00	27 828.67	1 558 977.29
25	10.11.2020	10 496.23	15 515.23	717.21	1 100.00	27 828.67	1 548 481.06
26	10.12.2020	11 097.81	14 913.65	717.21	1 100.00	27 828.67	1 537 383.25
27	10.01.2021	10 697.61	15 313.85	717.21	1 100.00	27 828.67	1 526 685.64
28	10.02.2021	10 775.97	15 235.49	717.21	1 100.00	27 828.67	1 515 909.67
29	10.03.2021	12 347.51	13 663.95	717.21	1 100.00	27 828.67	1 503 562.16
30	10.04.2021	11 006.73	15 004.73	717.21	1 100.00	27 828.67	1 492 555.43
31	10.05.2021	11 597.05	14 414.41	717.21	1 100.00	27 828.67	1 480 958.38
32	10.06.2021	11 232.31	14 779.15	717.21	1 100.00	27 828.67	1 469 726.07
33	10.07.2021	11 817.53	14 193.93	717.21	1100.00	27 828.67	1 457 908.54
34	10.08.2021	11 462.33	14 549.13	717.21	1 100.00	27 828.67	1 446 446.21
35	10.09.2021	11 576.72	14 434.74	717.21	1 100.00	27 828.67	1 434 869.49
36	10.10.2021	12 154.16	13 857.30	717.21	1 100.00	27 828.67	1 422 715.33
37	10.11.2021	11 813.54	14 197.92	717.21	1 100.00	27 828.67	1 410 901.79
38	10.12.2021	12 385.63	13 625.83	717.21	1 100.00	27 828.67	1 398 516.16
39	10.01.2022	12 055.04	13 956.42	717.21	1 100.00	27 828.67	1 386 461.12
40	10.02.2022	12 175.34	13 836.12	717.21	1 100.00	27 828.67	1 374 285.78
41	10.03.2022	13 624.06	12 387.40	717.21	1 100.00	27 828.67	1 360 661.72
42	10.04.2022	12 432.80	13 578.66	717.21	1 100.00	27 828.67	1 348 228.92
43	10.05.2022	12 990.89	13 020.57	717.21	1 100.00	27 828.67	1 335 238.03
44	10.06.2022	12 686.52	13 324.94	717.21	1 100.00	27 828.67	1 322 551.51
45	10.07.2022	13 238.87	12 772.59	717.21	1 100.00	27 828.67	1 309 312.64
46	10.08.2022	12 945.24	13 066.22	717.21	1 100.00	27 828.67	1 296 367.40
47	10.09.2022	13 074.42	12 937.04	717.21	1 100.00	27 828.67	1 283 292.98
48	10.10.2022	13 618.01	12 393.45	717.21	1 100.00	27 828.67	1 269 674.97
49	10.11.2022	13 340.80	12 670.66	717.21	1 100.00	27 828.67	1 256 334.17
50	10.12.2022	13 878.37	12 133.09	717.21	1 100.00	27 828.67	1 242 455.80
51	10.01.2023	13 612.43	12 399.03	717.21	1 100.00	27 828.67	1 228 843.37
52	10.02.2023	13 748.28	12 263.18	717.21	1 100.00	27 828.67	1 215 095.09
53	10.03.2023	15 058.96	10 952.50	717.21	1 100.00	27 828.67	1 200 036.13
54	10.04.2023	14 035.76	11 975.70	717.21	1 100.00	27 828.67	1 186 000.37
55	10.05.2023	14 557.62	11 453.84	717.21	1 100.00	27 828.67	1 171 442.75
56	10.06.2023	14 321.10	11 690.36	717.21	1 100.00	27 828.67	1 157 121.65
57	10.07.2023	14 836.52	11 174.94	717.21	1 100.00	27 828.67	1 142 285.13
58	10.08.2023	14 612.08	11 399.38	717.21	1 100.00	27 828.67	1 127 673.05
59	10.09.2023	14 757.90	11 253.56	717.21	1 100.00	27 828.67	1 112915.15
60	10.10.2023	15 263.44	10 748.02	717.21	1 100.00	27 828.67	1 097 651.71
61	10.11.2023	15 057.50	10 953.96	717.21	1 100.00	27 828.67	1 082 594.21
62	10.12.2023	15 556.27	10 455.19	717.21	1 100.00	27 828.67	1 067 037.94
63	10.01.2024	15 372.39	10 639.07	717.21	1 100.00	27 828.67	1 051 665.55
64	10.02.2024	15 545.09	10 466.37	717.21	1 100.00	27 828.67	1 036 120.46
65	10.03.2024	16 365.07	9 646.39	717.21	1 100.00	27 828.67	1 019 755.39
66	10.04.2024	15 862.66	10 148.80	717.21	1 100.00	27 828.67	1 003 892.73
67	10.05.2024	16 342.82	9 668.64	717.21	1 100.00	27 828.67	987 549.91
68	10.06.2024	16 183.18	9 828.28	717.21	1 100.00	27 828.67	971 366.73
69	10.07.2024	16 656.08	9 355.38	717.21	1 100.00	27 828.67	954 710.65
70	10.08.2024	16 510.00	9 501.46	717.21	1 100.00	27 828.67	938 200.65
71	10.09.2024	16 674.31	9 337.15	717.21	1 100.00	27 828.67	921 526.34
72	10.10.2024	17 136.10	8 875.36	717.21	1 100.00	27 828.67	904 390.24
73	10.11.2024	17 010.80	9 000.66	717.21	1 100.00	27 828.67	887 379.44
74	10.12.2024	17 464.98	8 546.48	717.21	1 100.00	27 828.67	869 914.46
75	10.01.2025	17 346.26	8 665.20	717.21	1 100.00	27 828.67	852 568.20
76	10.02.2025	17 503.30	8 508.16	717.21	1 100.00	27 828.67	835 064.90
77	10.03.2025	18 484.44	7 527.02	717.21	1 100.00	27 828.67	816 580.46
78	10.04.2025	17 862.43	8 149.03	717.21	1 100.00	27 828.67	798 718.03
79	10.05.2025	18297.81	7 713.65	717.21	1 100.00	27 828.67	780 420.22
80	10.06.2025	18 223.29	7 788.17	717.21	1 100.00	27 828.67	762 196.93
81	10.07.2025	18 650.52	7 360.94	717.21	1 100.00	27 828.67	743 546.41
82	10.08.2025	18 591.27	7 420.19	717.21	1 100.00	27 828.67	724 955.14
83	10.09.2025	18 776.80	7 234.66	717.21	1 100.00	27 828.67	706 178.34
84	10.10.2025	19 191.52	6 819.94	717.21	1 100.00	27 828.67	686 986.82
85	10.11.2025	19 155.71	6 855.75	717.21	1 100.00	27 828.67	667 831.11
86	10.12.2025	19 561.86	6 449.60	717.21	1 100.00	27 828.67	648 269.25
87	10.01.2026	19 542.09	6 469.37	717.21	1 100.00	27 828.67	628 727.16
88	10.02.2026	19 737.11	6 274.35	717.21	1 100.00	27 828.67	608 990.05
89	10.03.2026	20 522.21	5 489.25	717.21	1 100.00	27 828.67	588 467.84
90	10.04.2026	20 138.87	5 872.59	717.21	1 100.00	27 828.67	568 328.97
91	10.05.2026	20 522.80	5 488.66	717.21	1 100.00	27 828.67	547 806.17
92	10.06.2026	20 544.65	5 466.81	717.21	1 100.00	27 828.67	527 261.52
93	10.07.2026	20 919.41	5 092.05	717.21	1 100.00	27 828.67	506 342.11
94	10.08.2026	20 958.44	5 053.02	717.21	1 100.00	27 828.67	485 383.67
95	10.09.2026	21 167.60	4 843.86	717.21	1 100.00	27 828.67	464 216.07
96	10.10.2026	21 528.28	4 483.18	717.21	1 100.00	27 828.67	442 687.79
97	10.11.2026	21 593.68	4 417.78	717.21	1 100.00	27 828.67	421 094.11
98	10.12.2026	21 944.73	4 066.73	717.21	1 100.00	27 828.67	399 149.38
99	10.01.2027	22 028.17	3 983.29	717.21	1 100.00	27 828.67	377 121.21
100	10.02.2027	22 248.00	3 763.46	717.21	1 100.00	27 828.67	354 873.21
101	10.03.2027	22 812.74	3 198.72	717.21	1 100.00	27 828.67	332 060.47
102	10.04.2027	22 697.68	3 313.78	717.21	1 100.00	27 828.67	309 362.79
103	10.05.2027	23 023.78	2 987.68	717.21	1 100.00	27 828.67	286 339.01
104	10.06.2027	23 153.95	2 857.51	717.21	1 100.00	27 828.67	263 185.06
105	10.07.2027	23 469.74	2 541.72	717.21	1 100.00	27 828.67	239 715.32
106	10.08.2027	23 619.23	2 392.23	717.21	1 100.00	27 828.67	216 096.09
107	10.09.2027	23 854.94	2 156.52	717.21	1 100.00	27 828.67	192 241.15
108	10.10.2027	24 154.88	1 856.58	717.21	1 100.00	27 828.67	168 086.27
109	10.11.2027	24 334.05	1 677.41	717.21	1 100.00	27 828.67	143 752.22
110	10.12.2027	24 623.17	1 388.29	717.21	1 100.00	27 828.67	119 129.05
111	10.01.2028	24 823.66	1 187.80	717.21	1 100.00	27 828.67	94 305.39
112	10.02.2028	25 072.92	938.54	717.21	1 100.00	27 828.67	69 232.47
113	10.03.2028	25 366.90	644.56	717.21	1 100.00	27 828.67	43 865.57
114	10.04.2028	25 574.90	436.56	717.21	1 100.00	27 828.67	18 290.67
115	11.04.2028	18 290.67	5.87	717.63	1 100.63	20 114.80	0.00
	ИТОГО:	1 798 620.12	1 184 982.86	82 479.57	126 500.63	3 192 583.18

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 11.75 (одиннадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанной с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 10 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 10 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

где:

Пл - ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая - годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S- сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

Т - количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата
задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6.Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

2) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанной в п. 1.1 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения;

10) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере двукратной процентной ставки по Мировому соглашению, начисляемая на сумму просроченного платежа за период просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности сторон

3.1. Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании п.п. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п.5.1. Мирового соглашения.

3.2.1. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2. Ответчики имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно
предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости
утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной
Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п.2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1., 5.2. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

3.3. Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4. Ответчики, Поручитель, указанный в п. 5.2. Мирового соглашения принимают на себя следующие обязательства:

- В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения;

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1., 5.2. настоящего Мирового соглашения;

в) отказ от предоставления дополнительного обеспечения в соответствии с п. 5.2. Мирового Соглашения.

4.3. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

5.1. Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Поручительством физического лица: Рожкова М. Е..

-Залогом объекта недвижимости:

Квартира, назначение: жилое, общая площадь 177,6 кв. м., адрес объекта: ***, кадастровый номер: ***.

Залогодатель Долгая Л. В..

Начальная продажная цена: 5660000.00 руб. (Пять миллионов шестьсот шестьдесят тысяч рублей 00 копеек) при реализации залогового объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов.

5.2. В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств по Мировому соглашению, в том числе по возврату Общей задолженности согласно п. 1.3 Мирового соглашения, уплате процентов, неустоек, судебных и иных расходов, предусмотренных Мировым соглашением или возникших в связи с его исполнением Ответчики предоставляют Истцу поручительство физического лица: Щуплякова О. М..

5.3. Поручитель обязуется заключить, Ответчики обеспечить заключение договоров поручительства, указанных в п. 5.2. Мирового соглашения, в дату утверждения Мирового соглашения.

6. Прочие условия.

6.1. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2 Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Благовещенского городского суда Амурской области.

6.3. Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

6.5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.6. Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

6.7. Мировое соглашение подписано в 5 (Пяти) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, один для предоставления в Благовещенский городской суд Амурской области.

6.8. На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Благовещенского городского суда Амурской области утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

6.9. Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006 г.

Представителю истца, имеющему полномочия на заключение мирового соглашения, и ответчикам Долгой Л.В., Рожковой М.Е., поручителю Щупляковой О.М. разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, ст.221 ГПК РФ.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц.

В соответствии с п.4 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Сбербанк России» и Долгой Л. В., Рожковой М. Е., по условиям которого: