Решение по делу № 2-3034/2015 ~ М-3208/2015 от 06.10.2015

Дело № 2-3034/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                     30 октября 2015 г.

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Л.В.Лимпинской,

с участием прокурора Ковригиной Е.А., служебное удостоверение ТО № от <дата>,

при секретаре В.Ф.Молдован,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Киквидзе Г.О. к Доропей Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Киквидзе Г.О. обратился в суд с иском к Доропей Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что приобрел путем заключения договора купли-продажи от <дата> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании указанного договора собственником получено свидетельства о государственной регистрации права от <дата> В настоящее время в спорной квартире остается зарегистрированным ответчик Доропей Е.Н., который с момента приобретения квартиры истцом в спорной квартире не проживал, каких-либо договорных обязательств между собственником квартиры и ответчиком не существует, членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является. Просит признать Доропей Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

В судебном заседании Киквидзе Г.О. участия не принимал, о рассмотрении дела просил в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик Доропей Е.Н. участия в судебном заседании не принимал, отбывает наказание в ФКУ ИК-9 УФСИН России по Пермскому краю, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что Киквидзе Г.О. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 7). Указанная квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д.5).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.(статья 292 ГК РФ)

Судом установлено, что ответчик Доропей Е.Н. является бывшим собственником спорной квартиры Киквидзе Г.О., не являлся и не является членом семьи истца Киквидзе Г.О. С момента приобретения истцом квартиры ответчик в квартире не проживал, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет. Истец равного с ответчиком права пользования квартирой не признает. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

    Согласно справки ООО УК «.....» от <дата> ответчик остается зарегистрированным в спорной квартире (л.д.6).

<дата> ответчик Доропей Е.Н. оформил нотариально удостоверенное заявление, адресованное в компетентные органы, которым ставит в известность, что прекратил фактическое пользование квартирой по адресу <адрес>, не имеет намерений в нее вселяться в будущем (л.д.4)

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

Ответчиком не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что между ним и истцом, являющимся собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение по пользованию спорной квартирой после передачи квартиры в собственность истца.

    Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, в связи с переходом права собственности на квартиру другому лицу, поскольку ответчик членом семьи настоящего собственника никогда не являлся и не является, кроме того, Доропей Е.Н. не возражает против снятия его с регистрационного учета в спорной квартире, о чем свидетельствует, нотариально удостоверенное заявление от <дата> (л.д.4).

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ....., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                           ░.░.░░░░░░░░░░