Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-874/2013 (2-11505/2012;) ~ М-9996/2012 от 19.11.2012

2№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2013 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего Невской Е.В.

При секретаре Родиной М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козикова Александра Сергеевича к Администрации Подольского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Лаговского Подольского района Московской области о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

Козиков А.С. обратился в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Лаговского Подольского района Московской области, просил признать за ним право собственности на земельный участок №с, площадью 1207 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный на территории ЖСТИЗ «Бережки» по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании Постановления Администрации Подольского района №716 от 01.06.1993 года за ним, как за членом ЖСТИЗ «Бережки» был закреплен земельный участок № С 1993 года истец постоянно пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его в фактических границах, требований об освобождении земельного участка в его адрес не поступало, границы земельного участка не изменялись, споров по границам не имеется.

Истец - Козиков Александр Сергеевич в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации Подольского муниципального района Московской области в судебное заседание явились, исковые требования не признали.

Ответчик - представитель Администрации Лаговского сельского поселения Подольского района Московской области в судебное заседание явились, исковые требования признали.

3-е лицо - Мовила Николай Иванович в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснив, что является собственником земельного участка № расположенного в ЖСТИЗ «Бережки». Споров по границам не имеется.

3-е лицо - представитель ЖСТИЗ «Бережки» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.54).

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы Администрации Подольского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка АОЗТ «Подольский машиностроительный завод» под жилищное и культурно-бытовое строительство», АОЗТ «Подольский машиностроительный завод» под жилищное и культурно-бытовое строительство был отведен земельный участок, расположенный в районе деревни Бережки Подольского района Московской области, общей площадью 45,9 Га в бессрочное (постоянное) пользование (л.д.49).

Постановлением Главы Подольского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный вблизи деревни Бережки Подольского района Московской области, общей площадью 45,9 Га, был изъят у АОЗТ «ПМЗ» и передан в ведение Лаговской сельской Администрации для использования под индивидуальное жилищное строительство (л.д.50).

На основании Постановления Администрации Подольского района № от ДД.ММ.ГГГГ за Козиковым А.С., как за членом ЖСТИЗ «Бережки» был закреплен земельный участок №31-с, площадью 1207 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный на территории ЖСТИЗ «Бережки» по адресу: Московская область, Подольский район, сельское поселение Лаговское, деревня Бережки, что подтверждается списком членов СНТ, справкой ЖСТИЗ «Бережки» (л.д.6-14,16).

Согласно чертежу границ земельного участка, земельный участок № №, площадью 1207 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие границы: №

№ №	№
	№	№
№ №	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

(л.д.30).

Как усматривается из технического паспорта, на спорном земельном участке истцом возведен жилой дом, общей площадью 133,3 кв.м. (л.д.20-29).

Из объяснений истца в судебном заседании усматривается, что он длительное время пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его в установленных границах, оплачивая при этом членские взносы, требований об освобождении земельного участка в его адрес не поступало, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется.

Доводы истца подтверждаются материалами настоящего гражданского дела, в том числе, актом согласования границ земельного участка, квитанциями, справкой ЖСТИЗ (л.д.31,32-33,56).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих обстоятельств.

Согласно статье 15 ЗК РФ «Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности».

На основании статьи 25 ЗК РФ «Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу статьи 28 ЗК РФ, «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации».

В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В силу п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» «Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянно (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок...».

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм в совокупности регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что истец является членом СНТ «Бережки» и ему на праве собственности принадлежит спорный земельный участок, границы земельного участка со смежными землепользователями согласованы, споров по границам не имеется, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией РФ, ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», ст.ст.15,25,28 Земельного Кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козикова Александра Сергеевича удовлетворить.

Признать за Козиковым Александром Сергеевичем право собственности на земельный участок №31-с, площадью 1207 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный на территории ЖСТИЗ «Бережки» по адресу: <адрес>, <адрес> в следующих границах: №

№ №	№
	№	№
№ №	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: -подпись- Невская Е.В.

№№

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2013 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего Невской Е.В.

При секретаре Родиной М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козикова Александра Сергеевича к Администрации Подольского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Лаговского Подольского района Московской области о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

Суд, руководствуясь статьей 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козикова Александра Сергеевича удовлетворить.

Признать за Козиковым Александром Сергеевичем право собственности на земельный участок №31-с, площадью 1207 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный на территории ЖСТИЗ «Бережки» по адресу: <адрес>, <адрес> в следующих границах: №

№ №	№
	№	№
№ №	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: Невская Е.В.