Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5823/2018 ~ М-5546/2018 от 10.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Парамоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5823/18 по иску Трофимова Е. Н. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Трофимов Е.Н. обратился с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области, которым просил включить в состав наследственного имущества, открытого после смерти Трофимовой А. Г., умершей <дата>, 11/200 долей жилого дома и земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 99 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, признать за Трофимовым Е. Н. право собственности на 11/200 долей жилого дома и земельный участок площадью 99 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым номером <номер>, разрешенное использование – ЛПХ в городах и поселках, категория земель-земли населенных пунктов.

В обоснование иска указал, что <дата> умерла Трофимова А.Г., мать истца. При жизни Трофимовой А.Г. было составлено завещание от <дата>, согласно которого земельный участок и жилой дом она завещала истцу. После смерти Трофимовой А.Г. истец обратился к нотариусу г. Москвы Образцовой Е.Н. за принятием наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако свидетельства о праве на наследство нотариусом выданы не были.

В судебном заседании представитель Трофимова Полозова Ж.Н. заявление поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района по Московской области – представитель не явился, извещен, просили в иске отказать по основаниям изложенным в письменных возражениях.

Третьи лица Управление Росреестра по МО, Трофимов А.Н., Камалова З.А., Бирюкова Е.И., нотариус г. Москвы Образцова Е.П. не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> умерла Трофимова А. Г., которая при жизни завещала жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, сыну Трофимову Е. Н.. В установленный срок Трофимов Е.Н. обратился к нотариусу за принятием наследства. Нотариусом <адрес> Образцовой Е.П. к имуществу умершей Трофимовой А.Г. было открыто наследственное дело <номер> г. Трофимов Е.Н. является единственным наследником по завещанию к имуществу матери Трофимовой А.Г., однако свидетельства о праве на наследство на имущество по завещанию нотариусом выданы не были. Как следует из материалы дела 11/200 долей жилого дома, принадлежало умершей Трофимовой А.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, земельный участок при домовладении площадью 99 кв.м. на основании постановления Главы администрации <адрес> Раменского района Московской области от <дата> <номер> и свидетельства о праве собственности на землю от <дата> При жизни наследодателя Трофимовой А.Г. ее право собственности, на указанное имущество зарегистрировано не было. Земельный участок при домовладении площадью 99 кв.м., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер>. Земельный участок является ранее учтенным, его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

Земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем наследодатель истца имел право на приобретение земельного участка в собственность и регистрацию права собственности на данный земельный участок в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принадлежность спорного земельного участка наследодателю Кожевникову С.Ф. подтверждено надлежащими доказательствами, и не оспаривается. Принадлежность жилого дома подтверждена свидетельством о праве на наследство по завещанию. В ином порядке, истец не имеет возможности восстановить свои нарушенные права.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В силу ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Трофимов Е.Н. в установленный срок обратился за принятием наследства, право собственности наследодателя на спорное имущество не оспорено.     Поэтому, иск следует удовлетворить, включить указанное имущество в состав наследственного, и признать за Трофимовым Е.Н. право собственности на земельный участок и жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трофимова Е. Н. – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открытого после смерти Трофимовой А. Г., умершей <дата>, 11/200 долей жилого дома и земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 99 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Трофимовым Е. Н. право собственности на 11/200 долей жилого дома и земельный участок площадью 99 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым номером <номер>, разрешенное использование – ЛПХ в городах и поселках, категория земель-земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.10.2018 г.

Федеральный судья